2024年浙江丽水“江南•不夜城”项目基础设施建设工程招标

2024年浙江丽水“江南•不夜城”项目基础设施建设工程招标



1.项目名称：丽水“江南•不夜城”项目

2.项目简介：在浙江丽水三江口协同发展区依托现有土地资源，以“点亮江南夜色，融合古今文化，激发消费活力”为核心理念，通过影视、音乐、综艺、活动等文旅项目和产业集群资源导入，利用乔克文化平台开发优势，打造成全国范围内知名文旅项目，进而带动丽水区域文化旅游等上下游产业的发展，助力城市经济提质升级，扎实推动丽水跨越式高质量发展，为丽水建设共同富裕美好社会山区样板贡献更多文旅元素。土地范围：丽水市“三江口”协同发展区联城区块南部，联城路与城北路交叉口西南侧半岛区域，占地面积约70亩，建设面92999.07㎡。
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3.项目总投资估算20亿元，建安费用17-18亿元。其中政府出资10%，央企出资15%，基金出资75%。北京乔克文化有限公司已和丽水市政府完全签约，独力承担包括但不限于策划、建设、运营等项目总统筹运作。

4.乔克文化对央企投资建筑方的诉求：建筑方需投资项目总体15%份额（3亿元），政府平台承诺回购，并支付年化利率，回购周期为建设完成验收后3-5年。需满足建筑工程施工总承包特级、市政公用工程施工总承包特级等资质。意向公司需先行和乔克文化签订合作意向并向乔克文化支付前期运营经费，同时提供可靠保证3亿投资金能按约定时间进入SPV公司，并承诺建设周期。



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