2024年江苏银行总部大厦物业服务招标

2024年江苏银行总部大厦物业服务招标

江苏省 

受江苏银行股份有限公司（以下简称“招标人”）的委托，代理组织江苏银行总部大厦物业服务项目（项目编号：/）的招标工作。现邀请有意向且满足基本资质要求的投标人参加。

一、项目简介

1、服务内容：

内容 最高投标限价（含增值税） 备注
江苏银行总部大厦物业服务 1534万元/年 超出最高投标限价的投标，将被否决。
2、项目地址：南京市中华路26号。

3、项目面积：项目总建筑面积约10.12万平方米。地上36层、1层至36层，建筑高度约160米，地下4层，停车位507个。另有文保楼、苏粮大厦、弘业大厦及经贸大厦等部分区域需服务，具体请见招标文件“第五章 服务需求书”。

4、合同期限：两年。合同一年一签，一年服务期满后，根据合同履行情况，再决定是否续签。试用期3个月，若首次考核满意率为不合格，招标人有权终止合同。

5、资金来源：自筹。

二、合格投标人的基本资质要求

1、投标人须是在中华人民共和国合法注册的独立法人（提供营业执照复印件）。

2、 投标人须自2021年1月1日（以合同签订时间为准）以来，具有金融机构办公楼或单项合同建筑面积不低于5万平方米的写字楼物业管理服务业绩（提供合同复印件，合同须能清晰体现合同内容（写字楼物业管理服务业绩须提供有效的服务面积证明材料）、合同签订时间及合同双方盖章，否则计为无效业绩）。

3、投标人须提供基本账户银行出具的资信证明（近3个月内开具）或经第三方审计的2023年度的财务报表复印件（至少同时包括审计报告（正文）、资产负债表，利润表、现金流量表）。
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4、投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次招标活动前半年内至少一个月缴纳增值税或企业所得税的凭据；并提供缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单）。

5、截至投标截止日，投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供“信用中国”网站查询截图）。

6、投标人须提供以下承诺：

2021年1月1日以来没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚（较大数额罚款认定为200万元以上的罚款）。

7、投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。

8、投标人须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次项目的竞争。

9、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得在同时参与本项目。

10、本项目不接受联合体投标。

11、中标后不允许分包或转包。

三、招标文件的发售

1、获取时间：从2024年8月23日起至2024年9月2日止，每天（节假日除外）9:00—11:30，14:00—17:00（北京时间，下同）。

2、获取方式：投标人须平台注册并下载电子版招标文件，服务费：500元

四、投标文件的递交和开标

1、递交投标文件截止时间和开标时间：北京时间2024年9月13日上午9:00整。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

2、递交投标文件地点和开标地点：南京市
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工 
电 话：17610398736(微信同号)
邮 箱：17610398736@163.com
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