2024年南京经济技术开发区兴智路6号兴智科技园3幢17层房产转让招标

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1.招标条件
本招标项目京口区城市排涝基础设施建设工程已由镇江市京口区经济发展局(项目审批、核准或备案机关名称)以镇京经发投[2023]45号(批文名称及编号)批准建设，招标人为江苏北固产业投资有限公司，建设资金来自财政。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行招标。
2.招标代理机构
受招标人的委托具体负责本工程招标事宜。
3.工程概况与招标范围
3.1工程地点：镇江市京口区
3.2工程规模：改造面积95.01公顷，本项目主要是对火坛楼巷等8个住宅片区现有雨水管道进行疏通维修;对中南世纪城三期等12个住宅片区及镇江市第十中学等3所学校进行排水整治;并改建二夜河(禹象以东段)。对现有的排水管网进行改造和升级，包括;老旧管网的疏通更换、破损管网的修复、管径的扩容、新管网的铺设;并改建二夜河(禹象路以东段)等。
3.3监理服务期：120日历天
3.4监理合同估算价：47.01万元
3.5本招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标范围如下：

标段编号标段名称招标范围

ZJS2京口区城市排涝基础设施建设工程监理工程前期准备阶段的监理；施工图中工程施工建设全过程（含保修期）的监理。

各投标人可就上述标段中1个标段进行投标，最多可以中1个标段的投标。
4.投标人的主要资格条件
4.1投标人资质类别和等级：[工程监理·综合资质·综合资质甲级]或者[工程监理·专业资质·市政公用工程·市政公用工程乙级](含)以上；
4.2投标人信用等级：不做要求；
4.3拟选派项目总监理工程师资格：国家注册监理工程师([注册监理工程师·市政公用工程]工程专业)；
4.4资格审查必要条件：
4.4.1投标人具有独立订立合同的能力；
4.4.2以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；
4.4.3总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
4.4.4拟选派的投标项目总监理工程师在建工程的要求：
在镇江市行政区域内在建工程数量不超过2个，镇江市外不得有在建工程。
4.4.5拟选派的投标专业监理工程师在建工程的要求：
不作要求
4.4.6投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目招标代理机构；
（3）与本招标项目招标人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与本招标项目对应标段的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；
（5）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（7）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（8）因发生监理质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（9）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；
（10）被人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；
（11）法律、法规规定的其他条件。
4.5其他要求：
4.5.1本工程不接受联合体投标。
4.5.2投标保证金要求：本工程投标保证金人民币9000元；投标保证金允许多种形式提交，详见招标文件正文附件。
4.5.3履约保证金要求：本工程中标人必须在签订合同前向招标人提交中标合同金额的/%为履约保证金，招标人同时向中标人提供中标合同金额的/%为监理费支付担保。
5.评标办法
本工程采用“综合评估法”的评标办法；本评标办法总分100分，其中投标报价（100-监理方案-项目监理机构分-拟投入现场的设备、检测仪器-类似工程业绩分-奖项分-投标人市场信用评价分，≥34分）、监理方案（18分）、项目监理机构（26分）、拟投入现场的设备、检测仪器（3分）、类似工程业绩（3分，其中企业3分，总监0分）、奖项（0分）、投标人市场信用评价（0分）。
5.1投标报价（50分）
方法一：费率下浮法；
评标基准价=Px(1-K)
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评标价等于评标基准价的得基本分（40分）。评标价相对评标基准价每上偏离1%，扣0.5分，扣完为止；评标价相对评标基准价每下偏离1%，加0.5分，最多加10分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
说明：
1.评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。
2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
3.本标段施工监理服务标准收费P=470128元。
4.K值取值范围为30%~32%（招标人确定数值）。
5.特殊情形下，评标基准价调整方式：
评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复评以及其它任何情形而改变；
5.2监理方案（18分）
评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的监理方案进行评分：
5.2.1工程概况；方案得当得1分，基本可行得0.8分，其它得0.7分，缺少相应内容不得分。（1分）
5.2.2质量控制方案；方案得当得3分，基本可行得2.4分，其它得2.1分，缺少相应内容不得分。（3分）
5.2.3进度控制方案；方案得当得2分，基本可行得1.6分，其它得1.4分，缺少相应内容不得分。（2分）
5.2.4投资控制方案；方案得当得2分，基本可行得1.6分，其它得1.4分，缺少相应内容不得分。（2分）
5.2.5安全控制方案：方案得当得3分，基本可行得2.4分，其它得2.1分，缺少相应内容不得分。（3分）
5.2.6合同管理方案；方案得当得1分，基本可行得0.8分，其它得0.7分，缺少相应内容不得分。（1分）
5.2.7信息管理方案；方案得当得1分，基本可行得0.8分，其它得0.7分，缺少相应内容不得分。（1分）
5.2.8组织协调方案；方案得当得1分，基本可行得0.8分，其它得0.7分，缺少相应内容不得分。（1分）
5.2.9工作制度；方案得当得1分，基本可行得0.8分，其它得0.7分，缺少相应内容不得分。（1分）
5.2.10保修阶段方案；方案得当得1分，基本可行得0.8分，其它得0.7分，缺少相应内容不得分。（1分）
5.2.11技术建议；方案得当得2分，基本可行得1.6分，其它得1.4分，缺少相应内容不得分。（2分）
5.3项目监理机构（26分）
5.3.1总监理工程师（6分）
总监理工程师具有市政公用工程专业国家注册监理工程师，并且具有高级工程师职称的得6分。（最高得6分）
5.3.2专业监理工程师（20分）
①.市政公用工程专业监理工程师1名，具有建设工程类中级及以上职称的得2分；同时具有国家注册监理工程师（市政公用工程专业）执业资格的加3分。（本项最高得5分）②.给排水专业监理工程师1名，具有建设工程类中级及以上职称的得2分；同时具有国家注册监理工程师（市政公用工程专业）执业资格的加3分。（本项最高得5分）③.安全监理工程师1名，具有国家注册安全工程师的得2分；（本项最高得2分）④.工程造价专业监理工程师1名，具有国家注册一级造价工程师得5分；（本项最高得5分）⑤.资料员1名，具有资料员资格证书的得1分；（本项最高得1分）⑥.配备的现场监理人员年龄在30～55周岁的不少于总监理人数的75％，且不得有年龄超过65周岁的监理人员，最高得2分，否则不得分。说明：①需按上述要求提供现场监理人员相应的执业（职业）资格证书、注册执业证书、职称证书、其他相关资格证书原件扫描件（原件扫描录入诚信库）；②上述专业人员岗位不可兼任。投标总监理工程师也不可兼任本项目其他专业岗位。
5.4拟投入现场的设备、检测仪器等（3分）
本工程配备全站仪、水准仪、经纬仪、GPS、回弹仪、钢筋位置测定仪,每项得0.5分，最高得3分，每缺少一项设备扣0.5分，直至该部分分值扣完为止。（以上仪器设备均需提供有效期内的标明投标人名称检定证书原件扫描件）
5.5类似工程业绩
企业业绩：投标人自2021年07月01日以来承担过的雨污水管网监理工程单项合同受监造价1500万元及以上的，得3分；
5.6奖项
无奖项要求。
6.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2024年07月29日00：00至2024年08月02日24：00下载招标文件，逾期不得下载。
7.投标截止时间
投标截止时间为：2024年08月20日9时30分。…


友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：郝亮
手机：13146799092(微信同号)
邮箱：1094372637@qq.com