北大资源博颐城项目销配案场物业服务招标

北大资源博颐城项目销配案场物业服务招标
招标类型
服务招标
信息类型
招标
招标人
昆明方瑞房地产开发有限公司
北大资源博颐城项目销配案场物业服务
招标
1.招标条件
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等相关法律法规的规定，受昆明方瑞房地产开发有限公司的委托，就北大资源博颐城项目销配案场物业服务项目进行公开招标。欢迎具有相应资质和服务能力的供应商参加本次投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：北大资源博颐城项目销配案场物业服务。
2.2项目概况：【北大资源博颐城】项目示范区内的甲方的营销案场、样板间场地销配服务。物业构成：（1）位于北大资源博颐城案场的博观美学馆，面积4000㎡；（2）位于北大资源博颐城A5地块样板间2间，面积 450.61㎡；（3）位于北大资源博颐城A2地块样板间2间，面积 108㎡、136㎡。为了进一步增强营销案场服务规范，提升现场服务品质，需选取一家具备专业能力和良好信誉的物业服务公司，负责售楼部的日常管理和维护工作，提升案场形象和客户满意度。
2.3招标范围：【北大资源博颐城】项目示范区内的甲方的营销案场、样板间场地销配服务。包括但不限于以下服务内容：
①楼盘日常管理与维护：包括博颐城售楼部1楼及2楼清洁、安全、卫生等方面的工作，确保售楼部环境整洁、安全、有序。
②样板间及示范区日常管理与维护：包含博颐城A2地块G1栋2203、2204号房；A5地块4栋2单元101号房、5栋1单元702号房，共4套样板间及A5地块示范区清洁、安全、卫生等方面的工作，确保样板间及示范区环境整洁、安全、有序。
③客户服务与支持：积极为客户提供相关资讯和服务，解答客户疑问，提升客户满意度。
④设施设备管理：维护楼盘内外的设施设备，确保其正常运转，及时安排维修和保养工作。
⑤安全管理：负责楼盘内的安全管理工作，做好巡查和防范措施，确保案场资产的安全。
⑥营销推广支持：协助售楼部工作人员进行楼盘的宣传推广工作，提升楼盘知名度和美誉度。
人员配置：案场主管1名，客服人员8名，秩序人员7名，保洁人员7名，具体岗位职责详见第五章“服务工作要求”。
2.4资金来源：自筹资金。资金落实情况：已落实。
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2.6服务期限：自合同签订日起生效，于销配案场服务结束终止。具体进入管理项目现场时间以招标人的通知为准。
2.7服务质量标准：规范管理，至诚服务，最大限度地满足业主的物业服务及特约服务需求。
2.8本次招标项目不接受联合体投标。
2.9标段划分：本次招标项目分为一个标段
2.10资格审查方式：资格后审。
3.投标人资格要求
3.1投标人应在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照，具有履行合同所必须的资金、设备和专业技术能力。
3.2信誉要求：投标人应具有良好的社会信誉和商业道德，近三年内无重大违法违规行为，当前未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体，及未被列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”，提供上述网站信用信息查询记录的网页截图，并加盖供应商公章。
3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一包段项目的投标活动。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年06月03日至 2024年06 月07日（法定公休日、法定节假日休息），每日上午9：00时至11：30时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同），在昆明市持有关报名资料购买招标文件。
4.2报名时请携带以下证件资料：（1）营业执照副本或其他组织机构证书；（2）法定代表人身份证明书；（3）法定代表人授权委托书原件（若法定代表人亲自报名则无需提供）；（4）法定代表人或委托代理人的身份证原件及复印件。
4.3招标文件每套售价人民币￥1000.00元/份，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间及开标时间（投标截止时间,下同）为2024年06月24日13时30分；地点为：（昆明市）。
5.2投标人的法定代表人或授权委托人必须持本人身份证及法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（若参加人为授权委托人时）出席开标会议，否则，招标人不接受其投标文件。
5.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com