2024年中国光大银行天津分行零售信贷业务房地产评估机构入围招标

2024年中国光大银行天津分行零售信贷业务房地产评估机构入围招标
（招标编号：0747-2460SCCTJ081）
招标项目所在地区：天津市
一、招标条件
本中国光大银行天津分行零售信贷业务房地产评估机构入围项目，已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招 标人为中国光大银行股份有限公司天津分行。本项目已具备招标条件，现进行招标。 
二、项目概况和招标范围
项目规模：（1)根据中国光大银行天津分行业务需求，涉及抵押物价值认定必须经过 中国光大银行天津分行认可的评估机构进行价值评估，取得正式的具备法律效力的评估报告。 同时根据中国光大银行股份有限公司《中国光大银行零售信贷业务房地产合作评估机构管理 办法》及业务总量测算，拟准入评估机构为天津分行（含滨海二级分行）或天津分行客户提 供对私业务专业评估服务。具体要求详见“项目需求书”。
（2）计划服务期：自签订框架 协议之日起三年，框架协议每年一签，考核合格后续签。
（3）入围投标人数量：当投标人 数量≥18家时，入围6家投标人；当12家≤投标人数量<18家时，入围数量为投标人数 量/3，向下取整；当投标人<12家时，本项目不开标。
招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： 中国光大银行天津分行零售信贷业务房地产评估机构入围项目： 三、投标人资格要求
1.合格投标人的资格要求：
（1）投标人须为在工商行政管理部门进行登记注册并公示的公司制或合伙制评估机构， 成立时间不少于三年（含)且注册资本或出资额不低于人民币150万元（提供有效的营业 执照或合伙人协议，须体现上述内容)；
（2）投标人须提供依法取得营业办公场所的房产证明文件，或营业办公场所房产证明和 在有效期内的房屋租赁合同。特殊情况的，除营业办公场所的房产证明文件外，还需提供产 权单位出具的允许投标人在其房产内营业办公的证明文件；
(3）投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供经第三方会计师事务所 审计的2023年度企业财务报告或提交投标文件截止时间前3个月内由开户银行出具的资信
证明；
（4）投标人须提供近一年在本单位直接缴纳且连续缴费月数大于等于12个月依法缴纳 税收和社会保障资金的缴纳证明材料（必须体现缴费单位名称、纳税人识别号、缴费所属时 期，以及提供鉴定真伪的查询方式)，税收依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件(提 供复印件加盖公章)。社保缴纳记录应为社会保险基金管理中心打印的社保缴费证明，能体 现单位缴纳社保人数，付款方应为投标人本单位，任何其他单位代缴资料不予认定，由税务 部门征缴社保的，须提供缴费证明和社保部门系统截屏并加盖公章；
（5)投标人须提供近一年在本单位直接缴纳且连续缴费月数大于等于12个月依法缴纳 社会保障资金的缴纳证明，直接缴纳人数不少于10人（必须包括法定代表人（或单位负责 人)授权委托书中指定的被授权人）社会保险权益记录必须体现缴费单位名称、缴费个人姓 名、社会保障号码、缴费起止年月，以及提供鉴定真伪的查询方式。社保缴纳记录的付款方 应为投标人本单位，任何其他单位代缴资料不予认定；
（6）投标人参加活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，没有出现过重大安全 事故，没有处于被授权机关吊销营业执照、吊销资质、取消投标资格以及财产被接管、冻结 或进入破产程序等，没有处于因违约、诚信等原因被停用交易资格的状态，须提供承诺函；
(截至开标当日成立不足3年的投标人可提供书面声明)；
(7)投标人3年以内不存在出具不实估价报告等不良事件，无行业协会处罚、惩戒及其他不良记录并且3年内未被中国光大银行考核为C类供应商，提供承诺函并加盖公章；
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(9)投标人中标后不得将本项目转包、分包或转让等，能够直接与招标人签署协议（提供承诺函)；
（10）投标人单位负责人与招标人员工是否存在亲属关系，如果存在亲属关系，须承诺不影响本次招标采购的公正性(提供承诺函)；
（11） 投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入重大税收违法案件 当事人名单（重大税收违法失信主体)、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府 采购网中国政府购买服务信息服务平台”（www.ccgp.gov.cn）被列入政府采购严重违法失 信行为记录名单，和在“国家企业信用信息公示系统”被列入经营异常名录、严重违法失信 名单和“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/)”被列入失信被执行人名单和存在 《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条规定的行政处罚记录的，本项目拒绝其参
与。以上查询由招标代理机构在开标当日查询投标人的信用记录，以网上查询结果为准，并 由招标代理机构留存打印截图。若查询结果涉及上述失信情况的投标人，将否决其投标；
(12)投标人若为投标人法定代表人/单位负责人参加的，须提供投标人法定代表人/单位 负责人资格证明书(须加盖投标人公章）和投标人法定代表人/单位负责人身份证（原件及 复印件加盖投标人公章)；投标人若为投标人法定代表人/单位负责人授权委托人参加的，须 提供投标人法定代表人/单位负责人资格证明书（须加盖投标人公章）、投标人法定代表人/ 单位负责人授权委托书(须加盖公章并由投标人法定代表人/单位负责人签字或盖章)和被 授权人身份证(原件及复印件加盖投标人公章)；
（13)投标人在本项目报名期内有关法定代表人或单位负责人、控股关系、管理关系等信 息经查询存在违反《中华人民共和国招标投标法实施条例》、财金（2018）9号《国有金融 企业集中采购管理暂行规定》及相关法律法规的情况，其投标文件将被拒绝。投标人法定代 表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一分包投标或 者未划分分包的同一招标项目的投标；投标人须提交无关联关系承诺书、信息采集表、供应 商关联关系单位披露表；
(14）投标人之间不得存在工商登记的联系电话和注册地址相同的情况；
（15）投标人须具备省级及以上自然资源主管部门提供得土地评估机构备案函、房抵产估 价机构备案证书，且所持评估资质的等级须为二级（乙级、B级）及以上，评估资质不划分 等级的除外(提供证书复印件并加盖公章)；
（16）投标人须具备5名以上经省级及以上自然资源主管部门认证的专业评估人员（提 供证书复印件及近一年在本单位直接缴纳且连续缴费月数大于等于12个月依法缴纳社会保 障资金的缴纳证明并加盖公章)；
（17）投标人须提供拟指派的评估师2021年1月1日起至今（以合同签订时间为准）金 融业同类项目的案例（每人提供1个，至少提供合同关键页、双方盖章页，并加盖单位公 章，此案例仅作为报名和初步评审，不计入详细评审)；
（18）投标人须提供1个2021年1月1日起至今（以合同签订时间为准）金融业同类项 目的案例（至少提供合同关键页、双方盖章页，并加盖单位公章，此案例仅作为报名和初步 评审，不计入详细评审)；
(19）本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月19日09时00分到2024年08月26日16时00分
用及技术支持费：200元/包件/供应商)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月11日北京时间9：30时
六、开标时间
开标时间：2024年09月11日北京时间9：30时
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工 
电 话：17610398736(微信同号)
邮 箱：17610398736@163.com
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