2024年北京市昌平区龙城花园小区物业招标

2024年北京市昌平区龙城花园小区物业招标
（招标编号：ZYZH-2024-02-LCHY）

一、招标条件
本北京市昌平区龙城花园小区物业服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为其他资金/，
招标人为北京市昌平区龙城花园业主委员会。本项目己具备招标条件， 现招标方式为招标。
二、项目概况和招标范围
规模：总建筑面积：约324622.22平方米；总户数：1854户
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001)北京市昌平区龙城花园小区物业服务项目：
三、投标人资格要求
(001北京市昌平区龙城花园小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：1本次招标要
求投标人具备以下基本条件：
（1）具有独立法定代表人的专业物业服务企业，具有独立承担民事责任的能力，遵守国家
有关法律、法规和条例；
（2）具有承接本项目要求的物业服务或履行合同所必需的设备、专业技术、人员、资金能 力，符合并承诺履行招标文件各项规定。 2本次招标要求投标人具备以下资信条件：
（1)竞聘人应是在中华人民共和国境内依法注册的独立法人，具有独立承担民事责任能力，
提供有效的营业执照；
（2)投标单位须提供投标人及其法定代表人、项目负责人近三年在经营活动中没有行贿犯
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（3）竞聘人应具有良好的商业信誉并须提交上一年度的会计师事务所出具的审计报告（含 经审计的财务报表）和近三年的资产负债表、损益表和现金流量表：
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金良好记录（提供近6个月的缴纳证明）；
（5）未被全国企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单（须附“全国企业信用信
息公示系统”网站查询记录)；
(6）投标人有在管的同类型(物业管理总建筑面积不小于20万平米，同品质高层商品房住 宅)项目1个及以上，具有5年以上物业服务经验。
3本次招标不接受联合体投标。
4拟派本项目团队及主要负责人(项目经理)人员要求
(1)项目经理具有本科（含）以上学历；
（2)项目经理具有物业相关资格证书；
(3）担任同类型物业项目管理负责五年以上的工作经验，有丰富的职业阅历和处理复杂问
题的能力及沟通能力；
（4)应提供项目经理及核心工作人员近一年内在该物业公司社保缴费证明。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月14日09时00分到2024年05月20日17时00分
招标文件每套售价1000元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月04日14时00分

六、开标时间
开标时间：2024年06月04日14时00分
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：176 1039 8736
邮   箱：17610398736@163.com