2024年南通金桥资产经营管理有限公司2025年-2026年房屋建筑维修工程二标段招标

2024年南通金桥资产经营管理有限公司2025年-2026年房屋建筑维修工程二标段招标

1.招标条件
本招标项目南通金桥资产经营管理有限公司2025年-2026年房屋建筑维修工程（项目名称），项目业主为南通金桥资产经营管理有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对南通金桥资产经营管理有限公司2025年房屋建筑维修工程进行招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：南通经济技术开发区

2.1.2合同估算价：单次或单项维修金额不超过20万元/标段

2.1.3工期要求:2年，自2025年1月1日起至2026年12月31日止；工期要求：按照招标人要求，限期完成每次维修。

2.1.4质量要求：合格。

2.2标段划分：本招标项目按区域划分，共分为4个标段。投标人可以选择1个或多个标段投标，但仅能中标一个标段。前一标段的第一中标候选人不可以参与后续标段的评标。

一标段：创业外包、星湖大厦、市区办事处、电子工业园、电子工业园邻里中心、光机电园、光机电园邻里中心、广州路42号、青岛路厂房、伊纳克赛、外环西路51号、优山美地农贸市场、万和家园等；

二标段：四海家园店面、四海家园职工宿舍、四海家园人才公寓等、富民新村、上海路厂房、星湖花园（综合楼、会所、东门商铺）、保税仓库、锯板车间、星湖商城、汇元楼住宅楼、邻里秀街等；

三标段：星月花园、沙家圩花苑、朝阳花苑、海棠花园、瑞兴花园、源兴花苑、通盛花园、星辰花园、星竹花园、星怡花园、竹韵花园、世家花园、龙田花园、春天花园等；

四标段：海悦嘉园、海尚家园、星富花园、星景花园、小海花园、星盛花园、星通花园、星宇花园、星嘉花园、海韵花园、海门国际车城、星湖大道（包罗）、乐活邻里、金桥公寓、星润花园、老国税大楼等；

甲方与乙方约定的地点包括但不限于上述区域，具体地点以甲方要求为准。

2.3招标范围：房屋建筑专业维修（包含但不限于房屋维修、小区道路等配套项目），招标人指定的零星维修项目。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备独立法人资格，且同时具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；

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3.3投标人拟派项目负责人须具备建筑工程二级及以上国家注册建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。（以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务）。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

注：拟派项目负责人为投标人的正式员工，提供至投标截止时间前三个月（不含投标截止时间当月）中至少一个月的社保缴纳证明。

①如本项目投标人拟派的项目负责人为一级注册建造师的，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕040号）文件要求执行。

②拟派项目负责人为二级建造师的，必须按照《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》(〔2023〕第26号)文件要求换发新的注册证书电子证照，并及时更新诚信库，否则不予认可。

3.4

投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5本次招标不接受联合体投标。

未尽之处具体详见招标文件第三章“评标办法”中的“资格评审标准”。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：招标发布之日至2024年12月17日9时30分；

5.投标截止时间

5.1投标截止时间为：2024年12月17日9时30分。


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