贵阳国际山地旅游联盟总部大楼采购物业管理服务项目

贵阳国际山地旅游联盟总部大楼采购物业管理服务项目
一、项目概况
1. 项目名称：国际山地旅游联盟总部大楼采购物业管理服务项目
3. 服务地点：国际山地旅游联盟总部大楼
4. 招商类别：物业管理服务
二、投标人资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件。
2.投标人参会代表需提供身份证原件。
3.营业执照为具有有效的营业执照。
4.投标人报价时须表明纳税人身份及税率。
5.具有履行合同所必须的人员、设备、器械及专业技术能力。
6.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
7.参加投标活动前两年内，在经营活动中没有重大违法记录。
三、服务要求及人员要求
1.物业管理服务包括：清洁服务、绿化维护、秩序维护（安保）、工程维护、综合管理等，具体内容详见竞谈文件。
2.人员要求：
（1）项目主管1名、工程人员2名（维修工1名，设备运维人员1名）、保洁人员5名（楼栋保洁3名，外围保洁1名，绿化工1名）、秩序部人员6名（门岗1名，监控和消防共2名，巡逻岗2名，夜班人员1名）。以上人员需与项目管理方沟通后上岗。工作任务主要由项目管理方统筹，具体工作由物业公司自行安排。
（2）所服务的安保人员和保洁人员年龄不得超过法定退休年龄。
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（4）投标人应对派驻采购人现场的员工进行安全生产教育、风险防范及消防安全培训，严格遵守安全生产、消防法规。合同期间投标人员工发生的任何安全事故均由投标人承担。
（5）投标人应与派驻该项目的员工签订劳动合同，承担员工工资、劳保福利，为员工购买社会保险及人身意外保险等。
（6）投标人与安保和保洁人员因劳动关系引起的纠纷由投标人自行解决，由此对采购人造成损失的，投标人应当承担赔偿责任。
四、投标报价
 1.本项目最高投标限价：含税总价不超过80万元/年，投标总价高于最高投标限价为无效报价。
 2. 原则上实行一次报价，在全部满足招标文件实质性要求前提下，最低报价者中标，若出现相同评分的情况下，相同评分的单位再实行现场二次报价，以最低价者确认为供应商。
 五、领取竞争性谈判文件的时间：
领取时间：2024年6月13日起至2024年6月20日；北京时间9:00-12:00、14:00-17:00。
 六、领取竞争性谈判文件时须提交的资料（提供一套复印件并加盖公章）：
1.营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证或三证合一或五证合一的营业执照；
2.法定代表人授权委托书及被授权代表身份证；
七、竞争性谈判申请文件的提交
1.竞争性谈判时间为：2024年6月20日10时30分。
2.投标人应于2024年6月20日9时30分前，将竞争性谈判申请文件递交。
八、本项目未尽事宜详见竞争性谈判文件
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工 
电 话：17610398736
邮 箱：17610398736@163.com