公主岭市公共租赁住房全过程咨询服务机构招选及经营权价值预测评估项目

公主岭市公共租赁住房全过程咨询服务机构招选及经营权价值预测评估项目
招标人
公主岭市住房和城乡建设局
开标时间
2024-06-26 08:30:00
公主岭市公共租赁住房全过程咨询服务机构招选及经营权价值预测评估项目
招标
本采购项目公主岭市公共租赁住房全过程咨询服务机构招选及经营权价值预测评估项目已由公主岭市政府采购办公室下达的“采购计划备-[2024]-00057 号”公主岭市政府采购实施计划备案表批准实行政府采购。采购人为公主岭市住房和城乡建设局。资金来源为100%财政性资金，已落实。项目已具备采购条件，现对该项目服务采用资格后审的方式进行采购。
项目概况
公主岭市公共租赁住房全过程咨询服务机构招选及经营权价值预测评估项目的潜在投标人应获取招标文件，并于 2024年6月26日8时30分 (北京时间) 前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JLSY202401
政府采购实施计划备案：采购计划备-[2024]-00057 号
项目名称及编号：第一标段：公主岭市公共租赁住房全过程咨询服务机构招选JLSY202401-1
第二标段：公主岭市公共租赁住房经营权价值预测评估JLSY202401-2
采购方式：公开招标
预算金额（限价）：第一标段165万元、第二标段70万元。
采购需求：
一标段：选择一家具有丰富经验业绩的全过程咨询服务机构，收集整理前期资料、项目框架搭建、实施路径设计、初步构建财务模型；调研项目具体情况，全面了解和分析项目基本情况，协助实施单位完成经营权转让流程合规性把控等，并满足招标人工作要求。
二标段：选择一家具有丰富经验业绩的评估公司，运用其成熟的业务能力和工作经验，对我市公共性租赁住房、廉租房、共有产权廉租房、共有产权廉租房（市场）、门市及车库26年经营权价值预测，提交正式评估报告并经过相关报告使用人验收。
服务期限：合同签订后1年内，具体内容以签订合同为准。
项目地点：公主岭市
服务质量：符合国家相关法律法规及相关行业标准。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；
2.本项目需要落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业采购
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3.1.一标段：投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人或其他组织，能独立承担民事责任，且具有良好的信誉，具备有效的营业执照， 拟派出的项目负责人须具备咨询工程师资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
二标段：须是在中国境内注册并持有效营业执照的法人或其他组织，为省级财政部门进行备案公告的资产评估机构；并在人员、设备、资金等方面具有相应的承揽能力。拟派出的项目负责人须具备注册资产评估师资格。
3.2依据《长春市财政局关于加强政府采购信用体系建设简化投标人资格条件有关事项的通知》（长财采购〔2022〕2066号）文件要求，供应商参加采购活动应当提交反映其财务状况、依法缴纳税收和社保保障资金情况的资格条件承诺函。
3.3信誉要求：
（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。
（2）投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等；
（3）中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上进行查询失信记录；
（4）投标人不得存在行贿犯罪记录，在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）进行查询投标人行贿犯罪记录。
（5）投标人需提供“信用中国”网站或“信用中国（吉林公主岭）”网站出具的信用报告。
3.4与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位法定代表人（负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购项目投标。违反这两款规定的,相关投标均无效。 
三、获取招标文件 
有意参加投标者，请于2024年6月5日至2024年6月12日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9:00至11:00，下午13:00至16:00 (北京时间，下同)，将营业执照复印件、（二标段）省级财政部门进行备案公告的资产评估机构、授权委托书或法人身份证明、法人代表及被授权人的有效身份证明复印件，上述内容以清晰可辨的复印件加盖单位公章后扫描保存为PDF格式(文件命名为项目名称+公司名称+联系电话),以邮件的方式发送到代理机构邮箱，并与代理机构确认报名资料是否合格。未注明联系人和联系电话导致无法取得联系的，报名无效。
招标文件每套售价500元/套，过期不售，售后不退。
投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间：2024年6月26日8时30分（北京时间）
地点：长春市
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工 
电 话：17610398736
邮 箱：17610398736@163.com