2024年昆明中林物业管理有限公司滇池明珠广场一期消防系统维护保养外包服务采购项目竞争性磋商公告

2024年昆明中林物业管理有限公司滇池明珠广场一期消防系统维护保养外包服务采购项目竞争性磋商公告 
一、招标条件
昆明中林物业管理有限公司滇池明珠广场一期消防系统维护保养外包服务采购项目，资金来源为 企业自筹 ，已满足竞争性磋商条件。招标人为昆明中林物业管理有限公司。参照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等相关规定，项目已具备磋商条件，现对本项目进行竞争性磋商，特邀请有意向的潜在供应商（以下简称供应商）提出磋商申请。

二、项目概况与采购需求

项目概况：为确保滇池明珠广场一期消防系统维护保养外包服务工作顺利进行，现需要继续外包消防系统维护保养服务。管理区域的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统、消防电话和应急广播系统、应急照明、安全疏散设施、消防供水设施、消防供配电设备、防火卷帘及防火门、建筑灭火器、消防电梯等系统。小区管理面积为300000平方米。

项目名称：昆明中林物业管理有限公司滇池明珠广场一期消防系统维护保养外包服务采购项目

项目编号：云润招（2024）032号

采购预算：￥99000元/年（大写：玖万玖仟元整）（此费用为项目年度包干价）；

三年共计￥297000.00元。（大写：贰拾玖万柒仟元整）

采购内容：滇池明珠广场一期消防系统维护保养外包。具体要求详见第五章“服务需求及具体要求”。

服务期限：自合同生效之日起三年（服务合同一年一签）。2024年12月15日至2027年12月14日止。甲方每年对乙方进行合同履约评价，评价合格可续签下一年度合同。评价不合格的，甲方有权单方面解除合同，乙方不得以任何理由要求甲方作出赔偿。

标段划分：本项目不划分标段。

三、供应商资格条件

1.资格要求：

1.1具有独立承担民事责任的能力：供应商必须是具有独立承担民事责任的能力的法人、其他组织或者自然人，须提供相关证明材料；①供应商是企业（包括合伙企业）的，应提供其在市场监督管理部门注册的有效“企业法人营业执照”或“营业执照”；②供应商是事业单位的，应提供其有效的“事业单位法人证书”；③供应商是个体工商户的，应提供其有效的“个体工商户营业执照”；④供应商是自然人的，应提供其有效的自然人身份证明。（材料原件扫描件加盖电子公章）；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：①提供2022年至今任意一年度经审计的财务报表（包括资产负债表、利润表(损益表)、现金流量表）及审计报告。注：若单位成立时间不足一年的，可提供目前现已有的财务报表或能表针具有健全财务会计制度的其它会计报表；②开标时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明；③财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函（需同时提供专业担保机构经财政部门认可的证明文件）。注：供应商不经工商行政部门注册登记，属非经营性质的非企业的单位、机构、团体组织免税的，若无上述材料，以符合国家相关制度为准，提供相应情况说明；（注：供应商根据自身情况提供上述任意一种证明材料即可，材料原件扫描件加盖电子公章）；

1.3供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺函或者相关证明材料；

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1.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，并提供2023年1月至今任意连续3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满3个月的提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）。扫描件应清晰可辨，否则视为未提供；

1.6参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

2.本项目的特定资格要求：

2.1消防技术服务基础设备和消防设施维保服务检测设备配备符合应急管理部《消防技术服务机构从业条件》的通知附表1和附表2的要求；

2.2注册消防工程师不少于2人，且企业技术负责人由一级注册消防工程师担任；

2.3取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于6人，其中中级技能等级以上的不少于2人；

3.信誉要求：按照《政府采购货物和招标投标管理办法》（政部令第87号）、《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）相关要求，供应商应在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人名单且在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有政府采购严重违法失信行为记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外）。

4.本项目不接受联合体投标。

5.供应商不得存在下列情形之一:

（1）与本项目的采购人或采购代理机构同为一个法定代表人的；

（2）与本项目的采购人或采购代理机构相互控股或参股的；

（3）与本项目的采购人或采购代理机构相互任职或工作的；

（4）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一货物招标中同时投标。

6.对严重失信主体按照《关于印发昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则的通知（昆政规〔2019〕02号）》执行。

四、资格审查方式：资格后审。

五、磋商文件的获取

时间：2024年11月25日 至2024年11月29日，每天上午 9:30至12:00，下午14:00 至17:30（北京时间，法定节假日除外）

方式：现场获取或将报名资料扫描件发送至邮箱后致电确认报名。

（1）企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证（已三证合一的企业，只需提供营业执照）（复印件加盖公章）；

（2）法定代表人身份证明书（原件）及法人身份证（复印件加盖公章）；

（3）法定代表人授权委托书（原件）及授权委托人身份证（复印件加盖公章）(法人到场的，此项可不提供)；

磋商文件费600元/每份，售后不退。

六、提交磋商文件截止时间、开标时间

递交时间：2024年12月10日14时00分--14时30分（北京时间）；

开启时间：2024年12月10日14时30分（北京时间）
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联系人：李 工 
电 话：17610398736
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