2024年2024-2025年度无锡联通江阴分公司综合物业服务招标

2024年2024-2025年度无锡联通江阴分公司综合物业服务招标

1．项目概况与招标范围

1.1招标内容：2024-2025年度无锡联通江阴分公司综合物业服务采购，采购内容为：全面管理大楼办公区域及所属其他区域，了解大楼主要设备设施、线路管道、各类消防安防监控系统、监控设备的管理和维修，以及办公场所、食堂、活动室和公共区域保卫保洁等项目管理，确保大楼办公区域工作的正常开展。

1.2预算金额：121.00万元（不含税）。

1.3合同有效期：自合同签订之日起1年。

1.4服务质量要求：合格，符合现行国家规定的标准。

1.5本项目不划分标包。

1.6本项目评审价格为“不含增值税总价”；本项目设置最高投标限价1125300.00元，投标人“不含增值税总价”超过最高投标限价的，其投标将被否决。

2．投标人资格要求

2.1、投标人必须为中国境内依法注册的独立法人或依法成立的其他组织，提供营业执照或登记证书扫描件。

2.2、财务要求：投标人须承诺能开具增值税专用发票，提供承诺书。

2.3、业绩要求：投标人须提供自2021年07月01日至本项目公告发布之日止的一份非住宅物业管理的合同业绩，且合同金额（含税）不得低于80万元。提供合同扫描件（须至少包含合同封面、合同大签页、合同金额页、合同标的页等关键页扫描件）及对应的发票扫描件；如为框架协议，须提供框架协议扫描件及对应的订单、发票扫描件，要求同上。业绩时间以单项合同签订或框架订单下发时间为准，金额以对应的发票金额为准。所有扫描件须清晰可辨，否则视为未提供，缺失任何一项不计入业绩数量；如投标人提供的发票经查实系伪造，则取消投标人投标资格。

2.4、人员要求：投标人须为本项目配备至少20名服务人员。其中：保安人员至少5人且具备公安主管部门颁发的合法有效的保安员证；保洁服务人员至少4人且具备合法有效的健康证；会务人员至少1人；消防监控人员至少6人且具备合法有效的初级（五级）及以上消防设施操作员证（其中3名人员证书职业方向包含“消防设施监控操作”，3名人员证书职业方向包含“消防设施检测维修保养”,如证书未分职业方向，则视为满足。人员不重复计取）或合法有效的建（构）筑物消防员证五级及以上证书；配电人员至少3人且具备应急管理部门颁发的合法有效的特种作业操作证（其中1名人员的证书包含操作项目：低压电工作业，2名人员的证书包含操作项目：高压电工作业。人员不重复计取）；项目经理至少1人。（提供人员名单、身份证正反面扫描件、合法有效的证书扫描件（提供特种作业操作证的还需提供官网相关查询截图，查询网址：https://cx.mem.gov.cn/）、应答人为其缴纳的自2024年01月01日起任意连续三个月的社保缴纳证明材料)。

2.5、本项目不接受联合体投标。
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2.6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。同一标包不同投标人高级管理人员之间存在交叉任职的，视为单位负责人为同一人，相关投标均无效。

（1）单位负责人是指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人，包括法定代表人、董事长、总经理、董事、机关或事业单位的最高行政官员、执行事务合伙人，以资格审查评审日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的主要人员信息为准。

（2）同一标包或未划分标包的同一项目不同投标人之间存在控股关系的，不限于股份占比超过50%或为占比最大股东。

2.7、未处于中国联通集团公司或江苏联通供应商黑名单禁入期内或预警期内；处于中国联通集团公司或江苏联通供应商黑名单禁入期内或预警期内的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与投标。

2.8、投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停业的；

（3）被暂停或者取消投标资格的；

（4）财产被接管或者冻结的；

（5）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（6）被列入“严重违法失信名单（黑名单）信息”的（以投标截止时间后评标结束前国家企业信用信息公示系统查询结果为准）；

（7）被列入“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”的（以投标截止时间后评标结束前信用中国网站查询结果为准）；

（8）法律法规限定的其他情形。

2.9、存在下列情形的，视为串标围标：

（1）同一标包或未划分标包的同一项目不同投标人存在联系人、联系电话或联系邮箱相同；

（2）同一标包或未划分标包的同一项目不同投标人的MAC地址相同；

（3）法律法规规定的其他情形。

3．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4．招标文件的获取

4.1电子招标文件获取

4.1.1招标文件获取时间：2024年08月07日18时00分至2024年08月13日09时00分。

4.1.2招标文件费用：每标包每套售价500元人民币，售后不退。

5．投标文件的递交

5.1投标截止时间为2024年08月29日13时30分。


友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：郝亮
手机：13146799092(微信同号)
邮箱：1094372637@qq.com