2024年武平县盛世鑫城小区物业招标

2024年武平县盛世鑫城小区物业招标

（招标编号：（2024）第22号）

项目所在地区：福建省，龙岩市，武平县

一、招标条件

本武平县盛世鑫城小区物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其 他资金13179305.40元，招标人为武平县盛世鑫城小区业主委员会。本项目已具备招标条件， 现招标方式为招标。

二、项目概况和招标范围

规模武平县盛世鑫城小区规划用地面积68375平方米。总建筑面积192941.47平方米。 计容建筑面积150425平方米（其中住宅139782.34平方米，商业4363.57平方米，幼儿园4003.74平方米，物业管理用房597.18平方米，社区用房689.83平方米，居家养老服务点261.47平方米，配电房、开闭所、发电机房726.87平方米）；不计容建筑面积42516.47平方米（其中架空层2390.08平方米、地下车库40126.39平方米）。机动车停车位1367个 （其中地面机动车停车位200个、地下机动车停车位1167个）。地面非机动车停车位1654 个。容积率2.2，建筑密度21.40%，绿地率30%，绿地面积20512.5平方米。总户数1206 户。小区主出入口3个，消防通道大门1个，小出入口1个。电梯46部。本项目东至沿河 西路，南至森林公园，西至梁野大道，北至北环路。房屋共18幢，建筑结构为框架结构。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001)武平县盛世鑫城小区物业服务；

三、投标人资格要求

(001武平县盛世鑫城小区物业服务)的投标人资格能力要求：1、具备有效营业执照并 具备独立法人资格，且未被列入经营异常状态的物业服务企业(须提供国家企业信用信息公 示系统查询结果截图）； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
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5、参加投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。被列入中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”的(指政府采购行政处罚有效期内》被列入中国执行信息公开网，也即全国法院失信被执 行人名单信息公布与查询网)“失信被执行人”的；被列入国家税务总局网站——重大案件查询栏目“重大税收违法案件当事人名单”的：被 列入信用中国失信名单的投标人将被拒绝参加投标投标人须 提供招标发布之日起在上述四个网站相关栏目的查询结果，应当将查询结果清晰展开打 印并显示该网页网址，否则视同未提供(须在投标文件中附上述网站相关栏目加盖公章的 信用记录截图）。

6、发布招标之日前两年内，投标人有被物业管理主管部门责令退出物业服务项目仍拒不退出的情形，不得参与新的物业服务项目投标：

7、本项目不接受联合体投标；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年05月09日08时30分到2024年05月28日17时30分 获取方式：现场报名或电子邮件报名，通过电子邮件获取招标文件，

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年05月29日10时00分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间

开标时间：2024年05月29日10时00分

七、其他

2、物业类型：住宅、商业

3、服务期限：五年，自合同签订之日起计算。

4、竣工交付使用时间：2021年7月。

5、服务内容及服务标准：详见招标文件。

6、物业服务费收费标准【含电梯维保费、不含公共水电分摊费】为住宅每月每平方米≤12 元，商业每月每平方米≤1.2元，地下室机动车停车位40元/月/个。投标人须按上述范围

内报价，未按上述范围内报价的视为不响应，为无效标。

7、投标保证金

（1)投标保证金提交金额：20万元。

（2）投标保证金提交方式：详见招标文件。

（3）投标保证金提交时间：投标截止时间前。

（4）投标保证金有效期：投标截止日后90日内有效。

9、招标文件售价：200元人民币，售后不退。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：176 1039 8736
邮   箱：17610398736@163.com