北京经济技术开发区汀塘家园项目物业管理招标

北京经济技术开发区汀塘家园项目物业管理招标
（招标编号：B-2024-060-015）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北京经济技术开发区汀塘家园项目物业管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目 资金来源为其他资金自筹，招标人为北京经济技术开发区汀塘家园业主大会。本项目已具备 招标条件，现招标方式为招标。 
二、项目概况和招标范围
规模：地址：北京经济技术开发区科创十一街1号，四至：东至：经海路九路西侧G1R1 规划绿地，南至：科创十一街，西至：通惠河灌渠，北至：规划绿地，占地面积：30338m， 总建筑面积约：99865m（地上60676m+地下39189m），其中收费面积：商品房38120.96m
（3.8元/平方米/月），公租房21567m（2.6元/平方米/月），社区用房1663.26m（3.8元/ 平方米/月），底商990.22m（5.8元/平方米/月），机动车停车位865个（150元/个/月）， 性质：普通住宅，委托管理期限：3年，计费方式：包干制，物业费价格定价：商品房3.8 元/平方米/月，公租房2.6元/平方米/月，商业5.8元/平方米/月，车位管理费150元/个/ 月，物业服务等级标准：不低于三级。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）北京经济技术开发区汀塘家园物业管理服务项目；
三、投标人资格要求
(001北京经济技术开发区汀塘家园物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：投标人 资格必须符合下列要求：【以下内容报名时均需提供证明材料并加盖公章】
1)具有独立法人资格的专业物业服务人，具有独立承担民事责任的能力，遵守国家法律法规；
2)具有提供本项目要求的服务或履行合同所必需的设备和专业技术能力，符合并承诺履行
招标文件各项规定【报名时提供承诺书】：
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4)注册资本投标人注册资本2000万元（含)以上或投标人所属物业集团公司注册资本1
亿元(含)以上【报名时提供营业执照副本复印件盖章】：
5）承诺在近三年内的物业管理过程中，不存在被业主大会解聘后或合同期满后物业管理委 员会或业委会选聘了新物业服务人后拒不撤管或拒不配合交接的行为同时，在本小区中标 后不会发生上述行为。如果隐瞒或发生上述行为或在本项目发生上述行为构成违约行为【报 名时提供承诺书】。
6)承诺近三年内不存在参加其他小区项目投标时所做的承诺，在接管小区物业管理服务后
拒不履行或以各种理由迟延履行的情形【报名时提供承诺书】：
7）参加此项投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录【报名时提供承诺书】：
8）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【报名时提供近一年财务审计报告及近一年
财务报表（包括利润表、资产负债表、现金流量表）】：
9)提供投标人及其法定代表人、拟派项目负责人投标日前三年内没有行贿犯罪记录、没有 被列入失信人被执行人的承诺并加盖投标人公章，以及从“中国裁判文书网”、“中国执行信 息公开网”上自行查询【报名时提供查询结果打印结果】： 10)法律、行政法规及招标文件规定的其他条件； 
11）本项目不接受联合体投标；；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月30日09时30分到2024年06月05日16时00分
招标文件售价500元/套，售后不退
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月21日13时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月21日13时30分
开标地点：北京
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com