瓯北街道珠岙村安心公寓运营服务采购项目的招标

瓯北街道珠岙村安心公寓运营服务采购项目的招标
      参考《温州市市属国有企业采购管理办法（试行）》、《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，受永嘉县嘉裕置业有限公司委托，就瓯北街道珠岙村安心公寓运营服务采购项目（非政府采购）进行公开招标，欢迎国内合格的供应商前来投标。
一、招标项目编号: ZGCG-20240801
采购组织类型：国企采购
项目名称：瓯北街道珠岙村安心公寓运营服务采购项目
二、招标项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）:
项目名称 数量 单位 预算金额 简要技术要求、用途
瓯北街道珠岙村安心公寓运营服务采购项目 5 年 一、运营服务费最低限价55万元/年，由中标供应商每年支付给采购人，采购人给予中标人供应商运营服务对象二至六层（不包含201、202、203三个房间和一层整层）共152个房间对外招租与收取租金的权利，所收取的租金归中标人供应商所有。且应给付采购人的运营服务费第一年至第三年不变，第四年在第三年的基础上增加5%，第五年在第四年的基础上增加5%。
二、消防改造提升工程结算最高限价为预算价（874044.49元）下浮15%（结算下浮率），即742937.82元，最终以采购人委托的结算价为准，由中标供应商建设。中标供应商必须严格按照采购人的设计图纸施工，该笔费用分4年平摊后，用于抵扣第二年至第五年应给付采购人的运营服务费。超过最高限价结算的，超出部分由中标供应商自行承担。
三、消防工程及建设工程设计、工程造价咨询、监理、第三方检测、工程审价等，由采购人确定，费用共计80000元（最终按实结算），在消防改造提升工程验收后十个工作日内，中标供应商支付给相关单位。该笔费用用于抵扣第二年应给付采购人的运营服务费。其他未列费用由中标供应商自行支付。 1、具体招标内容及要求见本招标文件相关部分。2、设计图上未明确的部分，详见预算明细。
三、投标供应商资格要求:
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2．供应商未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
3．投标人具备住房和城乡建设部门核发的消防设施工程专业承包资质和具有独立法人资格的物业管理公司；
  4．招标人对租赁房屋使用范围限制：仅限于居住用途；
5．本项目允许联合体投标：
①联合体牵头方必须为具有独立法人资格的物业管理公司；
②联合体成员数量不超过2家，牵头方及成员单位承担全部连带责任；
四、报名步骤：
获取招标文件拟定时间：
1、公告发布之日起至2024年8月22日（公休日、法定节假日除外），每日上午9:00-11:00，下午14:00-16:30(北京时间，下同）至温州市报名获取招标文件。
2、投标供应商报名时提交的资料：以下资料需整理后按顺序装订成册。采购代理机构将根据报名供应商提交的文件资料进行核查，报名成功的供应商方可参加投标。
a)企业营业执照副本（复印件加盖公章）；
b)法定代表人授权委托书；
c）法人或授权代表身份证复印件；
d）资格文件； 
e）项目报名申请表。
五、招标文件（含招标）质疑事项
1、本项目采购文件公告期限为公告发布次日起5个工作日。
2、采购公告上附件仅供阅览使用，报名为依法获取采购文件的方式。
3、供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自收到采购文件之日（发售截止日之后收到采购文件的，以发售截止日为准）或者采购公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。
4、招标文件发售截止时间之后潜在投标供应商仍然可以购买招标文件，但该投标供应商如对招标文件有疑问应按招标文件规定的询疑截止时间前提出，逾期提出的，采购代理机构可以不予受理、答复。
六、投标截止时间：2024年8月22日09:30
七、投标地点：永嘉县
八、开标时间：2024年8月22日09:30
九、开标地点：永嘉县
十、投标保证金及交付方式：无。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com