2024年济南市市中区小梁庄项目开发管理及销售招标

2024年济南市市中区小梁庄项目开发管理及销售招标

受济南泉城城市更新投资有限公司的委托，就济南市市中区小梁庄项目开发管理及销售服务项目进行招标，欢迎符合资格要求的单位参加投标。

一、项目说明：

1、项目编号：SDZCX-FW-20240929；

2、项目名称：济南市市中区小梁庄项目开发管理及销售服务项目；

3、项目概况：本项目位于济南市市中区，地块面积约92670平方米，项目预计规划住宅约247300平方米，商业约17565平方米，公共配套约6710平方米；规划总建筑面积约406000平方米，其中：地上建筑面积约271000平方米，地下建筑面积约135000平方米；

4、招标单位：济南泉城城市更新投资有限公司；

5、资金来源：国有（非财政）投资；

6、合同估算价：约4000万元；

7、招标范围：济南市市中区小梁庄项目所需开发管理及销售服务，包括但不限于建设手续管理工作、规划设计管理、成本管理、工程管理、基础配套管理、营销管理（含品牌使用）、验收和交付管理、工程质量保修管理及客户关系维护管理、前期物业服务督导、人力资源管理、行政管理及财务管理等内容，详见招标文件；

8、标段划分：一个标段。

二、投标人资格要求：

1、资格要求：在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格；

2、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年）财务状况表；
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3、信誉要求：投标人自2021年11月6日至2024年11月6日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人需提供当日“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。招标人应对属于限制参与投标活动失信被执行人依法依规予以限制；


4、业绩要求：自2021年1月1日至今合同建筑面积10万平米及以上的开发管理业绩或代建代销业绩（提供合同及相关证明材料，以合同签订时间为准）；


5、本项目不接受联合体投标；


三、获取招标文件的时间及方式：

1、获取时间：在2024年11月7日至2024年11月11日的9时至17时之间获取；

2、获取方式：投标人携带以下资料的各自原件及加盖公章的复印件一套进行核验，代理机构审核通过后现场拷取招标文件或将招标文件发送至投标人电子邮箱；

（1）营业执照；

（2）财务审计报告；

（3）社会信誉自查承诺及中国执行信息公开网网站截图；

（4）类似业绩；

（5）法定代表人身份证明或法人授权委托书及其身份证。

四、递交投标文件及开标的时间、地点：

1、时间：详见招标文件；

2、地点：详见招标文件。
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联系人：李 工 
电 话：17610398736
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