上海燃气市北销售有限公司物业管理服务项目-招标

上海燃气市北销售有限公司物业管理服务项目-招标
一、招标条件
按照《物业管理条例》《上海市住宅物业管理规定》的规定，上海燃气市北销售有限公司（以下称“招标人”）决定对上海燃气市北销售有限公司物业管理服务项目进行招标，资金来源为自筹，目前已具备招标条件。受招标人委托，现对本项目进行招标，招标编号：0613-246032153385。在此欢迎中华人民共和国境内的合格投标人参加投标。
二、招标采购内容
1.本次采购内容
名称：上海燃气市北销售有限公司物业管理服务
序号 服务项目   服务地点
1 上海燃气市北销售有限公司总部园区及会务中心   上海市水电路1239号
2 上海燃气市北销售有限公司各网点 上海市水电路1239号以外的上海燃气市北销售有限公司各服务网点地址
3 美华大楼 上海市黄浦区西藏中路656号
2. 服务期限为三年，计划时间为2024年8月至2026年12月，合同按自然年一年一签，服务期间每年对供应商实行年度考核。合同执行期间如遇不可抗力及主管部门重大政策变化、年度考核不合格等情况需终止合同，招标人可单方面解除合同。其它情形，双方按合同约定另行协商解决。
3. 合同执行期间若因不可抗力及主管部门重大政策变化的情况导致服务项目发生改变，招标人可按需求终止部分服务项目，剩余部分按原合同继续执行。
三、对投标人的资格要求
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2.具有良好的财务状况，有依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明，提供半年内任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录证明材料，其中缴纳社会保障资金的证明材料以社会保险费征收收据等缴款凭证或《单位参加城镇社会保险基本情况表》（缴费状态应为“正常缴费”为准。）；
3.投标人在近3年内的经营活动中没有重大违法记录；
4.投标人必须直接管理服务，不得转包、分包或委托第三方；
5.法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、子公司及其控股公司，都不得同时参加本项目；
6.投标人自2021年1月1日至今（以合同签署时间为准）有为非住宅类项目提供物业管理服务的经验，需提供合同复印件；
7.本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
(1)招标文件获取时间：2024年7月4日到2024年7月9日（北京时间，下同）；
(2)凡有意购买招标文件的潜在投标人进行注册；
(3)注册审核通过后，按要求上传购标资料；
(4)潜在投标人在购买招标文件文件时应上传如下材料：法人代表授权书（原件）、营业执照（原件及复印件加盖公章）、被授权人身份证（原件及复印件加盖公章）里提到的相关证明文件、投标人认为需要提供的其他材料。
(5)等待项目负责人审核通过后，供应商选中需要购买的招标文件标包（我的工作台-我参与的项目）加入购物车进行标书费用支付，费用为600元/标（包）；售后不退。
五、投标文件的递交
1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年7月 25 日10时00分。
2.逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人将予以拒收。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工 
电 话：17610398736
邮 箱：17610398736@163.com
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