2024年万润大厦产业园物业管理招标

2024年万润大厦产业园物业管理招标
（招标编号：CJZX-ZB202400113）
项目所在地区：广东省，深圳市，市辖区
一、招标条件
本万润大厦产业园物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金680.1万元；私有资金0万元；境外资金0万元；自筹资金0万元；外国政府及企业投资0万元；其他资金0，招标人为深圳万润科技股份有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。
二、项目概况和招标范围
规模：1.4最高限价：680.1万元，投标报价超过最高限价的投标将被否决。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）万润大厦产业园物业管理服务项目；
三、投标人资格要求
（001万润大厦产业园物业管理服务项目）的投标人资格能力要求：
3.1 经营许可：投 标人必须具备独立的法人资格，在中国工商行政管理机关注册登记并取得营业执照。 
3.2信誉要求未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大 税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单(投标人提供截图，并加盖公章， 查询时间不得早于本公告发布时间)。
3.3其他要求：具有健全的财务会计制度（提供近三年（2021-2023年）经审计的财务审计 报告复印件加盖单位公章)。
3.4本次招标不接受联合体投标。
投标资格要求为本次项目投标人应具备的基本条件，参加各包投标的投标人必须满足投标资 格要求中的对应各包的所有条款，并按照招标文件的规定提交资格证明文件，未按要求递交 的投标人，其投标为无效投标。
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月05日08时30分到2024年12月09日17时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月26日09时30分
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开标时间：2024年12月26日09时30分
七、其他
1.项目概况
1.1项目名称：万润大厦产业园物业管理服务项目
1.2项目编号：CJZX-ZB202400113
1.3招标范围万润大厦园区，位于深圳市光明区凤凰街道光侨大道2519号，建筑物栋数2 栋（万润大厦1栋、万润食堂1栋），园区占地13541.36平方米，大厦总建筑面积60946.20
平方米。其中：计容建筑面积43700.37平方米，不计容建筑面积17245.83平方米（地下车 库及设备用房），绿地率37%，建筑覆盖率31%，车位为410个。本次招标内容为房屋建筑及 附属物维护管理服务、基础设施设备运行维护管理服务、安全与秩序管理服务、消防管理服 务、保洁服务、大堂接待服务、建立并管理本物业项目权属内的物业管理档案服务、四害消 杀、绿化养护服务、负责园区内每月租户水电抄表、费用汇总、发票代收服务、招标人委托 的其他事项等其他工作。（详见招标文件第四章“项目采购需求”。
1.4最高限价：680.1万元，投标报价超过最高限价的投标将被否决。
1.5服务期3年（采用1年+1年+1年分期签约模式），合同期满，甲方依据招标文件中物业 服务主要考核指标对乙方一年合同期间的服务进行评价，评分合格的甲方可考虑续约；如甲 方对履约情况考核不合格，甲方不再续约。
2.招标内容及标段划分
2.1招标内容：万润大厦产业园物业管理服务项目
2.2标段划分：本次招标共1包。
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联系人：李 工 
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