2024年云泰商业管理（杭州）有限公司台州分公司-台州银泰城2024年日常保洁服务项目的竞争性磋商公告

2024年云泰商业管理（杭州）有限公司台州分公司-台州银泰城2024年日常保洁服务项目的竞争性磋商公告 
招标类型
服务招标
信息类型
招标
招标人
云泰商业管理（杭州）有限公司台州分公司
1、采购条件
台州银泰城购物中心日常保洁服务项目已获批准采购，采购资金自筹，采购人为云泰商业管理（杭州）有限公司台州分公司，项目已具备招标条件，现对本项目进行竞争性磋商。欢迎符合资格条件的潜在供应商参与投标。
2、项目概况
2.1、项目名称：云泰商业管理（杭州）有限公司台州分公司-台州银泰城2024年日常保洁服务
2.2 项目概况：
项目位于浙江省台州市椒江区中心大道3899号银泰城，物业类型：综合体
项目总建筑面积约 23万m2 ,楼宇结构：地上 4 层；地下 2 层，外广场面积：20422㎡，停车场面积：73250㎡，车位数量：1633个，
卫生间数量：12组（男/女），负1F-4F共12组。
电梯数量：客用直梯12部，货运电梯18部,扶梯54部。
2.3 采购内容
保洁服务内容包括但不限于：
2.3.1室内步行街公共区域、出入通道（含出入口）、室内步行街内公共设施，所有卫生间（男、女）、客货梯内外、门前雨棚、门前部分、逃生楼梯、楼顶屋面、甲方办公区、本项目外围道路指示标识和道路设备设施、外围绿化区等的日常清洁、保洁、消毒工作；
2.3.2电梯的日常清洁、电梯表面养护；
2.3.3垃圾清运及垃圾分类服务（清运到本项目垃圾房）；
2.3.4免费提供大卷纸、消毒液、洗手液、喷香剂、小便斗除臭球、电池；垃圾袋（公区、办公室、卫生间）、雨伞套等耗材；
2.3.5乙方提供如下增值服务：
【合同期内重大节假日、检查活动期间，延长工时（免费）】
【合同期内，清理雨水泄水管孔/集水井（免费）】
【合同期内，对特殊群体的卫生需求（免费）】
【合同期内，建筑材料特殊保养，能延长使用寿命，节约物业成本（免费）】
【合同期内，恶劣天气袭击，派人协助甲方人员做好抗袭工作（免费）】
2.4 项目地点：浙江省台州市椒江区中心大道3899号银泰城
2.5 服务期限：本次服务期限暂定2024年05月01日至2025年04月30日止，服务期限为12个月；具体期限以合同约定为准，乙方接到“进场通知单”，实际入场日计为服务费用结算起始日。
2.6质量要求：该保洁项目实行“包工包料”的全外包方式，保洁服务单位须提供全面的保洁服务。服务要求包含但不限于保洁单位须具备用工合法、身心健康、保洁专业知识与技能合格达标的保洁人力资源配备，须做好在实施保洁服务过程中的相关安全防护措施，以及须自备保洁清洁所需的一切清洁设备、工具和用品等。服务应做到：安全、整洁、优质、超前；最大限度的让客户满意；尽可能的避免投诉。
2.7标段划分：本项目不划分标段。
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3.1资质要求：具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织，同时具有与采购项目相应的能力（经营范围中有建筑物清洁/保洁服务/清洁服务/专业保洁清洗/环境卫生管理等），提供有效的营业执照（或其他类型法定证明文件）。
3.2业绩要求：供应商近三年（2021年1月1日至今）承担过1项及以上（含1项）类似项目业绩（指商业街区/购物中心/商务综合楼/百货/商业广场等）服务合同服务费不低于50万元及以上（含50万元）的保洁或清洁清扫类似服务项目，提供中标（成交）通知书或合同协议书）。
3.3人员要求：
（1）供应商拟派本现场负责人须为本单位职工，具有与供应商签订的劳动合同及2023年9月至响应文件递交截止日期前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。
（2）供应商的法定代表人委托的委托代理人须为本单位职工，具有与供应商签订的有效劳动合同。
3.4财务要求：财务状况良好，提供2021年至2023年审计报告或自行编制的财务报表（若新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今财务会计报表）。
3.5信用要求：
（1）供应商具有良好的商业信誉，2021年至今没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形(供应商自行承诺)。
（2）供应商信用良好；并在“信用中国”未被列入失信被执行人名单；供应商未被列入（http://www.court.gov.cn/）“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”； 本单位在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入经营异常名录且未被移出、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出的不良情况。（以上内容由投标单位提供，提供响应文件递交截止时间日前10天内的查询结果截图并加盖公章）。
3.6其他要求
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
（2）本项目只接受总公司参与投标；
（3）本项目不接受任何形式的分包、转包、挂靠；
4. 资格审查方法
本次磋商采用资格后审的方式进行资格审查。
5.获取磋商文件的时间期限、地点、方式及磋商文件售价:
凡有意参加投标者，请于2024年 4 月 2 日至2024年4 月10 日，每日上午9时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分（法定公休日、法定节假日除外），在杭州市携带报名资料（1）法定代表人身份证明书原件、（2）法定代表人授权书原件或介绍信原件、（3）经办人有效身份证件原件购买竞争性磋商文件。 磋商文件每套售价500元/份，售后不退。
6、磋商保证金
本项目需要交纳磋商保证金。交纳磋商保证金的具体要求如下：
（1）交纳金额：19000元；
（2）交纳期限：投标截止时间前。　
7、响应文件的递交：
（1）截止时间:2024 年 04 月 12 日下午14：00 时0分（北京时间）；
（2）递交地点：杭州市
（3）逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com