2024年京承项目服务区经营权租赁招标

2024年京承项目服务区经营权租赁招标
项目所在地区:北京市
1.招标条件
本招标项目京承项目服务区经营权租赁(项目名称)招标人为北京通达京承高速公路有限公司，招标项目资金来自企业自筹（资金来源)，出资比例为100%。该项目己具备招标条件，现对京承项目服务区经营权租赁进行招标。
2.项目概况与招标范围
京承高速公路（二期）路线起点顺义区高丽营，终点密云沙峪沟，设置高丽营、赵全营、北石槽、宽沟、怀柔、杨宋、密云经济开发区、密云、通怀路9个收费站，途径顺义、昌平、怀柔、密云四区，线路全长46.7公里,全线采用六车道高速公路标准建设，设计行车速度120公里/小时，技术标准均采用平原微丘高速公路的技术标准。单车道宽度3.75米，应急车道约3.5米，三上三下，中央隔离带宽度3米，路基宽度35米。路面采用沥青混凝土路面。
涵洞70座，桥全线共有桥梁136座(桥梁左、右幅按两座桥，匝道桥和跨线桥单独统计),
涵设计车辆荷载采用汽车一超20级、挂车—120,抗震设计标准按照地震基本烈度八度考虑。京承高速公路高丽营至沙峪沟段项目(以下简称“京承项目")，是北京市实施投资主体多元善交通基础设施化的首个高速公路项目，是高速公路主干线大广线的一部分，也是北京市完的一个重要项目。本项目建设工期2年，运营期28年，全线已于2006年9月28日建成通车运营。
京承高速公路项目服务区概况;
密云服务区是北京通达京承高速公路有限公司所属的服务区，位于进京侧（G45）K72+400处，与通达公司管理中心共同使用，地属密云区巨各庄镇前焦家坞村，服务区为单侧集中式，总占地面积约为40000平方米，其中服务楼面积为2499平方米（不含服务楼内12间客房)。
密云服务区经营项目综合楼规模如下:
服务区名称:密云服务区
服务区规模:密云服务区综合服务楼建筑面积2499m2（见京承高速公路巨各庄管理中-服务楼设计图)，其中建筑面积均为:2499m2，商业建筑面积1374m2（餐厅550m2，厨房（含储藏室）200m2超市:130m2，小吃:48m2，其他区域446m2),大厅及公共过道195m2，卫生间面积460m2,客房面积336m2。
备注:商业面积不包含厕所、监控室（机房)、机电设备间、为交通执法部门提供的房屋等区域。
(一）招标范围
招标范围为京承高速公路项目密云服务区（单侧）承包经营，由中标承包单位自主经营，承包单位负责商业及物业管理。
(二）招标内容
经营项目:服务区餐饮项目（快餐、小吃、特色餐饮等)、超市项目（大众商品、日常百货、地方特产等)、卷烟、水果、音像书刊、饮品、文创产品、水产市场、汽修厂等经营项目。
**信息由招标与采购网发布**此行内容正式会员可见，请登录中国招标与采购网后查看**
物业管理服务区内的安全保障、治安消防、场区（含绿化带）及综合楼卫生保洁（含垃圾环境保护、水清运处理)、交通秩序、公共卫生间管理及保洁、污水排放管理、绿化养护电使用等服务区内的所有建(构）筑物、所有设备设施（含发电机设备、水泵及净化设备、保养维修及定消防设备、污水处理设备、道路环境监测设备、供配电设备等）的日常管理期检测。
装修改造按照经招标人批准同意的装修改造方案对服务区综合楼商业区域大厅、公共过道、卫生间、相关设施及其他有必要装修改造区域及时实施装修改造，首次最低装修标准不少于5300元/m2，实际总投入不得少于1500万元，同时按照交通运输部《公路服务区数字化建设基本功能要求》建设智慧化服务区，实现视频检测功能、车辆检测功能、能源补给功能、信息发布评价功能等。首次装修免租期不多于4个月，二次装修无免租费。
(三）经营期限租赁期限10年,
标段划分:本项目划分为1个标段。
3.投标人的资格要求
3.1中国境内注册、独立法人资格，持有有效的营业执照，注册时间3年以上(含3年),注册资金实缴不低于2000万元人民币，经营范围需包含高速公路服务区经营服务等相关内
容。
3.2近3年（2021年～2023年）公司财务状况良好，需提供年度审计报告。
3.3具有2个及以上（含2个)高速公路服务区经营管理经验或高速公路运营管理经验。
3.4信誉良好，无违约经营的不良记录。自本招标发布之日起至投标文件递交截止时间内，由投标人在“信用中国”网站查询结果无不良信用记录结果网页截图。
3.5以往投资集团项目服务区招标采购中，已中标未进场的单位，中标后拒不签署合同，以及因违约租赁权人解除合同的单位，不允许投标。
3.6本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者,请于2024年12月18日至2024年12月24日,每日9时00分至16
时00分（北京时间，下同）提供经办人资料（营业执照、授权委托书原件、身份证原件、授权委托代理人近1-3个月社保缴费证明）加盖单位公章一套购买招标文件。
4.2招标文件每套售价1000元，售后不退。
4.3投标人自领取招标文件之日起，应确保其向招标人提供的联系方式(电话、传真、邮箱)一直有效，以保证往来函件能及时传达并及时反馈信息，否则由此引起的一切后果由投标人自行承担。
5.投标文件的递交
5.1招标人将不组织进行工程现场踏勘，不召开投标预备会;
5.2投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2025年01月08日09时30分,投标
人应于当日09时00分至09时30分递交。
5.3逾期送达的、未送达指定地点的或不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请于下方联系人办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标、报名表格、项目附件和部分招标文件等。
联系人：李 工 
电 话：17610398736
邮 箱：17610398736@163.com
-----------------------------------------------------------------