2024年庐山市桃源里建设项目(一期)工程项目室内精装修(1#楼酒店4F-8F)招标

2024年庐山市桃源里建设项目(一期)工程项目室内精装修(1#楼酒店4F-8F)招标



受江西中庐建设工程有限公司委托就庐山市桃源里建设项目（一期）室内精装修（1#楼酒店4F-8F）专业分包进行招标，现面向社会发布招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目编号：JXTC

2.2项目名称：庐山市桃源里建设项目（一期）工程项目室内精装修（1#楼酒店4F-8F）。

2.3项目地点：庐山市人民医院北侧、东临医院东路，北至绿安路，西临桃源大道北延，南至医院南路。

2.4项目概况：1#楼原地上三层，加建至八层及加固改造；2#楼原地上两层，加建至三层及加固改造；3#楼原地上三层局部五层加固改造；4#楼原地上三层进行加固改造；5#楼原地上三层拆除；6#楼原地上三层进行加固改造；7#楼为新建地上三层。改造后酒店房间共计233间。一期建设总用地面积为20615.17平方米（约30.92亩），总建筑面积为42455.09平方米，计容面积为33630.37平方米，不计容面积为8824.72平方米，总占地面积为8585.85平方米，建筑密度为41.65%，容积率为1.63，绿地率为20.1%。共计停车位283个。

2.5计划工期：30日历天，具体分包工作期限根据招标人施工进度计划调整。

2.6招标范围：2.6.1.室内门窗工程：窗、木质门、玻璃移门、不锈钢包边、消防栓暗门、铝合金门等；（消防门由专业单位施工）；2.6.2.防水工程：室内墙地面防水（卫生间、淋浴间等）；2.6.3.楼地面装饰工程：地毯、地板、瓷砖地面、地面石材、地面PVC地胶、石材踢脚线、瓷砖踢脚线、不锈钢踢脚线、铝合金成品盖板等（包含原建筑钢筋混凝土楼板以上的图纸施工内容，如隔振垫层、水泥砂浆找平层、美缝、擦缝等相关施工工艺）；2.6.4.墙面装饰工程：涂料、瓷砖、木饰面、石材、墙布、墙纸、隔音板、墙面保温、墙面镜、金属门窗套、踢脚线等（包含粉刷面以上的图纸施工内容）；2.6.5.天棚工程：喷刷涂料、龙骨基层、龙骨转换层、基层石膏板、硅晶板、铝扣板、木纹铝方通、仿木纹铝板、木饰面、灯带、灯膜、灯具、窗帘盒、金属装饰条、灯孔、风口等；（包含天棚所有施工内容相关工艺）；2.6.6.水电安装：界面甲方做到管井，管井表后由乙方负责；需装修二次深化配电箱由装修单位施工；2.6.7.其他装饰工程：洗漱台、成品银镜、定制盥洗台盆、卫生间隔断、服务台、洁具、五金、窗帘、导视系统等；（以上为暂定做法，具体以批复认可深化图纸为准）。注：具体施工内容以批复认可深化图纸为准，包含图纸施工范围内的所有相关工作内容（除业主采购安装外）；甲方有权对合同承包范围进行调整，乙方需无条件服从，不得以此为由提出索赔。
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2.7承包方式：包工包料（除附件清单明示甲供材料外一切材料）、包机具设备、包措施、包工期、包质量、包安全（含所有物品、架料、维护架料）、包现场文明施工、包完工场清、包深化设计、包风险、包环境保护、包半成品以及成品保护、包检测、包资料、包验收、包管理、包保险、包实体样板、包认质认价、包与其他分包单位的配合、包办理政府部门各项法定手续及缴纳地方政府的各种费用、包专项方案（专家论证）、包税金等

2.8质量要求：工程质量应达到国家质量检验评定标准的合格等级，严格按照建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018，《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298-2013，《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017等精装修工程规范实施。同时接受甲方实施符合GB/T19001-2016、GB/T24001-2016、GB/T45001-2020标准的质量、环境、职业健康安全管理体系的有关规定和要求。

2.9标段数量及项目投资：

R一个标段，本项目投资额：9600300元，招标控制费率为：“以招标人与建设单位最终结算价（企业管理费和利润双归一后下浮8%，且经庐山市政府最终审计后的结算价）为基础，再下浮10%”，即投标人所报的下浮费率不得低于10%。

3.投标人资格要求

3.1投标人应是在中国境内注册成立的具有独立法人资格的企业。

3.2投标人应具备建设行政主管部门核发的资质证书，本次招标要求的资质如下：具有建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质。

3.3投标人拟派项目经理应具备二级及以上注册建造师资格（专业：建筑工程）并持有有效的安全生产考核合格证（B证），且无在建工程。

3.4投标人须具有安全生产许可证且在有效期内。

3.5投标人应具备增值税一般纳税人资格。

3.6企业业绩要求：投标人2019年12月1日至本项目投标截止日（以合同签订最终时间为准）至少承担过一个单项合同金额不少于760万元的房屋建筑工程装饰装修施工业绩。

3.7投标人提供的所有证书、材料须真实可靠，且不得以挂靠方式、相互串通方式、借用其他单位资质方式或其他方式弄虚作假，一经发现，取消其投标资格，保证金不予退还并上报上级主管部门严格按相关法规进行处理。

3.8信誉要求：投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.9本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

本项目不提供纸质招标文件，电子招标文件获取方式：有意向的投标人请于2024年12月30日至2025年1月4日获取电子招标文件及其它资料…


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联系人：郝亮
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