四会市古塘集市项目租赁及经营管理服务采购投标邀请函

四会市古塘集市项目租赁及经营管理服务采购投标邀请函
项目所在地区：广东省，肇庆市，四会市
一、招标条件
本高新区工业邻里中心配套服务系列项目-古塘集市项目租赁及经营管理服务采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金149万元，招标人为肇庆高新区宏捷交通发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。
二、项目概况和招标范围
规模：引入社会投资人合作，由社会投资人负责投资(含建设)、招商、运营
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)高新区工业邻里中心配套服务系列项目-古塘集市项目租赁及经营管理服务采购；
三、投标人资格要求
(001高新区工业邻里中心配套服务系列项目-古塘集市项目租赁及经营管理服务采购)的投标人资格能力要求：
1、投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；
(1)具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标(响应)时提交有效的营业执照(或事业法人登记证或身份证等相关证明)副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。
(2)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：投标文件中提供《资格条件承诺函》。
(3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标文件中提供《资格条件承诺函》。
(4)履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标文件中提供《资格条件承诺函》。
(5)参加采购活动前3年内，在运营活动中没有重大违法记录：投标文件中提供《资格条件承诺函》。重大违法记录，是指投标人因违法运营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定)。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年06月07日09时00分到2024年06月14日17时30分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月28日09时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月28日09时30分
七、其他
一、采购编号：鹏采代字[2024]第015号
二、项目名称：高新区工业邻里中心配套服务系列项目-古塘集市项目租赁及经营管理服务采购
三、项目预算：约148万元，招标阶段按2年计算。
四、采购项目内容及需求：
采购内容：高新区工业邻里中心配套服务系列项目-古塘集市项目租赁及经营管理服务采购
服务内容：引入社会投资人合作，由社会投资人负责投资(含建设)、招商、运营
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租金标底：4元/月/平方米，面积15405.86平方米
注：
(1)合同期限根据合同约定日期开始计算，含建设时间。在运营期内，如遇上级相关政策进行调整，依照新的政策执行。
(2)本项目为一个整体，投标人须对本项目进行整体投标，不得只对项目部分内容进行投标，本项目不允许提交备选方案。
(3)投标人参与投标应充分考虑到运营期内的经营运作中可能产生风险因素，并保证投入足够的人员，中标后除招标人另有规定外，不得转包、分包。
五、投标人资格：
1、投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；
(1)具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，
投标(响应)时提交有效的营业执照(或事业法人登记证或身份证等相关证明)副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。
(2)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：投标文件中提供《资格条件承诺函》。
(3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标文件中提供《资格条件承诺函》。
(4)履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标文件中提供《资格条件承诺函》。
(5)参加采购活动前3年内，在运营活动中没有重大违法记录：投标文件中提供《资格条件承诺函》。重大违法记录，是指投标人因违法运营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定)。
2、投标人近三年没有不良记录或被取消投标资格等行政处罚(企业自报，采购人保留查证权利);
3、本项目不接受联合体投标；
4、投标人报名时提供以下资料：
(1)法定代表人(或分支机构负责人)证明书及身份证，法定代表人(或分支机构负责人)授权委托书及被授权委托人身份证(如需委托);
(2)有效的营业执照副本；
(3)投标人近三年没有不良记录或被取消投标资格等行政处罚承诺书；
注上述资料复印件一式两份，按顺序用A4规格编制封面目录及页码装订成册，每页注明“与原件相符”并加盖公章，报名资料原件核对后退还。
六、获取招标文件
时间：2024年06月07日至2024年06月14日，每天上午09:00:00至12:00:00,下午14:30:00至17:30:00(北京时间，法定节假日除外)
售价：200元
七、提交投标文件截止时间、开标时间
2024年06月28日09时30分00秒(北京时间)
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工 
电 话：17610398736
邮 箱：17610398736@163.com