中国银行湖北省分行2024-2025年度房地产评估合作机构选型入围公告

中国银行湖北省分行2024-2025年度房地产评估合作机构选型入围公告 
一 、项目基本情况
1.项目编号：招字BWXB2024-137
2.项目名称：中国银行湖北省分行2024-2025年度房地产评估合作机构选型入围
3.分包及入围家数：本次拟采购共61家房地产评估机构服务，其中省分行本级及武汉市
采购20家，市州采购41家。其中各分包入围家数见下表：
包号 项目所在区域 入围家数(家)
1 湖北省本级及武汉市 20
2 鄂州 3
3 黄石 3
4 黄冈 3
5 荆门 5
荆州 
6 宜昌 5
7 恩施 3
8 襄阳 5
9 十堰 3
10 咸宁 3
11 孝感 4
随州 12 潜江 
4
天门 
仙桃 
本项目不兼投，投标人只能选择上述标包中的一个包报名投标，在报名登记经招标代理 机构确认后不得更改，中标湖北省本级及武汉市包的，评估服务业务地区为湖北省全省，中标市州地区包的，评估服务业务地区仅限分包所在市州地区。
4.采购需求：本次房地产评估合作机构包括具有房地产估价资质、土地评估资质的评估 机构，以下统称“房地产评估机构”。采购服务内容有两项： 一是房地产价值评估，二是房
屋租金价值评估。(详见招标文件第三章“采购需求”)
5.协议履行期限：自公布入围结果日起至2026年1月31日止，招标人按年度对入围投标人 的工作进行考核评价，考核合格的投标人，可在次年继续与招标人合作，不合格的投标人将终止业务合作。
6.本项目(是/否)接受联合体投标：否
二 、投标人资格要求
1.依法设立并具有独立法人资格，并提供经工商行政管理部门注册登记的营业执照。
2.具有与开展评估业务相适应的固定工作场所，提供租房合同或不动产证明、营业场所照片及服务人员清单并加盖公章。
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有足够的经济实力，提供近三年度(2021、2022、2023年度)经审计的财务报告。
4.具有依法缴纳税收的良好记录，提供近1年内连续3个月的依法缴纳税收的证明(零申 报的必须提供零申报证明);具有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近1年内连续3个月的依法缴纳社会保险的证明。
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6.近三年内(2021年1月1日至投标文件递交截止时间以来)无不良执业记录，未受到评  估行业管理部门的违规违纪整改和处罚、媒体披露的重大违规失信事件：(1)未被依法暂停 或者取消投标资格，且在限制投标期限内的；(2)没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可 证、暂扣或者吊销执照；(3)未处于进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的 情形；(4)经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护 等方面的重大违法违规行为(以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法  律文书为准)。重大违法违规，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊  销许可证或者执照、人民币200万元以上(含)的罚款等行政处罚；(5)投标人及其法定代  表人、实际控制人无行贿犯罪行为，不存在尚未了结的重大诉讼案件；(6)在与中国银行股 份有限公司及其辖属机构的项目合作过程中(如有),没有违约、泄露中国银行商业秘密或  技术等非公开信息事件及其他不良行为等事件，以及没有被纳入“中国银行供应商不良行为
名单”,提供承诺书。
7.未被“信用中国 (www.creditchina.gov.cn)”        列入失信被执行人名单、重大税收违  法案件当事人名单，未被“中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn)”     列入政府采购严重违法失
信行为记录名单。
8.总公司与子公司不得同时参加本项目投标，同一总公司的两个或以上的子公司或与其他机构组成的联合体不得同时参加本项目投标，若同时投标则均作无效投标处理。
9.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。
10.本项目不接受房地产评估公司分公司单独投标，也不接受联合体投标。
11.供应商应未受到联合国、中国或其他招标人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未
被前述制裁对象拥有或实际控制。
12.本项目的特定资格要求：
(1)已在有关评估行政管理部门备案，依法取得相关行业协会注册，相关评估资质已年 检正常并有效，确保在资质等级许可范围内从事相关评估业务，投标人需具备下述其中1项资格要求：
①房地产估价机构。投标人应同时具备《房地产估价机构备案证书》及房地产估价不低于二级(含或相当于)资质；
②土地估价机构。投标人应具备有效期内的《土地评估机构会员登记证书》,并取得自 然资源主管部门有效的机构备案函，且土地评估机构行业信用(资信)等级不低于二级(含或相当于)资质；
(2)机构所在地区要求：注册地在湖北省内的投标人，须在湖北省内设有固定服务机构 ,并在标包所在区域注册登记并获得相关部门核发的具有独立法人资格的营业执照，确保在  该地区提供稳定、可靠及完善的服务能力。注册地在湖北省外的投标人，须在湖北地区内设  有分支机构，并由设立该分支机构的评估机构(总(母)公司)出具的授权并承担相应责任的书面资料，且承诺以总(母)公司的名义出具估价报告。
三、获取招标文件
购买时间：2024 年06月22日起至2024年06月28日，每天上午9:30～12:00、下午14:00~17:00时(北京时间，法定节假日除外);
投标人购买文件须携带资料：
(1)法定代表人领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证领取； (2)法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证领取；
(3)携带企业营业执照复印件加盖公章；
(4)项目登记表(附件下载)
(5)以上资料需加盖公章；
现场获取：符合资格的投标人应当在获取时间内，携带以上材料领取招标文件；
线上获取：符合资格的投标人应当在获取时间内，将以上资料(均需复印件加盖公章) 彩色扫描件发至邮箱,【邮件主题名称须含项目名称+包号+公司全称】( 扫描件须清晰可辨认，不接受照片)。邮寄、电子文本传输过程中发生的迟交或遗失均由投标人自行承担责任，投标人获取招标文件的时效性以投标人提交的完整资料的时间为准。
售价：300元/份，售后不退。
备注：投标人应在规定的时间内到指定地点领取招标文件，须先进行供应商登记注册并办理备案，如在规定时间内未领取招标文件并登记备案的供应商均无资格参加该项目的投标。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工 
电 话：17610398736
邮 箱：17610398736@163.com
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