2024年叶海华庭项目（一期）物业用房、社区用房装修工程招标

2024年叶海华庭项目（一期）物业用房、社区用房装修工程招标
标段编号：Z3207002690000224001001
1、招标条件
本招标项目叶海华庭项目（一期）已经立项部门批准建设，招标人为连云港上铁房地产开发 有限公司，所需资金为自筹，且已落实，现已具备招标条件，现决定对物业用房、社区用房 装修工程进行招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况
2.1.1 工程名称：叶海华庭项目（一期）物业用房、社区用房装修工程
2.1.2 工程地点：临洪西路以西、规划路以北；
2.1.3 工期：30 日历天
2.1.4 质量标准：合格
2.2 招标范围：叶海华庭项目（一期）一期物业用房、社区用房装修工程，具体详见图纸和 工程量清单。
3、投标人资格要求
3.1 企业资质要求：具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以 上资质，并取得企业安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.2 项目负责人资格要求：具备建设行政主管部门核发的建筑工程二级注册建造师及以上资 格，且具有安全生产考核合格证（B 类）。
3.3 投标人不得存在下列情形之一：

①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人， 以及为本招标项目提供招标代理、设计服 务的；
③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、 参股的；
④与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态， 以及投标资格被取消或者被暂停且在暂 停期内；
⑦因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
⑧投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日 起未超过 5 年的；
3.4 本次招标不接受联合体投标。
3.5 符合法律、法规规定的其他条件。
（1）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508 号文、苏建招函〔2017〕12 号、连建管函
[2021]202、连建发[2021]338 号执行。对项目负责人无在建工程、不出借挂靠资质、申请 材料的真实性、投标人企业及项目经理未被建设行政主管部门限制在招标项目所在地投标等 采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件投标人承诺书）
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（2）本工程执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、连云港市清 理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室 ”相关通报文件精神，凡是出现在文件 中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目经理，且未解禁的投标 将被否决。
（3）本工程执行苏建建管〔2016〕214 号文、苏建建管〔2017〕236 号文及相关问题解释的 规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确； 项目负责人必须为本单位正式职工，提供至少包括 2023 年 10 月至 2024 年 3 月其在投标单 位缴纳的社保证明，由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费 证明电子专用章）等证明材料。
（4）本工程执行苏信用办【2018】23 号文《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建

立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》。以“信用中国（www.creditchina.gov.cn）” 公布的信息为准。
（5）本工程执行省住房和城乡建设厅《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》
（[2018]第 6 号）、连建发[2019]182 号文，企业此次投标所用的资质在“江苏省市场监管 和诚信信息一体化平台”中动态核查为合格，由投标人在投标文件中作出书面承诺,若投标 企业资质动态核查不合格的,不得参加投标。
4、招标文件的获取
4.1 报名时间：2024 年 5 月 9 日至 2024 年 5 月 13 日（上午 08：30 至 11：30，下午 14：30 至 17：30）。
4.2 报名时携带资料：
（1）法定代表人授权委托书；
（2）授权委托代理人身份证；
（3）企业法人营业执照；
（4）企业资质证书；
（5）企业安全生产许可证；
（6）拟派项目经理注册建造师资格证书；
（7）拟派项目经理安全生产考核合格证（B 类）；
说明：授权委托代理人报名时须提供上述资料的复印件加盖投标人公章装订成册，并提供原 件。报名后复印件不予退还。报名时上述资料如有缺项一律不予受理。
4.4 报名费用：招标文件售价每份人民币 500 元整，售后不退。
5、评标办法
本工程招标的评标办法采用综合评估法，具体详见招标文件。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：176 1039 8736
邮   箱：17610398736@163.com