南京新城实业有限公司研发办公载体的物业管理服务招标

南京新城实业有限公司研发办公载体的物业管理服务招标
（招标编号：0675-240J0C007370）
项目所在地区：江苏省南京市江北新区
一、招标条件
本研发办公载体的物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源 为，招标人为南京新城实业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 
二、项目概况和招标范围
1、项目名称：研发办公载体的物业管理服务项目；
2、项目地址：南京市江北新区宁六路606号、天圣路22号、天圣路75号、方水路169号。
3、物业管理规模：服务总建筑面积：401783.34平方米，其中地上建筑面积318753.66 平方米，地下及公共建筑面积83029.68平方米。
4、最高投标限价：1140万元/年，空置部分物业费单价为出租部分（含地下及公共建筑 面积）单价的70%，超过最高投标限价按无效处理。
5、服务期限：三年；合同一年一签。合同期满后，采购人有权根据履约情况决定是否 与供应商签订后续服务合同或另行采购，通过当年考核可续签下一年，最长不超过三年。
（具体进场时间以甲方通知为准）
6、标段划分：一个标段；
7、资金来源：自筹；
三、投标人资格要求
研发办公载体的物业管理服务项目：
1、具有独立承担民事责任的能力，具有独立的法人资格（提供法人或者其他组织的有
效的营业执照复印件并加盖公章）：
2、具有履行合同所必需的专业技术能力（提供履行合同所必需的专业技术能力的声明
及证明材料）：
3、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加采购活动前三
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4、投标人具有良好的物业管理业绩与稳定的技术管理队伍，对从事国家规定的特殊工 种的工作人员必须具有国家有关部门的资质证书、持证上岗（提供“投标人具有良好的物业 管理业绩与稳定的技术管理队伍，对从事国家规定的特殊工种的工作人员必须具有国家有关 部门的资质证书、持证上岗”的承诺书原件）.
5、本项目不接受联合体投标。
6、其他要求（提供承诺书原件）：
①企业没有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满；
②企业没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且
期限未满：
③企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被
有关部门暂停投标资格并在暂停期内：
④企业未处于被责令停业、投标资格取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
⑤提交的投标文件完全属实，无失实内容和无弄虚作假内容。
7、投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网"
(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法
失信行为记录名单。（提供“信用中国”网站（www.creditchina. gov.cn)、“中国政府采
购网”(www.ccgp.gov.cn) 查询截图并加盖公章）
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2024-06-2117：00到2024-06-27 17：00
招标文件资料费500元/份，服务费200元/份，不支持邮购，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024-07-12 09:00
六、开标时间及地点
开标时间：2024-07-12 09：00
开标地点：江苏
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工 
电 话：17610398736
邮 箱：17610398736@163.com