北京银行南京分行土地和房产评估服务入围招标

北京银行南京分行土地和房产评估服务入围招标
项目编号: 0747-2460SCCJS635 .
1.招标条件
北京银行南京分行土地和房产评估服务入围项且的招标人为北京银行股份
有限公司南京分行，项目资金来自企业自筹，招标人出资比例为100%。该项目
己具备招标条件，现进行国内(省内)招标。
2.项目概况与招标范围.
2.1项目概况
招标人因自身业务开展需要，拟采购土地和房产评估服务，本次招标计划引
进评估公司3家，为北京银行南京分行提供土地和房地产评估服务。(为北京银.
行南京分行及下辖二级分行服务，苏州分行除外)
2.2招标采购内容
服务时间: 2年。
资金来源:自筹资金(资金己落实)。
项目预算: 170 万元/年(含税)。
注:投标人报价不超过《江苏省房地产中介服务收费管理办法》(苏价服
[2003]233号)、《国家计划委员会国家土地管理局关于土地价格评估收费的
通知》(计价格 [1994] 2017号)规定收费标准的1折，且土地单笔最高不超
过1万元，房产单笔最高不超过800元; (2) 个人名下房产评标基准报价不超
过400元/笔;
2.3项目服务周期
本项目有效期两年，合同一年- -签，协议履行满一-年后， 招标人有权随时根
据自身实际情况自主决定是否续签，续签不超过1次，且不承担任何违约责任,
具体比例招标人有权视中标人服务情况及自身实际情况自行确定。若中标人提供
的服务不符合服务合同约定或招标人要求,招标人有权按照相关考核评价制度解
除合同且无需承担任何责任。
2.4项目服务地点:北京银行南京分行(详见第五章项目需求)。
2.5本项目中标人为3家。若满足资格要求并通过符合性审查的投标人少于
或等于7家的，则本次招标失败，并重新进行招标;若满足资格要求并通过
符合性审查的投标人大于或等于7家的，则对上述有效投标人进行综合评分(评
分标准详见招标文件)，综合得分排名前3名的为中标人。
3.投标人资格要求
3.1投标人必须是中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业或其他组织,
应提供有效期内的营业执照复印件并加盖公章;
3.2投标人自2021年1月1日至今须至少具有一份土地评估项目和一份房
产评估项目的成功实施案例，应提供业绩合同复印件并加盖投标人公章(合同应.
包括合同首页、内容页/配置页、签署时间及盖章页;若为框架协议合同的，需
提供框架合同下有效订单、结算发票等，框架协议合同金额以有效订单);
3.3投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供经会计师事务
所审计的2022年度财务审计报告复印件或投标前3个月内投标人开户银行出具
的资信证明，提供资信证明的，还应满足以下要求:无收受人和项目的限制，但
开具银行有限制规定的除外;银行出具的存款证明不能替代银行资信证明，存款
证明无效;银行资信证明应能说明该投标人与银行之间业务往来正常，企业信誉
良好等); .
3.4投标人有依法缴纳税收的良好记录(提供投标当日前6个月内任意一-月
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位代扣代缴的个人所得税不能作为单位纳税的凭证;依法免税的投标人，应提供
相应文件证明其依法免税);
3.5投标人有依法缴纳社会保障资金良好记录(提供开标当日前6个月内任
意一月依法缴纳社会保障资金的入账票据凭证(按月缴纳)或提供参加本次采购
活动上一年度缴纳社会保障资金的入账票据凭证(按年度缴纳)复印件或人力资.
源和社会保障局出具的其他有效证明材料(依法不需要缴纳社会保障资金的或由
第三方机构代缴的，应提供相应文件说明);
3.6投标人须信誉良好、无失信等不良记录、具有履约本项目的能力，不得存在
下列情形之一(应提供相关承诺书并加盖公章):
(1)被依法暂停或取消投标资格的;
(2)被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;
(3)进入清算程序，或被宣告破产，或存在其他丧失履约能力的情形;
(4)在最近三年内有骗取中标(入围)、严重违约、重大服务质量或者安全
问题的;
(5)在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的;
(6)在最近五年内被判处合同诈骗罪的;
( 7)被人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站
(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单
为准);
(8)法律法规规定的其他违法违规情形。
3.7投标人在最近三年内与北京银行及分支机构的项目合作过程中，没有出
现重大安全生产事故、重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密等事件。(提供
相关承诺书并加盖公章)
3.8评估机构具有与拟评估对象相对应的有效评估资质，如《房地产估价机
构资质证书》、《土地评估机构注册证书》、《资产评估资格证书》、《矿业权评估资
格证书》、《工程造价咨询单位资质证书》、《价格评估机构资质证书》、《资产评估
资格(专利)证书》、《商标评估机构资格证书》、《从事证券业务资产评估许可证》
等，提供加盖公章的评估资质复印件。备注:至少包含《房地产估价机构资质证
书》及《土地评估机构注册证书》2项评估资质。
(1)房产估价机构:具备二级以上(含)评估资质。
(2)土地估价机构:具备省级自然资源厅的土地备案函。
3.9本项目不接受联合体投标;
3.10投标人必须购买招标文件。
4.招标文件的获取
4.1发售期限: 2024年[06]月[03]日09:00至2024年[06]月[11]
日17:00 (北京时间24小时制，下同)。
4.3招标文件每套售价0元。
5.投标文件的递交
5.1递交截止时间: 2024 年[06]月[25]日09:30。
5.2递交方法:纸质文件递交且委派专人送达。
5.4逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文
件，招标人将予以拒收。
6.开标时间及地点
6.1开标时间: 2024 年[06]月[25]日09:30。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工 
电 话：17610398736
邮 箱：17610398736@163.com