2024年吉林市船营区中凯越秀小区（越秀棚户区改造项目回迁区一期）物业管理招标

2024年吉林市船营区中凯越秀小区（越秀棚户区改造项目回迁区一期）物业管理招标

受船营区越北镇中凯越秀小区第一届物业管理委员会的委托，依据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，对吉林市船营区中凯越秀小区（越秀棚户区改造项目回迁区一期）物业管理服务项目进行国内招标。

1、项目编号：JDGC-2024-QTFW15

2、项目名称：吉林市船营区中凯越秀小区（越秀棚户区改造项目回迁区一期）物业管理服务项目

3、招标项目概况：

3.1招标内容：小区全方位物业管理服务

总建筑面积：99616㎡。地上面积：89653㎡

栋数：12栋（多层7栋；高层5栋），总户数921户(包含商业网点41户)。

3.2地址：吉林市船营区迎宾大路2号

3.3招标控制价：高层住宅1.60元/月/平方米，多层住宅1.20元/月/平方米，商业2元/月/平方米。有超过该控制价的投标，招标人恕不接受。

3.4服务期限：3年

3.5质量标准：符合吉林省住房和城乡建设厅和吉林省市场监督管理厅颁发的《物业服务标准》DB22/T 5133-2022 及国家、吉林省、市相关物业管理服务标准的合格要求。

4、投标方资格要求

1）投标人必须具有独立法人资格。

2）投标人应具有履行合同所必需的人员、设备、资金和专业技术等方面的能力。

3）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
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5）在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）无失信行为及中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪记录。

6）本项目不接受联合体投标。

5、招标文件发售及发售截止时间：

有兴趣的投标人可于2024年11月28日—2024年12月4日9：00～16：00购买招标文件，招标文件售价人民币500元整，售后不退。同时携带如下资料：

营业执照、法人授权委托书及被授权人的身份证、开户许可证、“中国裁判文书网”的无行贿犯罪记录的网页截图证明材料、“信用中国”网站未被列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人”的记录名单的网页截图证明材料复印件加盖公章。

6、投标文件的递交：

1）投标截止时间：2024年12月19日上午9：30分，逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。

2）有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

3）当投标人的有效投标报价超出招标人设定的拦标价时，该投标报价视为无效报价。

7、投标保证金：投标人应于2024年12月19日上午9：30分（北京时间）前向招标代理机构缴纳1.5万元的投标保证金。

8、开标时间及地点：定于2024年12月19日上午9：30分（北京时间）公开进行，届时请各投标人委派代表出席。
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联系人：李 工 
电 话：17610398736
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