2024年柳州市柳万经典时代小区（西区）物业服务招选公告

2024年柳州市柳万经典时代小区（西区）物业服务招选公告 
一、项目基本情况
1、项目编号：LJDYW2024-001
2、项目名称：柳州市柳万经典时代小区（西区）物业服务
3、项目总建筑面积：约162900㎡                          
4、楼栋总数为：21栋（无14号楼、含会所），总户数约1052户（物业类型：为多层住宅、小高层。
5、住宅物业收费单价：0.68元/㎡-0.75元/㎡；                
6、商铺物业收费单价：2元/㎡；                              
7、车位：约900个（其中：有固定车位/有私家车位/别墅车位/有地下车位/有车库等），具体数据以实际为准。               
二、申请人的资格要求：
1.满足本项目的特定资格要求：
1.1、物业公司注册资本：物业服务公司注册资本200万元（含）以上。
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1.3、物业公司业绩规模：具有5年以上管理高层住宅楼盘管理经验，且现管理楼盘住宅项目在5个（含）以上，并在管住宅楼盘总建筑面积50万平方米以上。
 1.4、保证金：物业服务风险保证金30万元（签订合同两个工作日内以转账的方式转到业委会账户），服务期满后无息退还。
 1.5、未列入黑名单： 物业单位自单位开办以来未列入各市区政府主管部门黑名单；三年内未被有关行业主管部门公开谴责；未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人记录名单、无声犯罪记录、无物业整体转包行为。
1.6、养老社保：近三年物业企业依法缴纳养老社保。
1.7、企业信用：企业信用在主管部门网内A类。
1.8、项目经理：拟派项目物业经理具有3年及以上物业管理经验且3年以上住宅项目管理经验(提供证明原件)，无不良执业记录。要求须提供在本单位3年内的社保缴纳证明（投标时提供社保缴纳原件，以实缴为准，补缴不算），持有物业上岗证。
1.9、不接受联标：本项目不接受联合投标，不得挂靠，合同签订后本项目不得分包、转包。
1.10、财务制度：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，承诺本项目独立规范建账。
1.11、物业收费标准（不得高于以下标准）：物业费按现行收费标准执行，即：多层0.68、别墅0.75元、电梯楼0.68、商铺2.00元。
1.12、公共收益：公共收益全部归业主所有，物业公司代管公共区域、代收取公共收益所需的成本费用如何收取详见所附合同条款。
三、获取采购文件
1.时间：2024年05月10日至2024年05月18日。
2.方式：提供相关报名资料，现场报名获取或通过邮箱获取。
四、响应文件提交
截止时间：2024年05月18日18点00分（北京时间）
五、其他补充事宜
供应商自行踩点、评估和测算
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：176 1039 8736
邮   箱：17610398736@163.com