2024年华东石油技师学院2024-2025物业招标

2024年华东石油技师学院2024-2025物业招标
项目所在地区：江苏省扬州市邗江区
1. 招标条件
本招标项目 华东石油技师学院2024-2025物业服务项目 已由 中国石油化工集团公司华东石油局 批准实施，招标人为 华东石油技师学院 ，资金来源 招标人自筹 ，出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目进行国内招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目编号： 华扬公标【2024】13号
2.2项目名称：华东石油技师学院2024-2025物业服务项目
2.3项目地点：华东石油技师学院（扬州邗江区瓜洲镇）。
2.4资金来源：自有资金
2.5合同估算金额：221万元（含6%可抵扣增值税）
2.6招标内容和范围：学院总用地面积22.2万平米（含有水面3万平米），其中地上建筑面积4.5万平米。由教学、办公及生活辅助等楼宇组成，分别为：培训楼、新星楼、实训楼、实训教学楼、学生宿舍楼、学员公寓楼、会议中心、瓜大讲堂、师表楼、图书馆、石油系楼、运动场、羽乒球馆、校内灯光球场、变配电房等单体组成。本项目采购物业管理服务，包括：门卫管理、校园保卫保洁、学生宿舍管理、绿化养护、电工值班、会议和客房服务等。
2.7服务质量控制：
中标人需接受招标人的月度考核，招标人依据合同条款进行考核，并按考核结果运用到合同履行。具体详见招标文件附件考核表。
2.8服务期限：自合同签订之日起满1年止。合同到期，年度综合考核评价优秀的，可申报续签下一年度物业业务合作经营项目，只可延续一年（需另签合同），考核不合格的，不予续签。
2.9资格审查：资格后审
2.10标段划分：本次共分为一个标段
3. 投标人资格要求
3.1投标人必须为在中华人民共和国境内注册的企业独立法人，具备有效的营业执照。
3.2财务状况良好，具有足够资产及能力并有效地履行合同（见 2022 年 度经会计师事务所或者审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金 流量表、利润表的扫描件）。投标人没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、 破产状态。
3.3单位负责人、法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同 单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.4投标人需为本项目设学院长驻项目负责人，协调处理相关事项、做好运行管理。
3.5投标人提供截止 2023 年 12 月 31 日前，近 5 年内至少有一份具有类似物业服务项目单份合同≥200 万元的业绩。（以合同签订日期为准）。
3.6投标人没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。
3.7投标人无以下情形：
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（2）投标人在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单；
（3）近两年（按递交投标文件截止时间推算）没有发生过重大行政处罚（以环保部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
（4）近两年内因投标人原因不履行中标结果、合同的；
（5）未发生使用通过受让或者租借等方式获取的资质、资格证书投标，或伪造资质、资格、业绩、财务等证件资料投标的情形。
3.4本项目不接收联合体投标，不允许挂靠、转包，不允许分包，否则将取消投标资格，没收其投标保证金或履约保证金，并由投标人承担由此造成的一切损失。
4. 招标文件的获取
4.1获取招标文件时间：2024年5月15日至2024年5月22日，上午9:00-11:00，下午13:30-17:00（法定公休日、法定节假日除外）。
4.2需提供资料：
（1）获取招标文件申请表（提供原件扫描件，格式详见附件一）；
（2）法定代表人身份证明书、授权委托书（提供原件扫描件，格式详见附件一）；
（3）企业营业执照（含与本项目相关的经营范围）（原件扫描件）；
（4）开户许可证或基本存款账户信息（原件扫描件）；
（5）投标人提供截止2023年12月31日前近5年内具有≥200万元单份合同，类似物业服务项目业绩；【提供合同原件扫描件（时间以合同签订时间为准）】
（6）拟派项目负责人（即为物业经理）授权委托书及社保证明材料【项目负责人必须为投标人的法定代表人或授权委托人，①项目负责人为投标人法定代表人的，则只需提供项目负责人授权委托书（原件扫描件）。②项目负责人为本企业授权委托人的，则需提供项目
负责人授权委托书及投标人为其缴纳的近三个月的养老保险缴费证明材料并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章。③项目负责人年龄、学历层次符合招标人的要求。】
（7）投标人法定代表人的被委托人必须为本单位人员，提供近三个月投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料，并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章。如被委托人是退休人员，则只需提供退休证明和聘用合同。【如投标人法定代表人本人投标，则不
需提供授权委托书及养老保险缴费证明，只需要提供法定代表人证明。】
5. 投标保证金的递交
5.1本次招标不收取投标保证金。
6. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2024年 6月 4日14时00分；
7. 开标时间
开标时间： 2024年6月 4日14时00分；
8. 资格审查
本次招标采用 资格后审 方式进行资格审查，资格评审标准详见本招标附件二资格审查办法。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：176 1039 8736
邮   箱：17610398736@163.com