2024年隆回县友谊国际住宅小区物业服务项目选聘邀请公告

2024年隆回县友谊国际住宅小区物业服务项目选聘邀请公告

受 隆回县友谊国际住宅小区业主委员会   的委托，现对 隆回县友谊国际住宅小区物业服务项目 （委托代理编号：  ZHLYSYCG-2024-012  ）进行公开选聘，现采用公告方式，邀请符合要求的物业服务企业参与选聘活动。

一、项目概况

1、项目名称： 隆回县友谊国际住宅小区物业服务项目    

2、委托代理编号： ZHLYSYCG-2024-012

3、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：其它行业

4、评标方法：¨ 最低价法 t综合评分法

5、合同定价方式：¨固定总价t固定单价¨成本补偿 绩效激励

6、合同履行期限：叁年

7、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

□选聘保证金：约采购项目预算的 / %；

t履约保证金：伍万元整；（由中标物业服务企业支付）

二、选聘人的项目需求：

序号

包名称

简要技术要求

数量

最高投标限价（元人民币）

可能实质性变动内容

1

隆回县友谊国际住宅小区物业服务项目  

详见第四章项目需求

1批

物业服务费价格(含公共能耗费):住宅1.50元/m2/ 月；商业用房2.00元/m2/  月。

技术、服务要求以及合同条款


三、物业服务企业资质要求：

1、物业服务企业基本资格条件：物业服务企业必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人且应当符合相关法律法规的规定，即：

（1）具有独立法人资格，依法年报的物业服务企业，提供有效的工商营业执照副本或正本复印件；
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（2）提供上年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表），或公司成立时间不足一年的可提供银行出具的资信证明；

（3）参加本招标活动前三年内，在中国境内经营活动中没有重大违法记录声明；

（4）中国法律、行政法规规定的其他条件：

根据相关法律、行政法规规定，须通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网网站（www.ccgp.gov.cn）”对投标企业进行信用查询,被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的投标人,应当拒绝其参与选聘活动；

2、物业服务企业特定资格条件：无

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的选聘活动。

4、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与选聘活动。

5、本次招标 不接受 联合体投标 。

五、获取选聘文件的时间、地点及方式

1、有意参加选聘活动的，请于2024年 6 月 26 日起至2024年 7 月 1日（节假日除外），每日上午9：00至12：00、下午14：00至17：00（北京时间），持法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、营业执照复印件、本人身份证原件领取选聘文件。

2、选聘文件每套售价500 元/套，售后不退。

六、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、提交首次响应文件的截止时间为2024年  7  月  5  日  9   时  30   分（北京时间）；在截止时间后送达的响应文件为无效文件选聘人、代理机构或者评审小组应当拒收。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工 
电 话：17610398736
邮 箱：17610398736@163.com
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