鑫汇广场小区物业服务项目公开招标

鑫汇广场小区物业服务项目公开招标
招标类型
服务招标
信息类型
招标人
靖州苗族侗族自治县鑫汇中央广场小区第二届业主委员会
鑫汇广场小区物业服务项目公开招标
根据《中华人民共和国招标投标法》以及有关法律法规，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，受靖州苗族侗族自治县鑫汇中央广场小区第二届业主委员会的委托，就鑫汇广场小区物业服务项目(项目名称)进行公开招标采购，现邀请合格投标人参加投标。
一、采购项目名称、编号
1、采购项目名称：鑫汇广场小区物业服务项目 
2、采购代理编号： HNHDHH(2024)099  
二、项目基本情况
    1、招标人：靖州苗族侗族自治县鑫汇中央广场小区第二届业主委员会
2、项目地点：湖南省怀化市靖州县渠阳镇永平路895号（鑫汇广场小区）
    3、项目简介：鑫汇广场小区建成于2014年，占地面积153922平方米。现有住宅楼25栋、975户，建筑面积111200平方米，包含电梯楼面积57367.63平方米，步梯楼面积53666.58平方米。另外商业门面100个，商业门面面积27069.52平方米。
    4、招标范围：本次对鑫汇广场小区物业服务进行招标。
    5、物业费用控制上限：步梯楼：0.60元/平方米，电梯楼1.1元/平方米，商业门面：1.4元/平方米，车位/车库维护费：30元/平方米。其中电梯楼：1栋、2栋0.90元/平方米，3栋、7栋、8栋1楼0.6元/平方米，2楼0.7元/平方米，3楼0.8元/平方米,4楼0.9元/平方米，5楼1.0元/平方米,6-17楼均是1.1元/平方米。
    6、招标年限：5年。
    7、报价方式：费率报价（%）。
三、投标人的资格要求：
1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即： 
（1）具有独立承担民事责任的能力；
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（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、采购项目的特定资格条件：
①投标人注册登记成立时间三年及以上；
②有类似物业管理经验，总项目管理面积达50万平方米以上，提供物业合同。
③项目负责人需具备物业经理管理证书且为本公司在职人员，提供近三个月缴纳社保证明。
④投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，并提交截图证明（查询时间不早于本公告时间）。
四、获取招标文件的时间、期限、地点、方式及招标文件售价
1、有意参加投标者，于2024年11月 11  日起至2024年11月 15  日，每日08时30分至12时00分、14时30分至17时00分（北京时间，节假日除外），在 怀化市，携带营业执照副本复印件、法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、个人身份证原件、特定资格条件内要求的证明资料等获取招标文件。
2、招标文件售价400元每份，售后不退。
 五、投标截止时间、开标时间及地点
1.投标截止时间：2024年12月2日 10 时 30 分（北京时间）。
2.开标时间：2024年12月 2日 10 时 30 分（北京时间）。                 
3.开标地点：怀化市。
4.逾期送达或者不按招标文件要求密封的投标文件，采购代理机构将拒绝接收。
友情提醒：本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标、报名表格、项目附件和部分招标文件等。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com