平南工业园厂房建设项目EPC总承包招标

平南工业园厂房建设项目EPC总承包招标 
招标类型
工程招标
信息类型
招标
招标人
中山市三乡镇集体资产资源经营管理有限公司
工程名称 平南工业园厂房建设项目
招标项目名称 平南工业园厂房建设项目EPC总承包
项目编号 FH2024CG0830
标段（包）名称 平南工业园厂房建设项目EPC总承包 公告性质 正常
资格审查方式 资格后审
招标项目实施
地点 中山市三乡镇平南村
资金来源 企业自筹 资金来源构成 100%企业自筹
招标规模 本项目位于中山市三乡镇平南工业园区（北接文昌西路、东至鸿埠园路），该项目总用地面积约为21251.31平方米（折合31.877亩）。拟建1#、2#共2栋9层高标准混凝土框架结构厂房（2#厂房配套1层地下室）、3#、4#、5#共3栋4层高标准混凝土框架结构厂房、配套道路、绿化及其他设施，总建筑面积约为70089.85㎡（上述面积最终以施工报建的面积为准，并须经招标人书面审核同意后方可调整，如施工报建建筑面积超过招标建筑面积的，中标总价不予调增），建筑密度为44.16%，容积率为3.11%，绿地率为10%。
平南工业园厂房建设项目分四期进行施工报建，分期施工报建情况具体如下：
（1）第一期为1#厂房（拟建9层），建筑面积约29169.43㎡。
（2）第二期为2#厂房（拟建9层）及一层地下车库，建筑面积总计约29281.63㎡，其中地上建筑面积约25330.86㎡，地库面积约3950.77㎡。
（3）第三期为3#厂房（拟建4层）、4#（拟建4层）厂房，建筑面积总计约8613.94㎡，其中3#厂房建筑面积5498.43㎡、4#厂房建筑面积为3115.51㎡。
（4）第四期为5#厂房（拟建4层），建筑面积约3024.85㎡。
招标内容及范围     该项目本次招标范围包括设计、采购、施工总承包（含材料、设备采购及施工安装）以及其它与项目建设相关的所有服务及配合工作。具体招标范围包括但不限于以下内容：
    1.工程设计内容：
    本项目要求实行限额设计，中标人须按招标人提供的初步设计图纸及设计大纲进行施工图限额设计，在保证设计质量的前提下，承担本项目施工图审查、规划及施工报建 、施工、工程变更、验收、结算等所需的设计文件及资料，并承担与本项目有关建设全过程全专业的设计服务及协调工作，主要包括土建工程、安装工程；安装部分：电气、给排水、消防、通信、视频监控系统、弱电、强电、暖通、防排烟等专业；包括但不限于：厂房工程、安装工程（含抗震支架）、外立面及屋面装饰工程、栏杆防护工程、安防工程、停车场管理系统、其他零星工程、用地红线外厂区与文昌路接驳的市政道路工程，园区内外道路工程、绿化工程、围墙工程及临边厂房围墙基础加固支护工程、窗户手动开启装置工程、卫生间装修、用地红线内外市政雨污水接驳工程、正式消防水生活水表安装工程、排水暗渠工程，临边厂房排水暗渠和明渠工程、园区绿化（含海绵城市）、基坑支护工程、第三方机构施工图审查、电梯工程、金钢砂及楼面工程、充电桩、停车位及道路地下室地面标识绘线工程、标识工程、电动大门、变配电工程（含发电机工程）、门卫室及道闸、门窗工程、天棚工程、综合布线工程、消防控制室、室外供配电及照明工程等的各专业方案设计、初步设计、施工图设计、施工现场指导与监督、工程变更文件和竣工验收设计及后续阶段的其他需要设计单位配合的事项等服务。中标人负责提供本项目施工报建、施工、工程变更、验收、结算等所需的设计文件及资料，配合各类许可证获取，并承担与本项目有关建设全过程设计服务及协调工作。各专业施工图设计深度要求达到相关法律法规文件及招标人的要求。
    2.工作及施工内容包括但不限于：场地平整工程、三通一平工程（通水通电通路，含材料、机械设备），项目厂房周边安全防护通道工程，项目临边厂房钢结构安全防护通道，桩基工程及施工砖渣工程，本工程的施工报建、过程资料、竣工验收、城建档案资料及相关手续办理及费用，主要包括土建工程、安装工程；安装部分：电气、给排水、消防、通信、视频监控系统、弱电、强电、暖通、防排烟等专业；包括但不限于厂房工程、安装工程（含抗震支架）、外立面及屋面装饰工程、栏杆防护工程、综合布线工程、安防工程、停车场管理系统、其他零星工程、用地红线外厂区与文昌路接驳的市政道路工程，园区内外道路工程、绿化园林景观工程（含海绵城市）、生活水泵房及生活给水工程、围墙工程及临边厂房围墙基础加固支护工程、窗户手动开启装置工程、卫生间装修、用地红线内外市政雨污水接驳工程、雨污管道、正式消防水生活水表安装工程、排水暗渠工程，临边厂房排水暗渠和明渠工程、基坑支护工程、电梯工程、变配电工程（含发电机工程）、生活水泵房及生活给水工程、金钢砂及楼面工程、充电桩、停车位和道路及地下室地面标识绘线工程、标识工程、电动大门、门卫室及道闸、门窗工程、天棚工程、综合布线工程、室外供配电及照明工程、室外土方工程、围墙照明、消防控制室、市政道路及其调试、验收等工程。并协助招标人取得竣工联合验收意见书。
