杭州市拱墅区西铭苑选聘物业服务企业招标

杭州市拱墅区西铭苑选聘物业服务企业招标
一、选聘项目编号：HFE202400506
二、项目概况：
1、“小区”座落于杭州市拱墅区祥符街道塘萍路111号。
东至塘萍路；南至拱苑路；西至拱苑小区；北至丰登街。占地面积：28394平方米；总建筑面积：105487.8平方米
2、本次选聘的物业管理服务期限为三年，物业费报价为：
住宅1.08元/平方米/月（不含能耗费）；
商业1.80元/平方米/月（不含能耗费）；
地下车位管理费50元/月/个。
3、物业服务等级：参照《杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》的丙级服务标准；
三、竞聘资格（须同时具有）：
1、基本条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定或符合浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定；
2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，具有良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章），近3年来未被行业主管部门处罚；具体以“信用中国”为准；
3、依法注册登记，注册资金在100万元人民币及以上具有本次采购经营范围的物业管理公司；
4、拟派的项目经理必须符合下列要求：
（1）具有建设部颁发的《全国物业管理企业经理上岗证书》或相关专业资格证书；
（2）具备三年及以上物业管理经历；
（3）无违法，无不良执业记录；
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6、能承诺相关的业主大会服务费、招标代理费。
7、本项目不接受联合体投标，不接受挂靠企业报名。
8、报名
①若报名截止时间止有效报名单位少于三家，延长报名时间；
②投标截止时间止，递交投标文件少于三家的，本次招标做流标处理，招标人将重新招标；
③投标截止时间止，缴纳竞聘保证金少于三家，本次招标做流标处理，招标人将重新招标。
四、选聘文件的发售时间及地点等：
1、选聘文件发售时间：2024年5月20日至2024年5月27日17:00止（来前请电话确认）
2、获取选聘文件地点：杭州市
3、选聘文件售价（元）：1000（售后不退）
五、竞聘截止时间：2024年6月5日13时00分（北京时间）
六、竞聘文件提交与评审地点：杭州市
七、评审时间：2024年6月5日13时30分（北京时间）
八、竞聘保证金及交付方式：
竞聘保证金：人民币5万元整（须在2024年6月3日16时前向选聘服务机构交纳保证金）
交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）
九、其他事项：
1、购买选聘文件时须提交的资料：
1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；
2）企业法人营业执照副本复印件；
2、提交方式：现场提交或发送电子邮件至：邮箱
3、本项目采用资格后审方式；
4、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，现场陈述顺序以物业企业缴纳竞聘保证金的顺序优先选择；
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com