2024年南方电网财务有限公司云南分公司2025-2027年物业服务招标

2024年南方电网财务有限公司云南分公司2025-2027年物业服务招标

（项目编号：CG10）

1.招标条件

本招标项目南方电网财务有限公司云南分公司2025-2027年物业服务采购项目，招标人为南方电网财务有限公司云南分公司，项目资金已落实，该项目已具备招标条件，现对本项目进行招标。

2.项目概况和招标范围

2.1项目概述：为创造洁净、舒适的办公环境，保证办公场所秩序，做好内外部人员协调工作，维护企业形象，保障员工因公出行安全、工作餐及应急任务等，南方电网财务有限公司云南分公司现须采购物业服务，服务内容包括：行政前台服务、室内保洁服务、餐饮服务及车辆驾驶服务。服务期限：三年。派驻人员午餐费用由投标方自行解决，招标方不负责派驻人员午餐。

2.2招标范围：行政前台服务：工作职责：

1.保持良好的仪表仪容，着装整洁大方，保持工作环境卫生清洁。

2.负责访客的来访登记、报刊杂志分发、迎候来宾、判断来宾意向并予接待、办理相关手续、接听来电。

3.配合做好会场布置、会务服务等会议相关工作。

4.配合收取快递、办公用品验收等工作。

5.其他安排的工作。

服务要求：

1.派驻服务人员需进行岗前培训，掌握商务及会务礼仪。

2.身体健康、人品佳。

3.具有较强的责任心、团队服务意识，善于沟通应变，熟练使用办公软件。

4.每周五天制，早8:45-12：00，下午14:00-18:30（节假日按照国家规定休假），严格遵守公司的各项规章制度，严格执行有关安全操作规程，高效完成各项工作。

5.费用按月计算，半年结算一次。

室内保洁服务：工作职责：

1.办公室建筑面积约1300平米。

2.负责办公场所清洁工作，包括：垃圾处理、地面拖洗、内部门窗、会议桌、柜子、员工卡座、桌椅、其他可解除表面灰尘。

3.其他安排的工作。

服务要求：

1.派驻的服务人员需进行岗前培训。

2.身体健康、人品佳。每周五天制（节假日按照国家规定休假），每天15：00-18:30对办公区域至少保洁1次。严格遵守公司各项规章制度，严格执行有关安全操作规程，高效完成各项工作。18:30前完成各项保洁工作。

3.费用按月计算，半年结算一次。

驾驶服务：工作职责：

1.严格遵守国家和公司有关道路交通安全，安全驾驶、车辆检查及饮酒的法律法规及规章制度。

2.驾驶员安全驾驶里程超过10万公里，具有B1及以上驾照，驾驶经验丰富。

3.驾驶员应具备良好的职业道德，禁止酒后驾车。熟练使用公司车辆管理系统。

4.没有工作安排时，驾驶服务人员须保持手机24小时开机，在办公场所待命。

5.负责做好车辆安全日常检查工作，保证所有车辆处于良好状态。

6.负责每年做好驾驶员安全驾驶教育培训工作及驾驶员健康体检。

7.严格执行公司车辆管理及交通安全管理工作要求。

8.9:00-12：00，14:00-18:00（节假日按照国家规定休假），其他需要保障的情况另行通知。

9.其他安排的工作。

服务要求：

1.严格按照国家、电力行业相关标准、规程执行驾驶服务。严格遵守相关安全规定。

2.费用按月计算，半年结算一次。

餐饮服务：工作职责：

1.招标方每日餐饮所需原材料，保障原材料的来源安全，肉类、菜类食材均要求当日采买，不使用冷冻肉；负责烹饪制作分公司每日所需餐饮，包括主食、菜品、汤、酸奶/牛奶、水果及其他需求，合理搭配食物，制作餐单，保证营养均衡，保障员工餐安全卫生，符合各项国家、地方食品安全标准。

2.负责提供员工工作餐制作场地、烹饪所需设施设备（最好为自有场地），提供送餐服务、餐具、员工餐盘清洗及必要的人员保障。送餐服务需要将制作好的员工午餐按照自助餐的形式包装好，送至公司办公场所所在楼层并摆放在指定位置，招标方员工用餐结束后及时将餐具餐盘等带回清洗和消毒。餐具、员工餐盘等餐具均由招标方提供2套。

3.负责每日安全送餐至指定地点，保证运输人员及员工餐安全，如有特殊情况，提前沟通；如遇突发事件，按照餐饮服务应急预案处置。每月费用：按照每月用餐天数*实际用餐人数*中标单价计算。
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4.按国家相关法律法规要求，取得食品卫生许可证等所需证件。制订各项食品操作安全制度及厨房管理制度，保障厨房人员配置，确保安全工作职责明确、制度落实。食品加工过程严格遵守食品卫生法律法规，确保食材储存、加工过程安全卫生。建立严格的检查制度，做到及时发现问题、解决问题。招标方将定期或不定期开展食品安全卫生检查，如发生问题未能及时解决或其他问题，1次进行警告，2次采取相应处罚措施，3次解除服务合同。

5.由于招标方员工人数较少，全年餐费总价为服务费报价和餐费报价两个部分。一是服务费，包含人工成本、送餐服务费、餐具清洁费用等由于就餐产生的除餐费外的所有费用。根据考核情况，服务费按季度结算。二是餐费，包含四荤三素一凉菜一汤的菜品，主食米饭1种，新鲜水果、牛奶或酸奶（节假日不供餐）；餐费即每人每餐的单价，按月结算。餐费按照实际就餐人数*实际就餐天数*每人每餐的单价计算，报价时按照18人/天就餐人数*每月天数（按21天计算）*餐费进行每月餐费部分报价。实际就餐人数可能小于18人，请各投标方知悉该情况；如实际就餐人数小于10人，可不提供自助餐，按照餐费标准以盒饭形式提供送餐服务。员工午餐保障要求：满足招标方员工午餐工作餐，每个工作日11：50提供自助餐，如有特殊情况不需要供餐或其他保障任务，提前另行通知。

2.3招标项目所在地区：云南省昆明市…

2.4资格审查方式：资格后审

2.5招标分类：专项

2.6标的清单及分包情况：


序号

标的名称

标包名称

预计采购金额（万元）

最高投标限价（万元）

最大中标数量

工期/服务期

是否特殊包

投标保证金

备注


1

南方电网财务有限公司云南分公司2025-2027年物业服务采购项目

南方电网财务有限公司云南分公司前台保洁及驾驶服务

77

77

/

3年

否

/

/


南方电网财务有限公司云南分公司餐饮服务采购项目

103

103

3年

否

/


注：除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。

3.投标人资格要求

3.1通用资格要求


通用资格要求


序号

内容


1

中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件；分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字。


2

不接受联合体参与。


3.2专用资格要求


专用资格要求


序号

内容

关联标的/标包/标段


1

驾驶员须提供B1或B1以上准驾车型驾照。

南方电网财务有限公司云南分公司2025-2027年物业服务采购项目[南方电网财务有限公司云南分公司前台保洁及驾驶服务]


2

食品经营许可证。

南方电网财务有限公司云南分公司2025-2027年物业服务采购项目[南方电网财务有限公司云南分公司餐饮服务采购项目]


4.招标文件获取

4.1招标文件获取方式

本招标项目采用电子招标投标方式

4.2招标文件获取时间

获取开始时间：2024年11月19日19时00分00秒

获取结束时间：2024年11月26日18时00分00秒

4.3投标人要求澄清招标文件截止时间：2024年11月27日16时00分00秒



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