    3.采购：（1）中标人须承担与本项目有关的所有材料、设备采购。（2）如有特定材料、设备要求，中标人须经招标人审核通过的施工图、施工图预算、工程量清单及总承包合同等文件为准，包括但不限于与本项目施工内容有关的所有设备、材料采购。
    4.中标人的报价包含本工程设计范围及所有工程内容的施工，包括但不限于：包工、包料、包设备、包税金、包采购、包工期、包质量、包保险、包安全生产、包文明施工、包承包范围内工程、包施工图预算、包配合检验检测、包验收通过、包试运行与移交、包资料整理（含城建工程档案验收）、包备案（含取得《竣工联合验收意见书》）、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修等工作及费用。
    5.合同价格形式为总价合同，中标人进场施工前应充分踏勘项目现场，如有异议，应以书面形式请示招标人，中标人应保证总价包干包含的总工程量是全面和完整的，不得以图纸矛盾、工程量清单漏项缺项、工程量不足、价格偏低或细节不清以及明显可知的工序中必然含有的工作而加价，否则，视中标人违约。除根据招标文件、合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不予调整，但合同当事人另有约定的除外。
    当招标人对设计图纸、布局等需作局部调整或修改，甚至不采用中标方案，要求中标人重新设计时，中标人应无条件配合。该调整、修改、重新设计或施工图审查所产生的费用应包含在本次合同设计费报价内。中标人应按招标人意见、施工图设计文件审查意见修改设计，不得另行收费。
所有调整和变更工程中标人不得拒绝承担。中标人须承诺接受变更、修改设计的工程内容，招标人有权对工期不作调整。如因设计、规划调整变更等原因，招标人有权调整招标范围和内容。
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工期（交货期）     1.设计成果总工期共计40个日历天，计划开始工作日期2024年10月25日（指设计开始，从中标人收到招标人或监理单位开工通知之日起计算。中标人在25个日历天完成施工图设计后，15个日历天完成施工图审图）。
    2.施工总工期共计690个日历天（其中，开工之日至工程竣工综合验收工期计540个日历天，计18个月。工程竣工综合验收至取得工程竣工联合验收意见书工期计150个日历天，即5个月）
    计划开始现场施工日期：2024年12月3日。（具体以监理单位或招标人下发的开工令为准）。
    计划竣工日期：2026年10月23日（指现场竣工综合验收合格，取得工程竣工联合验收意见书的日期为准）。
    3.EPC工期总日历天数：730天（计24个月），含雨天、法定节假日，含设计、施工报建、施工、竣工验收等时间，含工程竣工验收合格并交付使用，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
    4.项目如须中标人按招标人要求赶工的，中标人须无条件配合且不作赶工补偿。
最高投标限价
（投标报价上限值） 1、项目概算总投资金额为￥220019000.00元，本次招标金额约为￥167155996.34元（其中，设计费招标金额约为￥3722740.57元，施工建筑安装工程费为￥163433255.77元，含暂列金额、暂估价）。
2、本项目概算建筑安装工程费为￥163433255.77元，投标人报价的建筑安装工程费下浮率必须≥6%，即建筑安装工程费上限为：￥163433255.77元×（1-6%）=￥153627260.42元。若投标单位建筑安装工程费报价下浮率大于13%（不含13%），则投标人需在投标文件中附上相关的分析依据（格式自拟，需由法定代表人签字并加盖投标单位公章）、证明材料，涉及材料单价的必须附上材料供应商的供货基本资料,基本资料中需具体说明材料等级、数量、材料的单价、生产厂家名称、供应商名称、营业执照、生产许可证（仅限需生产许可证的部分材料）及联系电话，或提供投标人（供应商）以往购买（销售）同类材料相近价格的购销发票。
