2024年徐州市恰美京园二期小区物业管理服务招标

2024年徐州市恰美京园二期小区物业管理服务招标
（招标编号：XZP2024112600162）
项目所在地区：江苏省徐州市鼓楼区
一、招标条件
本徐州市怡美家园二期小区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目 资金来源为，招标人为徐州市恰美家园二期小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现 招标方式为其他。
二、项目概况和招标范围
规棋：徐州市恰美家圆二期小区，总建筑面积35535.9m，其中地上总建筑面积27173.6m'（其中住宅23207.6m'，商业3447.2），地上公建建筑面积518.8m'，地下总建筑面积30827.84m'（其中多层18231.88m'，高层9862.33m'）地下设备用房7719.5m'：共计户数234户：机动车停车位139个（地上39个，地下100个），非机动车停车位870个。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
徐州市怡美家园二期小区物业管理服务项目
三、投标人资格要求
徐州市怡美家园二期小区物业管理服务项目：
申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1、具有独立承担民事责任的能力：（合法有效的法人的营业执照复印件）。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（注：①可提供供应商的提交首次响应文 件时间前六个月内任何1月（不合开标当月）经审计的财务报告复印件（包合审计报告和审 计报告中所涉及的财务报表和报表附注），②也可提供供应商的提交首次响应文件时间前六 个月内任何1月（不含开标当月）内部的财务报表复印件（至少包含资产负债表），③也可 摄供供应商的提交首次响应文件时间前六个月内任何1月（不含开标当月）企业财务报表复 印件（至少包含资产负债表、现金流量表、利润表威损益表），④也可提供供应商的提交首 次响应文件时间前六个月内任何1月（不合开标当月）银行出具的资信证明（复印件），③ 供应商注册时间至文件递交截止日不足一年的，也可提供在工商备案的公司章程（复印 件）。｝。
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：（提供书面声明格式详见附件）：
4.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供书面声明格式详见附件）：
5.有依法缴纳税收和杜会保障资金的良好记录；（供应商的提交首次响应文件时间前6 个月内任何1月的依法缴纳税收和杜会保障资金的相关材料复印件）：
6.供应商为中小企业（合中型、小型、微型企业，下同）的，提供《中小企业声明函》 （须填写完整，否则无效。格式见《碰商文件》附件）。《中小企业声明函》查询渠道参考 工业和信息化部发布的中小企业规模自测小程序：
说明：
1.本项目不接受联合体参与采购活动，成交后不得转包。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同 项下的政府采购活动。
3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商， 不得再参加本采购项目的采购活动。
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中小企业需满足的条件具体以《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020) 46号）和《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小 企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）的规定为准。
供应商为残疾人福利性单位的，视同小微企业，提供《残疾人福利性单位声明函》（电 子签章，格式见附件》）。具体以《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库（2017）141号）的规定为准。
供应商为监狱企业的，视同小微企业，提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆 生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件扫描件。具体以《财政部司法部关于政府采 购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库（2014）68号）的规定为准。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
此项目属于专门面向中小微企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾 人福利性单位。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2024-11-26 16:00到2024-12-18 09:30
获取方式：现场报名获取本项目现场报名，凡有意参加投标者请投标申请人的经办人携带加盖单位公章的投标企业法人授权委托书原件、经办人个人身份证原件及合法有效的法 人的营业执照（三证合一），或事业单位法人证书，或民办非企业单位登记证书复印件并加 盖单位公章。招标文件售价为500.00元，缴后不退。 
五、投标文件的递交
遥交截止时间：2024-12-18 09：30
递交方式：现场递交。
六、开标时间
开标时间：2024-12-18 09：30
七、其他
一、项目基本情况
项目编号：XZP2024112600162
项目名称：徐州市怡美家园二期小区物业管理服务项目
采购方式：竞争性碰商
预算金额：本项目不接受短过单价：高层1.1元/月·平方米；商铺2.2元/月·平方米。商业物业服务费不得高于政府指导价投标报价。公共能耗每户500元/年（含商业及住宅）。车 位服务费：地上：30元/月，地下：40元/月。
采购需求：
徐州市怡美家园二期小区，总建筑面积35535.9m'，其中地上总建筑面积27173.6m'（其 中住宅23207.6m，商业3447.2），地上公建建筑面积518.8m，地下总建筑面积30827.84m
（其中多层18231.88m'，高层9862.33m'）地下设备用房7719.5m'：共计户数234户：机动车停车位139个（地上39个，地下100个），非机动车停车位870个。
合同履行期限：
本项目物业服务期限：意向三年，合同以年为单位一年一签，逐年考核，满意率达80% 以上继续续签。
本项目(是/否）接受联合体：否
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请于下方联系人办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标、报名表格、项目附件和部分招标文件等。
联系人：李 工 
电 话：17610398736
邮 箱：17610398736@163.com
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