2024年昆明建投“龙斗一号”KCC201-35号地块一期资产产权转让价值评估机构选聘询价公告

2024年昆明建投“龙斗一号”KCC201-35号地块一期资产产权转让价值评估机构选聘询价公告

1.询价条件
昆明建投“龙斗一号”KCC201-35号地块一期资产产权转让价值评估机构选聘项目，按照《昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》(昆国资发(2020)116号)文件精神，采用公开询价方式确定本项目的成交人，资金来自企业自筹，现特邀请符合要求的询价应答人参加询价。
2.项目概况与服务范围
2.1项目概况：昆明建投建设工程集团有限公司（以下简称“昆明建投”）是属于昆明市交通投资有限责任公司下属国有控股企业，创建于1956年，是集施工总承包、房地产开发、建材产销为一体的企业集团。为深入贯彻落实中央、省、市防范化解债务风险工作部署，全力盘活国有资产资源支持化债工作，拟通过资产处置方式盘活公司资产、化解公司债务拟将公司部分资产产权交易价值进行评估,根据评估结果确定交易价格。
2.2采购范围：选聘1家房地产估价机构对“龙斗一号”KCC201-35号地块一期的公寓及车位进行评估，并出具评估报告。其中：公寓238套(3.3米层高136套，4.5米层高102套)，总建筑面积8376.97平方米；车位200个，建筑面积5816平方米。评估工作内容包括但不限于：
（1）组建人员充足、结构分工合理、综合素质高，有丰富的同类项目经验的专业评估团队为本项目评估提供服务；
（2）根据实际情况，设计并提交评估的方案；
（3）根据询价人的要求，制定合理的评估工作计划，并对评估内容提供合理化建议；
（4）协助询价人就评估过程中涉及的重点问题进行分析，并与监管机构沟通。
2.3服务周期：采购人出具评估范围指令单后，在评估资料齐备的情况下，30个工作日内完成评估工作并出具评估报告。
2.4质量要求：评估成果符合国家、行业、地方现行相关法律法规并对其提供的报告的准确性负责，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据；成果文件满足询价人及上级监管单位相关要求。
2.5项目规模：约3.38万元。
2.6标段划分：本项目不划分标段。
3.申请人资格要求
3.1营业执照：申请人应具有独立承担民事责任的能力且具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
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3.3财务要求：提供2022年或2023年经第三方会计师事务所审计的财务审计报告（包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表）；成立时间不足一年的提供成立后的财务审计报告或财务报表或其他证明材料。
3.4项目团队要求：申请人拟派的项目团队不少于4人（含项目负责人），其中拟派项目负责人须具备房地产估价师执业资格证书，且为本单位持证人员。
3.5业绩要求：申请人近3年内（2021年1月1日至今）承担过2项房地产评估类相关工作，须提供中标通知书或合同或业主证明等业绩证明材料。
3.6信誉要求：申请人未被信用中国网（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）列为“严重失信主体名单”，未被中国执行信息公开网（网址：http：//zxgk.court.gov.cn/）列为“失信被执行人”；未被国家企业信用信息公示系统（网址：http：//www.gsxt.gov.cn/）列为“严重违法失信名单（黑名单）”。由申请人结合上述内容提供“信誉情况承诺书”或相关网站截图。
3.7其他要求：具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人的，不得同时对同一项目提出申请（提供相关承诺或证明材料）。
3.8申请人在中选后，如遇本项目不实施的情况，不视为询价人违约。
3.9本次询价不接受联合体参与比选。
4.资格审查方法
本项目采用资格后审的方式进行资格审查。
5.询价文件的获取
5.1时间：请于2024年11月07日09：00时至2024年11月12日17:00时止（法定公休日、法定节假日除外），每天上午09时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间）；
5.2方式：
（1）邮件获取：将报名资料发送至邮箱：，并在邮件正文备注单位名称、报名项目名称、联系人和联系方式，经我公司核实查收后，发送电子版询价文件完成报名；

注：报名资料：法定代表人身份证明书（原件加盖公章）、法定代表人授权委托书（原件加盖公章）；若现场报名还须提供法定代表人或授权委托人身份证原件。
5.3文件费：200元/份。
6.报价文件的递交
6.1递交报价文件截止时间为：2024年11月13日14时00分。
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请于下方联系人办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标、报名表格、项目附件和部分招标文件等。
联系人：李 工 
电 话：17610398736
邮 箱：17610398736@163.com
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