2024年北京燃气集团（天津）液化天然气有限公司综合物业招标

2024年北京燃气集团（天津）液化天然气有限公司综合物业招标
（招标编号：TEDARII-2024-039）
项目所在地区：天体市，市辖区，演海新区
一、招标条件
本北京燃气集团（天津）液化天然气有限公司综合物业服务项目已由项目审批/核准/备 案机关批准， 
项目资金来源为其他资金详见招标文件，招标人为北京燃气集团（天津）液化天然气有限公司。本项目 
已具备招标条件，现招标方式为招标。 
二、项目概况和招标范围
规模：北京燃气集团（天津）液化天然气有限公司（以下简称“北燃天津LNG公司”）
是北京燃气集团下属子公司，是集团按照“建管一体化”的总体建设思路，在天津南港LNG
项目投产后，实现由建设向运营平稳过渡的工作部署。北燃天津LAG公司于2021年6月23
日在天津注册成立，主要承担天津南港LNG接收站生产运营管理、代储、代加工等工作。本 项目为北京 
燃气集团（天津）液化天然气有限公司综合物业服务，具体要求详见招标文件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）北京燃气集团（天津）液化天然气有限公司综合物业服务项目：
三、投标人资格要求
（001北京燃气集团（天津）液化天然气有限公司综合物业服务项目）的投标人资格能力
要求：
1、资质要求（1）投标人须是中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的法人 资格或其他组织 
。注：须提供相关证件并加盖公章；（2）具有国家市场监督管理部门核发 的《食品经营许可证》，主 
体业态为餐饮服务经营者，经营项目包含：餐饮服务管理，证书 须在有效期内。
2、财务要求须提供2020-2022年经会计师事务所或审计机构审计并签字的审计报告， 包括资产负债表 
、现金流量表、利润表复印件并加盖公章。截止投标截止时间前成立不足三 年的，根据成立期限提供 
，成立期限不足一年的，投标人则需要提供开标日前三个月内由其 开立基本账户的银行出具的资信证 
明文件原件或者复印件并加盖公章。
3、业绩要求 投标人自2021年1月1日至投标截止时间止，具有至少1项与本项目类 似的综合物业服务业 
绩（非住宅)。
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人名单(www.chinatax.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单包括 中央和各地方财政部门作出的 
处罚，处罚期限届满的除外）（vww.ccgp.gov.cn)、未被工商 行政管理机关在全国企业信用信息公示 
系统中列入严重违法失信企业名单(在投标被止日前 已从名单内移出的除外）（www.gsxt.gov.cn)。注 
：须同时提供上面四个网页获图并加盖公
章：（2）自2021年1月1日至投标截止时间投标人、其法定代表人/单位负责人、拟委任 的物业经理无 
行贿犯罪行为。注：投标人须提供承诺函：（3）投标人未被依法暂停或者取 消投标资格；2021年1月1 
日至投标截止时间未进入清算程序，未被宜告破产，或未丧失 其他履约能力。注：投标人须提供承诺 
函。
5、物业经理资格要求（1）拟派物业经理1人，截至投标截止日止，男女不限，年龄50 周岁以下；并为 
投标人单位在职职工：（2）本科（含）以上学历，具有2年（含）以上物 业管理经验且管理项目应为 
不低于2万平方米的非住宅类项目。
6、物业副经理资格要求：（1）拟派物业副经理1人，截至投标截止日止，男女不限， 年龄50周岁以下 
，并为投标人单位在职职工：（2)须具有本科(含）以上学历且具有1年（含)
以上物业管理类似岗位的管理经验且管理项目应不低于2万平方米的非住宅类项目。
7、服务团队人员配置要求（1）天律市滨海新区宝策大厦14人（含物业副经理1人》（2） 接收站现场 
96人（含物业经理1人）；具体岗位配置详见招标文件第五章。注：投标人需以 承诺书的方式保证所提 
供人员配置均满足招标文件中各项要求，主管及其他人员姓名无需在 服务团队人员配置表中进行明确 
。项目实施过程中，招标人如若发现服务团队人员有不满足 要求的情况，招标人有权要求对人员进行 
更换，直至满足要求为止；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月21日08时30分到2024年05月27日17时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月13日09时30分
六、开标时间
开标时间：2024年06月13日09时30分

友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：176 1039 8736
邮   箱：17610398736@163.com