怀柔科学城起步区第一批交叉平台项目2024年度物业管理工程运维服务招标

怀柔科学城起步区第一批交叉平台项目2024年度物业管理工程运维服务招标
受北京怀柔科学城物业服务有限公司委托，就其“怀柔 科学城起步区第一批交叉平台项目2024年度物业管理工程运维服务”项目进行招标。
欢迎各单位前来参与本项目投标。
1.招标人概况
1)招标人名称：北京怀柔科学城物业服务有限公司。
2）招标控制价：130万元，企业自筹，超过此价格为无效报价，按废标处理。
3)招标内容：包括但不限于房屋、附属建（构)筑物及设施设备管理、运行和维修养护， 消防设备设施管理、运行和维修养护及其他维修服务等工作。
4）服务地点：怀柔区雁栖经济开发区内中关村雁栖高新技术创新基地。
5)服务期限：1年。具体服务起止日期可根据合同签订时间相应顺延。在预算可保障的前 提下，经考核合格后可按原价原标准续签，总服务期限不超过3年。
2.招标内容及范围
2.1招标内容：包括但不限于房屋、附属建（构）筑物及设施设备管理、运行和维修养护， 消防设备设施管理、运行和维修养护及其他维修服务等工作。
2.2服务内容：系指材料基因组、清洁能源平台管理范围内的房屋建筑本体（含室外非机电 设备设施）及广场、道路等附属设施和材料基因组、清洁能源平台管理范围内的机电设备。
(1)对房屋建筑本体及各类附属设施进行巡视检查、维修、保养。
（2）对机电设备设施进行运行管理、巡视检查、日常维护保养、定期维护、故障维修。
(3)材料基因组、清洁能源平台管理范围内的智能系统的运行管理、巡视检查、日常维护
保养、定期维护、故障维修。
(4）材料基因组、清洁能源平台管理范围内所配套的服务设施的管理、日常维护保养、定 期维护、故障维修。
（5）热力站、冷冻机组的日常值班。
（6）土建日常维修，包括材料基因组、清洁能源平台公共区域墙面、地面、顶板、五金件、 隔板、门窗、外围石材等修补。
（7）按甲方的维修服务规程对材料基因组、清洁能源平台提供维修服务。
（8）属于材料基因组、清洁能源平台工程管理的其他工作事项。
（9）除正常巡视检查的工作事项，其他工作由甲方管理人员下发任务单，乙方服务人员 按任务单操作，重要工作（如：停水、停电、送水、送电等）需由甲方负责人签字。
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3.1公司资质要求：有效营业执照，并具有叁级及以上建筑机电安装工程专业承包资质证书；
3.2财务报告：经会计师事务所出具的2023年度完整的财务审计报告或银行出具的资信证
明或财务报表或承诺并加盖公章；
3.3近五年（2019年06月01日至今）具有类似项目业绩；
3.4项目负责人：具有中级（及以上)机电工程师资质证书及大专以上学历证书，具有2年 以上办公楼类工程运维项目的工作经验证明材料加盖单位公章。
3.5参加投标活动近三年（2021年6月至今)内，在经营活动中具有良好信誉，没有重大违 法记录，没有处于被责令停业、招投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态，没有被 暂停或取消投标资格，具有良好的企业信誉，且近三年内没有骗取中标及严重违约的问题； 3.6法律、行政法规规定的其他条件；
3.7本项目不接受联合体投标。
4.招标文件发售
4.1发售时间：2024年6月6日至2024年6月11日，每日9：00至17：00。
4.2招标文件售价：每套人民币318元，招标文件售后不退。
4.3领取招标文件时须携带以下资料文件(每页须加盖供应商公章)，由招标代理机构查验。
经检查合格后方可领取招标文件：
1）营业执照复印件、资质证书(复印件需加盖单位公章)；
2)《法定代表人授权书》(原件)及受委托人身份证复印件；
3）承诺书。1、参加投标活动近三年（2021年6月至今）内，在经营活动中具有良好信誉， 没有重大违法记录，没有处于被责令停业、招投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状 态，没有被暂停或取消投标资格，具有良好的企业信誉，且近三年内没有骗取中标及严重违 约的问题。（需加盖单位公章）
4）提供近五年（2019年06月01日至今）承担过的类似项目业绩证明文件（合同或中标通
知书）复印件盖章；
5）项目负责人中级（及以上)机电工程师资质证书复印件、大专以上学历证书复印件及具 有2年以上办公楼类工程运维项目的工作经验证明材料加盖单位公章。
5.投标文件递交截止/开标时间：2024年6月26日13时45分。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工 
电 话：17610398736
邮 箱：17610398736@163.com