2024年北流市旧城改造一期项目投融策划管理全过程工程咨询服务招标

2024年北流市旧城改造一期项目投融策划管理全过程工程咨询服务招标




1.招标条件
本招标项目北流市旧城改造一期项目投融策划管理全过程工程咨询服务（项目名称）已由北流市发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以2411-450981-04-01-751901（批文名称、文号、项目代码）批准建设，招标人（项目业主）为北流市现代农业发展有限责任公司,建设资金来自自筹，项目出资比例为：国有资金：0.0万元0.0%私有资金：0.0万元0.0%外国政府及组织投资：0.0万元0.0%境外私人投资：0.0万元0.0%财政资金：0.0万元0.0%其他：40555.28万元100.0%。项目已具备招标条件，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行招标。
2.项目概况与招标范围
项目名称：北流市旧城改造一期项目投融策划管理全过程工程咨询服务
招标项目编号：E4509002856026143001
建设地点：北流市
计划总投资：40555.28万元
建设规模：(一)项目地块1和项目地块2民俗文化体验区、夜花园、网红集市：规划总用地面积为75213.08㎡，总建筑面积为49822.28㎡，建筑占地面积为12749.00㎡。建设内容分别为民俗文化体验区、夜花园、网红集市及文旅广场配套设施等：(二)项目地块3和项目地块4建设现代农业体验区、光伏智慧停车场及充换电站、低空经济研学实践区，规划总用地约75983.17㎡；(三)项目地块5现代纺织产业创新服务综合体：现状为一栋圆形的一层建筑。拟拆除原建筑后重建一栋三层的综合体。新建建筑沿用原建筑的圆形体型，总用地面积9226.63㎡，总建筑面积9715.23㎡，功能有秀场、设计工作室、摄影基地、直播间等创业者创新设计、研究开发所需用房以及纺织行业实训和研学基地；(四)配套道路(一环北路)：道路走向为南一北走向，道路等级为城市次干路，道路全长为1104.393m，路幅宽度为30m，设计速度为40km/h，双向四车道，单幅路形式，路面结构为沥青混凝土路面。项目最终建设内容规模与投资以设计为准。
服务期限：1095天（日历天）。
质量要求：符合国家相关规范、要求合格标准。
标段划分：标段(包)编号：E4509002856026143001001，标段(包)名称：北流市旧城改造一期项目投融策划管理全过程工程咨询服务
招标范围：（全过程工程项目管理为必选项，其余专业咨询须勾选两项及以上选项，且必须包含设计咨询或工程监理或造价咨询中的一项。）
全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）：本项目全生命周期的项目策划、协助报建报批、勘察管理、设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、运营保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调。（招标人可根据项目特点进行调整）
前期咨询：（投融决策）可行性研究报告编制、使用林地可行性报告编制、水土保持方案编制、水土保持监测报告编制、水土保持设施竣工验收技术评估报告编制、环境影响报告编制和评估、土壤氡检测报告编制，评审初步设计文件。
工程勘察：包括初步勘察、详细勘察，编制地勘报告。
设计咨询：完成方案设计、初步设计、提供技术咨询、决策建议，做好设计进度、质量、投资控制，进行现场设计技术交底及图纸会审。（建筑项目总投资2亿元人民币以上或单项工程总投资1亿元人民币以上的，其设计咨询不得包括施工图设计。）（建筑项目总投资2亿元人民币以上或单项工程总投资1亿元人民币以上的，其设计咨询不得包括施工图设计。）
工程监理：建立项目监理规划和实施方案、进度管理、质量管理、职业健康安全与环境管理、工程变更、索赔及施工合同争议处理、信息和合同管理、协调有关单位之间的工作关系、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理及其他。
造价咨询：招标控制价（或预算）编制。
其他：（1）常规检测（见证取样检测、主体结构工程现场检测）：（2）专项检测（根据施工图设计情况决定所包含子项再另行按实结算）；（3）施工图设计文件审查：包括全套施工图设计文件审查。
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3.1本次招标要求投标人须具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级或工程设计综合甲级资质，或房屋建筑工程专业监理甲级资质或工程监理综合资质，或被列入国家住房和城乡建设部公布的试点企业名单或广西全过程工程咨询试点企业资质资质【备注：开展全过程工程咨询服务的企业须具备工程设计或工程监理甲级及以上资质，或被列入国家住房和城乡建设部公布的试点企业名单或广西全过程工程咨询试点企业。】并在人员、资金等方面具备相应的能力。其中监理企业投标人须符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文的要求，已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态。
3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的最低资格条件：
（1）工程建设全过程咨询项目负责人（以下简称“项目负责人”）须具备一级注册建筑师或一级注册结构师或建筑工程专业一级注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师或住房城乡建设部颁发的一级注册造价师的其中一项执业资格且具有工程类、工程经济类高级职称，并具有类似工程经验。【备注：涉及市政工程等尚未实行注册制的可设相关专业高级职称要求即可。】
（2）专业咨询负责人
前期咨询负责人：须具备国家注册咨询（投资）工程师执业资格
工程勘察负责人：须具备注册土木工程师（岩土）执业资格。
设计咨询负责人：须具备一级注册建筑师或一级注册结构师资格。【备注：涉及市政工程专业等尚未实行注册制的设计相关专业高级职称要求即可。民用建筑工程项目鼓励设置注册建筑师为设计咨询负责人。】
工程监理负责人（项目监理负责人）：须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格【不接受存在以下任一种情形的监理工程师：1.在广西行政区域外有担任项目总监的在监项目；2.在广西全区范围内已经担任项目总监和（或）已列为第一中标候选人项目总监的】。
造价咨询负责人：须具备住房城乡建设部颁发的一级注册造价师执业资格。
3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，牵头方必须是具备工程设计或工程监理甲级及以上资质的企业或被列入国家住房和城乡建设部公布的试点企业名单或广西全过程工程咨询试点企业。联合体投标的，应满足下列要求：
3.3.1本项目接受联合体投标。联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件。
3.3.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。
3.3.3组成联合体进行投标的成员单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。
3.3.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。
3.3.5联合体按照联合体协议书中联合体成员单位的职责分工来确定联合体资质等级和企业信誉实力分。如联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级，并按照企业信誉实力评分最低的企业确定企业信誉实力分。
3.4工程监理、勘察、设计、招标代理的人员、项目及诚信信息以“桂建云”为准。
3.5其他要求：（招标人应当根据相关规定和招标项目特点，合理设置，不得提高资格等级要求）拟投入本项目的项目负责人和专业咨询负责人的执业资格必须在投标人企业或分包企业注册，其执业资格须满足工程类别要求。
3.6本项目不属于政府采购工程项目。
4.招标文件的获取
2024年11月22日17时52分至投标文件递交的截止时间止（不少于20日），下载招标文件。
5.投标文件的提交及不见面开标说明
5.1截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月16日09时30分。


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联系人：郝亮
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