3、建筑安装工程费结算价根据中介预算审核单位确定的中介预算价×（1－建筑安装工程费中标下浮率）+变更的建安工程审定价款×（1－建筑安装工程费中标下浮率）结算。当建筑安装工程费结算价大于中标价时，以中标价作为结算价。当建筑安装工程费结算价小于中标价时，以结算价进行支付。
4.设计费：设计招标价为￥3722740.57元，拟下浮33%后，设计费投标上限价为￥2494236.18元（含施工审图费，设计费固定总价包干，设计费的上限价为中标价）。
是否接受联合体投标 是
投标资格能力要求 1.经过市场监督管理部门确定的具有独立法人资格；
2.具备有效的建设行政主管部门颁发的资质：
（1）设计资质要求（须具备以下资质之一）：
①工程设计综合甲级资质；
②建筑行业建筑工程甲级资质；
③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；
（2）施工资质：建筑工程施工总承包三级或以上资质，具有有效的安全生产许可证且不存在被相关行政部门暂扣或吊销的情形。
3.在中山市建设工程企业管理和诚信平台上与本项目资质要求对应的企业类型的信用等级为 B/□C级 或以上且显示资料未过期。（根据2020年5月20日印发的《关于自觉维护更新中山市建设工程企业管理和诚信平台信息的通知》的要求，各投标单位应自觉更新中山市建设工程企业管理和诚信平台的登记资料，如因不及时更新资料导致诚信等级显示“暂无数据”的，视为投标单位不满足诚信要求。）
4.本次招标联合体投标。如不同时具备上述资质和条件的可组成联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体必须以 施工 单位为牵头单位，提供联合体投标协议书，联合体各方签订联合体投标协议后，不得再以自己名义单独或以其他联合体成员的名义参加同一标段的投标，组成联合体投标的成员不得超过 2 个（其中设计单位只允许一家单位，施工单位只允许一家单位）。其中联合体施工方须具有有效的安全生产许可证且不存在被相关行政部门扣留或吊销的情形，联合体各方在中山市建设工程企业管理和诚信平台上与本项目资质要求对应的企业类型的信用等级为B级或以上且显示资料未过期。
5.不接受在“信用中国”网站（网址：www.creditchina.gov.cn）中被确定为“失信被执行人”的投标人进行投标。（投标人须在投标文件提供在“信用中国”网站上下载的信用报告并加盖投标人公章。联合体投标的，联合体各方均须提供，联合体中任何一方成员属于“失信被执行人”的，联合体视为“失信被执行人”。投标截止当天，由招标代理登录上述网站将查询结果提供给评标委员会作为审查依据。）
6.不接受在“国家企业信用信息公示系统”（网址：http://www.gsxt.gov.cn）中被列入“严重违法失信企业名单”的投标人参与投标。（投标人须在投标文件提供“国家企业信用信息公示系统”网站的企业信用信息公示报告并加盖投标人公章。联合体投标的，联合体各方均须提供，联合体中任何一方成员被列入严重违法失信企业名单的，联合体视为被列入严重违法失信企业名单。投标截止当天，由招标代理登录上述网站将查询结果提供给评标委员会会作为审查依据。）
7.投标人参与投标前应当在招标代理机构处获取招标文件。
是否采用电子
招标投标方式 否 获取资格预审/招标文件的方式 1.登记报名及获取招标文件地点：中山市。
2.购买方式及售价：
（1）投标人报名后必须到招标代理机构购买招标文件，招标文件售价 500元（人民币），售后不退，不办理邮购。购买招标文件时，投标人请自带U盘拷贝本招标文件电子版。
（2）购买招标文件时需提供：有效营业执照副本复印件（需加盖公章）、资质证书复印件（需加盖公章）及购买人身份证复印件（加盖公章）。（获取招标文件的单位，均被视为已充分理解本公告的有关要求，招标单位及招标代理均无责任承担其是否符合申请人资格条件而引起的一切后果）。
获取招标文件时间  2024年9月20日至 2024年9月27日每天上午8:30～12：00，下午2：30～5：30（公休节假日除外） 。
递交投标文件截止时间 2024年10月11日      09时30分（注：开始受理投标文件时间：2024年10月11日 09时00分） 投标文件递交方式 现场递交纸质投标文件。
开标时间 2024年10月11日      09时30分 开标地点 中山市
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com