云湖湾项目销售案场物业招标

云湖湾项目销售案场物业招标
1.招标条件
1.1本次招标的项目已批准建设，项目业主为仁寿 善建置业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为仁寿善建置 业有限公司。项目已具备招标条件，现进行招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目地点：城南湿地公园旁。
2.2项目规模本项目示范区建筑面积为8416m2，景观面积6207m2（含水景面积562m2，廊
架面积464m2）(具体详见招标文件第五章本项目示范区总平图及客户动线)。
2.3服务期限：自合同签订之日起至项目销售结束时止，暂定为三年，具体进场时间和结束 时间以招标人书面通知为准，中标人不得因此提出异议。
2.4招标范围：云湖湾项目销售案场物业服务，包含售楼部大厅、外围展示区、停车场、销 售样板间、景观水池、工作人员办公区及招标人指定红线内管理服务区域。 2.5服务内容：包括但不限于下述内容：
2.5.1 引导服务：销售售楼部管理区域各出入口的迎宾、停车场引导、观光车驾驶接送。
2.5.2客户接待服务：销售区域的咨客服务、接待服务、形象展示服务。
2.5.3保洁服务：销售大厅、会客厅、销售办公室、健身区、儿童活动区、样板间、吧台、 外围总坪、水景、地面露天停车场、公共洗手间的清洁卫生服务，但不含销售售楼部外立 面、楼顶的清洁服务。
2.5.4秩序维护：销售售楼部内的公共秩序、停车场车辆停放秩序管理服务消防设施日常巡 查管理、会客厅及健身区秩序管理服务（如有）。
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2.5.6物资管理负责销售大厅、样板间、库房物资管理，建立入库出库台账定期进行核查、 维护。
2.5.7其他营销活动配合工作。
2.6标段划分：本次招标为1个标段。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人：
3.1.1一般要求：须具有独立法人资格。
3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形。
3.1.3财务要求：近三年（2021、2022、2023年）或成立至今（成立不足3年的）财务状况 无亏损。
3.1.4业绩要求近三年（2021年1月1日至投标截止时间）具有1个售楼部物业管理服务 类项目业绩。
业绩证明材料：业绩证明材料为合同协议书，项目业绩时间以合同协议书签订时间为准。如 合同协议书中无法体现项目的合同签订时间或合同主要工作内容等相应内容，则投标人还需提供委托单位盖章确认其合同签订时间或合同主要工作内容的证明材料（原件备查）。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年6月4日09：00至2024年6月11日17：00（北京时间， 法定节假日除外)获取。本招标文件有偿获取，招标文件售价：人民币300 元/份。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年6月25日10时00分。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工 
电 话：17610398736
邮 箱：17610398736@163.com