2024年长沙大舞台（大泽湖体育馆）项目概念性方案招标

2024年长沙大舞台（大泽湖体育馆）项目概念性方案招标
一、项目概况

1.项目名称:长沙大舞台（大泽湖体育馆）项目概念性方案国际征集

2.项目地点:湖南省长沙市望城区大泽湖近自然湿地公园西南角，环湖路交望湖路东侧。

3.项目背景:长沙大舞台（大泽湖体育馆）项目位于湖南省长沙市望城区大泽湖片区。作为片区的首个大型室内综合场馆，以举办顶流赛事为出发点，坚持全球视野、世界眼光打造片区中心，以体育、演艺为基础，集休闲、展会、展览及文化体验为一体的省会体育、文化、娱乐综合体。

4.项目需求:本项目主要功能为甲级万人体育馆（15000座固定座席，3000座移动座席）、室外健身广场、体育商业及其他配套服务设施等。其中，甲级万人体育馆、室外健身广场为设计的核心内容，体育商业、商业俱乐部、小剧场、射击俱乐部和户外运动活动场地等内容为可选内容,鼓励设计方案结合新运动场景和消费场景进行组合，对其他与体育相关的内容不做限制。规模上,总建筑面积约11.8万平米（以最终方案为准），含体育、配套商业、体商转换空间业态等，建设总投资约15-18亿元（建安投资约13-15亿元）。(具体详见设计任务书)

5.设计深度

5.1建筑设计说明:体现建筑或建筑组团的设计理念和构思、设计手法、方案特点。详细说明各场馆建筑的规模，总体布置，建筑外形，功能分区，各功能分区之间的衔接，与周边建筑的协调，与城市道路的衔接，主要材料的选择以及对消防、环保、卫生防疫、公共配套等方面的考虑和要求等。

5.2效果图及鸟瞰图:建筑单体或组团、沿街和公共场景、主安单体建筑泛光照明效果（夜景）、主要室内空间等效果图总计不少于8张。效果图视角考虑沿环湖路视角以及大泽湖近自然湿地公园视角。鸟瞰图体现与周边地块的整体关系。

5.3交通组织:对人流、车流的平时、赛时进行专项研究，确保各类流线不对冲，避免所有交通问题。需提供完整的内部交通分析以及各类不同人员的流线分析、外部赛时交通流线分析及交通组织方案。

5.4商业运营概念策划:运营业态定位与主题概念、业态配比建议、各业态分布图、商业动线组织图。表达项目与西侧望发大厦等商业综合体及大泽湖近自然湿地公园的设施共享理念。

5.5室外空间分析:针对室外广场、绿化等结合运营、活动、赛时要求等利用分析，可结合东侧大泽湖近自然湿地公园的景观资源，统筹考虑景观动线及活动分布，激活整个片区的户外空间活动资源。

5.6其他技术图纸、经济技术指标及投资估算参考《建筑工程设计文件编制深度规定》(2016版）执行相应深度标准。

二、征集响应单位资格要求

1.征集响应单位资质要求:

(1)注册在中国大陆的征集响应单位:①须具有独立的企业法人资格或事业单位法人资格，要求提供工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照或事业单位法人证书;②同时具有建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质，资质证书处于有效期;

(2）注册在中国大陆以外的征集响应单位:①要求具有所在国或所在地区主管部门核发的企业注册登记证明，提供相关证明，其中使用简体中文以外语言的,须提供原始版本与简体中文译本两种文本;②应为其所在国家或地区的建筑设计行业协会（或组织）推荐的会员，或者提供建筑设计许可证明，提供相关证明，其中使用简体中文以外语言的，须提供原始版本与简体中文译两种文本;③须与注册在中国大陆的单位组成联合体参加征集活动，本项目不接受注册在中国大陆以外的征集响应单位单独参加征集活动。

2.项目负责人资格要求:须具有国家一级注册建筑师资格，或具备以下项中任意一项资格:①中国科学院院士或中国工程院院士或全国工程勘察设计大师;②近五年获普利兹克建筑奖的设计师;③近五年WA100(BuildingDesign杂志评定的世界建筑设计公司100强）公司的主创设计师。同时，项目负责人在本项目征集活动全流程不得变更。

3.征集响应单位完成过体育场馆设计业绩，附合同及对应项目的设计成果证明文件。

4.本项目接受联合体，应满足下列要求:
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(1）联合体成员应按征集文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头单位和各方权利义务，联合体各成员在参与征集活动、签约与履行合同过程中，依法向征集人承担连带责任;

(2）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独参与征集活动，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中参与征集活动;

(3）联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人，办理参与征集活动事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字（或加盖印章）并加盖企业法人公章;

(4）联合体成员单位不得超过2家;

(5）联合体参与征集活动的，响应文件由联合体牵头人（除征集文件特别说明外）按规定加盖联合体牵头人单位印章和法定代表人（或授权委托代理人）的个人印章。

三、征集活动流程安排

本次国际征集活动通过公开征集方式进行，具体实施步骤如下:

第一阶段：征集活动报名阶段

1.凡符合资格要求并有意参加征集活动的征集响应单位可在公告发布之日起至报名截止之日进行报名:邮件的形式将报名资料彩色扫描件发送至指定邮箱;

2.报名时间:2024年04月29日17:00时截止;

3.报名资料含

①法定代表人或公司负责人身份证明或法定代表人或公司负责人授权委托书及被授权人身份证。公司负责人身份证明仅适用于非中国大陆注册公司。

②注册在中国大陆的征集响应单位:须具有独立的企业法人资格或事业单位法人资格，要求提供工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照或事业单位法人证书;注册在中国大陆以外的征集响应单位:要求具有所在国或所在地区主管部门核发的企业注册登记证明，提供相关证明，其中使用简体中文以外语言的，须提供原始版本与简体中文译本两种文本;

③参与征集活动承诺书。

(报名资料文件需清晰可识，封面需标题注明内容“项目名称、报名资料、单位名称、授权委托人、授权委托人联系方式及联系邮箱”，所有资料需加盖单位公章，在截止时间后发送的报名文件邮件为无效，征集人或代理机构拒收。）

第二阶段:资格审查及方案评审阶段

采用择优入围方式选定20家入围。由征集人牵头组建7人或以上单数的评审委员会对响应文件进行资格审查及方案评审。征集截止时，如资格审查合格的报名单位超过20家，由评审委员会择优选取20家入围;若符合征集文件要求的单位数量低于20家时，则全部入围。

四、征集活动时间安排

1.第一阶段报名时间:2024年04月29日17:00截止;

2.第二阶段响应文件提交截止时间:2024年5月27日17:00截止;

3.第二阶段资格审查及方案评审专家评审会:2024年5月29日;

4.第三阶段大众意见征集及投票:2024年5月31日至2024年6月4日;

五、方案征集补偿费

方案征集补偿费分别为:一等奖200万元;二等奖50万元/家;三等奖30万元/家;其余入围单位10万元/家，累计最高征集补偿费450万元（原则上一、二、三等奖均只设置一名，如经联席会议综合评审，联席会议有权不设置一、二等奖，三等奖可设置并列名次;如未评选出一等奖，联席会议有权设置二个二等奖，三等奖可设置并列名次）。

以上金额均为人民币含税价。

六、第二阶段响应文件的递交

第二阶段响应文件递交的截止时间（截止时间）为2024年5月27日17: 00（北京时间）逾期送达的，不予受理。逾期送达的或未送达指定地点的或未按要求密封和加写标注的响应文件，征集人不予受理。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：176 1039 8736
邮   箱：17610398736@163.com