2024年青岛市生命健康科技高端智造产业基地（一期）物业服务招标

2024年青岛市生命健康科技高端智造产业基地（一期）物业服务招标
（招标编号：QTHXZ-2024-282）
项目所在地区：山东省,青岛市,市北区
一、招标条件
本生命健康科技高端智造产业基地（一期）物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为青岛瑞丰康医疗投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。
二、项目概况和招标范围
规模：
1.物业费：不超过 6 元/㎡/月，每年不超过 6 元/㎡/月×75599.78㎡×12 月=5443184.16 元，五年共计不超过 27215920.8 元。
2.优惠物业费：首次入驻的物业使用人前 12 个月物业费予以优惠，优惠价不超过原物业费报价。
3.空置费：计划投入使用的 6、7号楼入驻率≤30%，空置费不超过 10 万元/三个自然月；30%＜入驻率≤75%，空置费不超过 7.5万元/三个自然月，入驻率＞75%，无空置费。（入驻率以每三个自然月的第三个月最后一日可出租区域的使用率为统计标准。）除 6 号楼、7 号楼外其他楼座因暂未计划投入使用，招标人不支付该部分物业费或空置费，中标人需提供公共部位的基础物业服务，包含但不限于公共部位的卫生打扫、电梯设备的基础维护等；除 6 号楼、7 号楼外其他楼座入驻后，物业费由中标人按照中标价格自行向物业使用人收取，招标人不支付空置费。
4.固定车位费服务费：车位服务费控制价为地上车位不超过 80 元/个/月，地下普通车位不超过 100 元/个/月。
5.临时停车费：中标人可提取临时停车费，提取比例不超过 30%。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)生命健康科技高端智造产业基地（一期）物业服务项目;
三、投标人资格要求
**信息由招标与采购网发布**此行内容正式会员可见，请登录中国招标与采购网后查看**
1.在中华人民共和国境内依法注册的具有独立承担民事责任能力的企业；
2.近三年内无行贿犯罪等重大违法记录；
3.通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动；
5.本项目不接受联合体投标;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 22 日 10 时 00 分到 2024 年 11 月 29 日 16 时 00 分
携带以下材料报名领取招标文件：1、营业执照；2、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法人及授权代表身份证，报名费为人民币 300 元。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 13 日 09 时 30 分
六、开标时间
开标时间：2024 年 12 月 13 日 09 时 30 分
七、其他
受青岛瑞丰康医疗投资有限公司的委托，就生命健康科技高端智造产业基地（一期）物业服务项目采购以招标的方式组织采购，欢迎符合条件的投标人参与。
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请于下方联系人办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标、报名表格、项目附件和部分招标文件等。
联系人：李 工 
电 话：17610398736
邮 箱：17610398736@163.com
——————————————————————————