2024年武汉产业创新发展研究院物业服务项目

2024年武汉产业创新发展研究院物业服务项目
业主及招标人为 武汉武创资产运营有限公司。现对该项目进行国内招标， 欢迎有意向的 潜在投标人参与投标。
1、招标项目概况与招标范围
1.1 项目名称：武汉产业创新发展研究院物业服务项目
1.2 项目服务地点：湖北省武汉市东湖新技术开发药监路一号
1.3 招标范围：武汉产业创新发展研究院本部大楼物业管理服务，具体内容详见招标文件第 五章
1.4 资金来源：自筹资金
1.5 质量标准：合格，符合招标要求
1.6 服务期限：一年；期满后对物业服务进行考核，合格后可按年续签，续签金额及内容参 考原合同，合计服务期限最长三年。
1.7 最高投标限价：11173395.02 元/年。投标人的投标报价超过最高投标限价的，其投标将 予以否决。
2、投标人资格要求
2.1 本次招标共划分为  1  个标段。
2.2 本次招标要求投标人须具备如下条件：
1）经营许可：在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人。
2）项目负责人要求：拟派担任本项目的负责人必须具有大专及以上学历；持有原住建部注 册物业管理师证或住建部物业企业经理证或武汉市物业管理协会项目经理合格证，在从业经 历中没有任何因违法、违规而被查处的不良记录（提供承诺函，格式自拟）。
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[2016]285 号）的规定，投标人未在“信用中国 ”网站（www.creditchina.gov.cn）被列为 失信被执行人，提供查询结果“截图”并加盖投标人单位公章。（本信用信息查询的截止时 间点为投标截止时间，投标人在信用信息查询截止时点（含）之前存在本条所述不良信用记 录的，投标将被否决。）
4）业绩要求：投标人近 3 年(2021年 4 月至今)至少有一项全委托管理总建筑面积不低于 4 万平方米公共建筑写字楼项目且服务时间一年以上物业管理业绩(提供合同(2021年 4 月至 今，正在服务期限内的业绩均可计算在内) 及相关证明材料)
5）本次招标  不接受  联合体投标。
3、招标文件的获取
3.1 招标文件获取的时间：2024 年 5 月 9 日至 2024 年 5 月 14 日，每日上午 9:00~11:30，下 午 14 :00~17:30（北京时间）；
3.2 招标文件的售价： 500 元/套，售后不退。
3.3 获取招标文件的方式：投标人须派代表持下列资料报名并购买招标文件：（1）由法定  代表人持法定代表人身份证明和身份证原件或授权委托人持身份证原件、授权委托书原件。
（2）营业执照复印件加盖公章。
4、投标文件的递交
4.1 递交投标文件的截止时间（开标时间）： 2024 年 5 月 30 日 9 时 30 分。
4.2 逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封或者加写标记的投标 文件，招标人将拒收。
5、资格审查的方法
本次招标采用资格后审的形式，采用合格制。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：176 1039 8736
邮   箱：17610398736@163.com