2024年中国工商银行重庆市分行私人银行中心营业场所物业招标

2024年中国工商银行重庆市分行私人银行中心营业场所物业招标
（招标编号：0701-244003070300）
项目所在地区：重庆市
一、招标条件
本中国工商银行重庆市分行私人银行中心营业场所物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金招标人自筹，招标人为中国工商银行股份有限公司重庆市分行。本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。
二、项目概况和招标范围
规模：招标内容：为招标人的私人银行中心营业场所（以下简称“私人银行中心”），重庆市解放碑 CBD 中央商务区重庆环球金融中心第 64 层、65 层，总建筑面积 4590 平方米的营业办公用房的范围内，提供卫生保洁、礼仪接待、工程技术服务等物业管理服务。本项目不划分标段，具体采购需求见招标文件。项目预估金额：100 万元/年，300 万元/3 年，最高限价详见招标文件“第六篇 投标报价表”。服务周期：不超过三年。同时，为加强对投标人在入围有效期内的年度考核管理，保障服务工作质量，提高服务工作水平，招标人与投标人签订服务合同与保密协议，每年严格按产品质量及售后服务对投标人进行诚信考评，不合格者将取消投标人的入围资格，情节严重的将纳入中国工商银行重庆市分行供应商禁入名单。
服务范围：重庆市解放碑 CBD 中央商务区重庆环球金融中心第 64 层、65 层，总建筑面积 4590 平方米的营业办公用房的范围内。入围数量：最终选取 1 家入围投标人。 注：拟入围投标人为 1 家的，通过初步评审的投标人数量不得低于 3 家。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)中国工商银行重庆市分行私人银行中心营业场所物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001中国工商银行重庆市分行私人银行中心营业场所物业服务项目)的投标人资格能力要求：
（一）基本资格条件：
（1） 投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人，或具备国家认可经营资格的其他组织。投标人须提供营业执照或事业单位法人证书复印件并加盖单位公章（如投标人是其他组织的提供相关证明材料复印件并加盖单位公章）。
（2） 投标人在最近三年（2021 年 01 月 01 日至投标截止日，以法院判决书落款日期为准）的经营活动中没有行贿犯罪、串通投标犯罪等重大违法记录；未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和税收违法黑名单（处罚期限尚未届满的）。投标人须提供书面承诺并加盖单位公章（注：格式见第六篇投标文件格式）。
（3） 投标人须承诺：在最近三年内（2021 年 01 月 01 日至投标截止日）若与中国工商银行有项目合作，应在项目合作过程中没有出现重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密等事件，并且未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单，未被工商银行供应商库清退。投标人须提供书面承诺并加盖单位公章（注：格式见第六篇投标文件格式）。
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（5） 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。投标人须提供书面承诺并加盖单位公章（注：格式见第六篇投标文件格式）。
（6） 投标人须承诺：必须开具供招标人抵扣的增值税专用发票。投标人须提供书面承诺并加盖单位公章（注：格式见第六篇投标文件格式）。
（7） 投标人须提供中国工商银行离职人员的任职情况（如有）；并承诺相关情形对参与的集中采购项目不构成实质影响；对于拒绝承诺或承诺不实的，工商银行有权取消投标人参与资格，并作出相应处理。投标人须提供书面承诺并加盖单位公章（注：格式见第六篇投标文件格式）。
（二）特定资格条件
（1） 投标人提供经第三方审计的 2021、2022、2023 年度的财务报告或报表复印件（至少包含资产负债表、现金流量表、利润表），利润表中的“净利润”，近三年内至少两年不为负数。
（2） 投标人提供近一年（2023 年 10 月至投标截止日）期间内不少于 3 个月的依法缴纳税收的证明，考察投标人有依法缴纳税收的良好记录，提供缴纳税收的证明材料复印件。
（3） 提供近一年（2023 年 10 月至投标截止日）期间内不少于 3 个月的依法缴纳社会保险的证明，考察投标人有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供缴纳社会保险的证明材料复印件。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明。
（4） 投标人具有 1 个自 2021 年 1 月 1 日起至投标截止日(以合同签订时间为准),独立承担服务面积在 3400 平方米(含)以上的办公或写字楼物业管理服务项目业绩，且服务内容包含保洁服务、工程服务、接待服务或会务服务等内容。须提供加盖投标人公章的合同复印件或
扫描件（含关键信息页、签字盖章页）和合同期内任意一次款项支付凭证。
（三）本项目不接受联合体投标;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 19 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 25 日 17 时 00 分
招标文件每套售价 800 元人民币/合同包，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 11 日 10 时 00 分
六、开标时间
开标时间：2024 年 12 月 11 日 10 时 00 分
七、其他
1、资金来源
招标人自筹。
2、投标保证金
（一）投标人应在本项目递交投标文件截止时间前（到账时间）向招标代理机构交纳投标保证金。
（二）保证金额度：人民币 1.5 万元整
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联系人：李 工 
电 话：17610398736
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