济南市历城区董家园区 房屋租赁项目竞争性磋商公告

济南市历城区董家园区 房屋租赁项目竞争性磋商公告 
采购类别
服务招标
采购数量
1
采购类型
企业采购
采购单位
济南历城国有资产管理集团有限公司
信息类型
采购信息
  济南市历城区董家园区（原历城区蔬菜技术服务中心）房屋租赁项目竞争性磋商公告
一、项目概况
本项目为济南市历城区董家园区（原历城区蔬菜技术服务中心）房屋租赁项目，位于济南市历城区董家张而村南，房屋建筑面积为332平方米，起租价不得低于0.1元/平方/天，租金每两年递增6%，租期暂定4年，场地不得作为违法违禁、易燃易爆物品存放处。
二、承租人资格要求
1、具有独立承担民事责任的能力的法人、其他组织或者自然人；
2、资信状况良好，无违法违纪或资产信誉不良记录；
3、具有履行合同所必需的资金和专业技术能力；
4、本项目不接受联合体。
三、采购要求
1、房屋租赁租金按照签订合同的时间，按年支付，租期暂定4年。
2、承租人在不改变主体结构的前提下，经采购人书面同意后，根据自己使用要求进行装修、改造，费用由承租人承担；
3、承租人自行竞报租金价格，租金不得低于0.1元/平方/天。
4、租金先付后租，即起租日即开始支付第一次租金，一年付一次。
5、租金增长率：租金每两年递增6%。
6、该项目不允许整体转包。
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8、在租赁期间，出现的安全、违法等任何问题均由承租人承担。
9、水、电、暖气、物业费等的收取，严格执行国家标准，并向有关部门缴纳。
10、严格执行国家《大气污染防治法》、《中华人民共和国环境噪声污染防治法》等法律相关要求及省市相关规范条例。
四、付款方式
租金先付后租，即起租日即开始支付第一次租金，一年付一次。租金每两年递增6%。
签订合同前，成交人须向采购人缴纳第一年租金的10%，作为履约担保。
五、磋商文件的获取
1、时间：2024年11月20日09时00分至2024年11月26日17时00分（北京时间）
2、地点：济南市
3、方式：凡有意参加本采购的承租人应在以上规定的时间内将以下资料：法人或者其他组织的营业执照等证明文件或自然人的身份证明、法定代表人证书或法定代表人授权委托书及其身份证（自然人无需提供）、无违法违纪或资产信誉不良记录的承诺（格式自拟，加盖公章）。以上证件的原件扫描件及项目名称、联系人、联系电话（手机号）发送至邮箱。
售价：400元/份，售后不退。
说明：获取磋商文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。
六、开标时间及地点
1、时间：详见磋商文件。
2、地点：济南市
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联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com