2024年蓟州区古城新城联动城市更新项目一期工程老旧小区改造工程EPC工程总承包招标

2024年蓟州区古城新城联动城市更新项目一期工程老旧小区改造工程EPC工程总承包招标

1、招标条件
本项目蓟州区古城新城联动城市更新项目一期工程已由天津市蓟州区行政审批局以蓟审批一备案[2024]403号批准建设，招标人为天津兴蓟城市更新产业运营有限公司，建设资金为83785万元，资金来源为企业自筹:16757万元，银行贷款:67028万元，资金来源已经落实，建设规模为680420平方米。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行招标择优选定承包人。
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况：蓟州区古城新城联动城市更新项目一期工程，建设规模为680420平方米，项目主要建设内容为:新建低碳产业社区;24个老旧小区提升改造，其中包括:鸿雁里小区、鸿雁里新区、红光里家属院、线务段家属院、三府公寓、棉纺厂家属楼、环岛大厦、水利局家属楼、建材局家属楼、商业局家属楼、商业新楼、县医院家属楼、花园新村、供电局家属院、物资局家属院、府君里、花园里一段、花园里二段、光明里、铁路家属院、吉华里、飞雁二区、武定苑、西城根北道;古城商业片区提升改造工程。建设规模:该项目一期工程总投资83785万元，其中包括:新建低碳产业社区建筑面积54038平方米，主要建设有住宅工程、配套公建工程等;24个老旧小区改造建筑面积606400平米，主要施工内容包括住房安全整修、住房功能补充、补充公共服务设施、提升环境卫生管理设施等工程;古城商业片区改造建筑面积约19982平方米，主要有古城改造工程、道路整修工程以及基础设施等工程。,总投资额83785万元。
2.2工程建设地点：天津市蓟州区渔阳镇、文昌街道管辖范围内，东至二六九路、东环路、西至湖西路、溪水路，南至城南大街、人民东大街，北至北环路
2.3标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：蓟州区古城新城联动城市更新项目一期工程老旧小区改造工程（EPC），招标范围：本标段招标工程规模为606400㎡，最高高度为15米，最高层数为6层，最大跨度为12米，最大单体建筑面积7500平方米，结构类型为砖混结构，主要包括改造24个老旧小区，总建筑面积606400平方米（其中鸿雁里社区包括4个小区涉及31栋住宅楼，改造面积30900平方米、白塔寺社区包括8个小区涉及28栋住宅楼，改造面积103600平方米、花园新村社区包括3个小区涉及21栋住宅楼，改造面积70200平方米、府君里社区包括1个小区涉及12栋住宅楼，改造面积90000平方米、花园里二段社区包括2个小区涉及18栋住宅楼，改造面积123800平方米、阳光社区包括1个小区涉及19栋住宅楼，改造面积71000平方米、双柏里社区包括3个小区涉及17栋住宅楼，改造面积62900平方米、胜利路社区包括2个小区涉及30栋住宅楼，改造面积54000平方米）。本次招标内容包括24个小区的外檐整修、屋面防水整修、供热管线保温维修及防锈、路面修复、污水管道整修、雨污水管混接点改造、设置无障碍扶手、大门更新、安装摄像头及布线、更换损坏路灯、智慧安防系统、屋面落水管维修、围墙修补、更换公区外窗（塑钢）、加装电梯等工程。招标范围包括：本项目所涉及的全部工程的设计、施工及采购工作，具体内容详见招标文件中所示全部内容。总投资额11370.0万元。
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2.5工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：（1）设计资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业建筑工程专业甲级，且在有限期内。（2）施工资质：建筑工程施工总承包一级及以上，且在有效期内，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）工程总承包项目经理1名，具有国家一级注册建筑师或建筑工程专业一级注册建造师等相应工程建设类注册执业资格且为单位正式职工。工程总承包项目负责人可兼任设计项目负责人或施工总承包项目经理。工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或担任施工项目负责人；（2）设计负责人1名，具有国家一级注册建筑师资格且为单位正式职工，证书在有效期内；（3）结构负责人1名：具有国家一级注册结构师资格且为本单位职工，证书在有效期内；（4）施工正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；（5）施工副项目经理2名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，且为本单位职工；（6）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，10年以上施工现场管理工程经历，投标人提供任命书并对其为本单位职工和施工现场管理工作年限等加以承诺；（7）项目部其他人员配置具体要求详见招标文件；（8）以联合体方式投标的，联合体各方必须满足本项目设计施工相应资质要求；联合体中的任意一方只允许联合一次，联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效，联合体各成员均须具备独立法人资格；并在联合体协议书中明确联合体的牵头人（主办方）；购买文件时应提供联合体协议；5、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》要求，在投标截止时间后，经“信用中国”网查询,被列入“失信被执行人名单”的投标人，其投标无效，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。
4、投标确认方式(登录后查看)
5、公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）
5.1本招标项目招标发布时间：2024年12月20日至2024年12月26日。
5.2本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年12月26日16时00分。
6、招标文件（资格预审文件）的获取
6.1凡投标确认的投标人，请于2024年12月20日至2024年12月26日…获取文件。


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