金华市观湖蓝庭小区物业服务项目的公开招标

金华市观湖蓝庭小区物业服务项目的公开招标
参照相关法律法规及招标人的内部规定，受金华市观湖蓝庭小区业主委员会的委托，现就金华市观湖蓝庭小区物业服务项目进行公开招标，欢迎符合要求的投标人前来投标：
一、项目编号： TY2024-FW562
二、组织类型：自行招标委托代理（非政府采购）
三、招标方式：公开招标
四、项目内容及要求：
序号 项目名称 服务要求 服务期限 中标候选单位数量 服务项目 最高单价限价（人民币）
1 金华市观湖蓝庭小区物业服务 1.本物业管理区域内除房屋建筑本体之外的共用设施设备（道路、室外上下水管道、化粪池等）的维修、养护和管理；2.公共环境的清洁卫生、绿化养护、垃圾的收集等。3.小区硬件、软件品质的合理改造提升。4.配合和协助当地公安机关进行公共区域的安全防范和巡视工作等。 3年 2-3家 住宅 2.7元/㎡/月
     地下停
车位 50元/个/月
1.本项目先通过公开招标的方式确定2-3家中标候选单位。【说明】当有效的合格投标人数量≥5家时，招选3家中标候选单位；当有效的合格投标人数量为4家时，招选2家中标候选单位；当有效的合格投标人数量＜4家时，本项目重新招标。
2.通过本项目确定的中标候选单位名单后，最终选聘的物业服务企业由业主大会通过业主投票的方式从中标候选单位名单中确定。选聘过程应当符合《物业管理条例》第十一条、第十二条的相关规定。
3.本项目服务期为3年。投标人获取中标资格后，先签订3年的服务合同，服务期满后，经招标人及业主对中标人的服务质量考核获满意认可的，在各项投标响应、投标承诺及价格不变的前提下，可视双方及广大业主意愿续签一年的服务合同（招标人也有权重新组织采购）；年度服务质量考核得分为不合格、或不被业主认可的中标人，招标人有权无条件终止后续服务合同。
五、合格投标人的资格要求：
1.投标人参加招标活动应当具备下列条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
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（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
（7）目前在金华市本级(婺城区、金东区、开发区)有四个(含四个)以上物业服务项目(至少有一个项目达到八万平方米)，且已经服务年限满三年，具有小高层住宅项目管理经验。
2.未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3.本次招标项目不接受投标人以联合体的形式参加投标。
4.本项目的特定资格要求：无。
六、招标时间及招标文件发售时间：
1.时间：2024年8月29日至2024年9月18日（每天上午8：30-11：30时，下午13：30-17：00时，节假日除外）。
提示：
招标代理机构将拒绝接受非报名投标人的投标文件。
2.地点：金华市
3.售价：招标文件售价500元/本。招标文件售后不退。
七、购买招标文件时应提供以下资料：
1.投标人有效期内的营业执照复印件；
2.投标人的法定代表人授权委托书、授权代表人有效身份证件复印件（加盖单位公章）；
3.金华市本级(婺城区、金东区、开发区)有四个(含四个)以上物业服务项目(至少有一个项目达到八万平方米)，且已经服务年限满三年，具有小高层住宅项目管理经验证明材料。
4.投标人的联系人、联系电话等通讯信息及投标项目名称与项目编号。
5.投标人获取招标文件登记表。
（注：可通过电子邮件方式提交报名资料
八、投标保证金：
投标保证金人民币玖万元整（￥：90000元）。
投标人应于2024年9月19日开标截止时间前将投标保证金以银行转账形式缴纳交至金华市
九、投标截止时间和地点：
投标人应于2024年9月19日09：30时前将投标文件密封送交到金华市
十、开标时间及地点：
本次招标将于2024年9月19日09：30时在金华市开标，投标人可以派授权代表出席开标会议。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com