2024年联通在线信息科技有限公司望京邮电宾馆办公区物业服务项目

2024年联通在线信息科技有限公司望京邮电宾馆办公区物业服务项目

1.2采购内容

联通在线信息科技有限公司望京邮电宾馆办公区物业服务：

（1）提供综合服务管理。包括：各类咨询、报修的工单生成及跟踪处理；各类行政服务数据的统计分析；与物业管理相关的各类档案、资料、文件的收集、归档等综合管理服务。对接辖区政府部门相关事务的办理。

（2）提供环境保洁维护。包括：大厅、卫生间、办公室、会议室、院落、门前三包等日常清洁服务、专项保洁服务、消杀服务、绿化养护服务。

（3）提供安全综合保障。包括：楼宇及院落安防、消防的安全巡查服务，保障楼宇设施及人员安全。

（4）提供工程巡检维修服务。包括：为院落、办公楼内水电气暖等设备巡视巡检服务。

（5）提供停车场服务。包括：停车场停车指挥、引导等，实现安全有序停放。

1.3服务期限：2024年9月1日至2024年12月31日。（以合同签订之日为准）

1.4服务地点：北京市朝阳区来广营东路望京办公区。

1.5本项目设置最高限价，最高限价为：408,961.28元（不含税），税率6%（税金24537.68元），433,498.96元（含税）。应答人报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。

2.应答人资格要求

2.1应答人基本条件

（1）应答人必须为在中华人民共和国境内工商局登记注册，根据中华人民共和国有关法律，合法成立并存续的，独立于投标人和招标机构的独立法人或其他组织（提供营业执照副本、组织机构代码证书副本和税务登记证书或三（或五）证合一证书的原件扫描件或加盖公章复印件）。

（2）应答人能够开具符合税法规定的增值税专用发票。

2.2业绩要求

应答人2021年1月1日起至应答截止日止，提供1个已完成的综合办公类楼宇物业管理服务项目业绩。
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注：应答人须提供合同扫描件或框架合同及框架订单扫描件，有效业绩需提供以下证明文件，包括但不限于：合同首页、合同大签页、合同金额页、合同付款页、合同标的页、框架订单（仅限框架合同）的原件扫描件。业绩时间以合同或框架订单签订时间为准，金额以合同或框架订单金额为准。所有原件扫描件须清晰可辨，否则视为未提供，缺失任何一项不计入业绩合同关键页复印件，证明材料资料不全，评委无法确定业绩的不予认可。投标人应做好准备，如需核对合同原件内容，则须在要求时间内及时提供。

2.3其他要求

（1）应答人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得同时参加该项目招标，要求各应答人提供公司股东构成等相关材料。

（2）近三年内的经营活动中没有重大违法、违规记录，没有骗取中标和违约行为。提供承诺书。本次项目不接受在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入“经营异常名录”或“严重违法企业名单”的企业的应答申请；不接受被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的企业申请。需应答人自行通过“全国企业信用信息公示系统”和“信用中国”网站查询，附查询结果截图。

应答截止时间后评标结束前将进行联网核查，以此查询为准。

（3）本次采购不接受联合体应答，不得转包。

（4）应答人在采购过程中不得向采购部门和采购代理机构提供、给予任何有价值的物品，一经发现，其应答资格将被取消。（须提供承诺函）。

（5）根据中国联合网络通信有限公司发布的《中国联通供应商黑名单管理办法》，严禁列入黑名单的供应商在禁入期内参与本期采购；处于黑名单禁入期限内的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与应答。

（6）具有良好的银行资信、商业信誉和较强的企业综合实力，能够满足采购人的要求，未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。（需提供承诺书，格式自拟）。

备注：资格审查合格的应答人具备中选资格。如应答人提供虚假证书或信息的，一经查实，将暂停其参加中国联通采购活动，已中选的将取消其中选资格。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4.比选文件获取

4.1比选文件获取时间：2024年08月29日至2024年09月03日，每日9：30时至17：00时（北京时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。



友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：郝亮
手机：13146799092(微信同号)
邮箱：1094372637@qq.com