2025年2025年-2026年中国联通西藏分公司物业服务招标

2025年2025年-2026年中国联通西藏分公司物业服务招标
招标人：西藏自治区分公司
本招标项目为2025年-2026年中国联通西藏分公司物业服务采购项目,招标人为中国联合网络通信有限公司西藏自治区分公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1.招标范围和招标内容
1.1 项目概况：2025年-2026年中国联通西藏分公司物业服务采购。
1.2招标内容：（1）清洁服务、（2）设施维护服务、（3）提供保安人员、（4）提供厨师、面点师、厨工、服务人员、（5）提供前台接待及报刊收发服务、（6）提供会议服务、（7）提供车辆服务、（8）提供消防控制服务、（9）驾驶员服务，具体服务内容详见《2025年-2026年中国联通西藏分公司物业服务采购项目技术规范书》。
1.3 预算金额：740万元（不含增值税金额）。
1.4 服务期限：2025年3月1日-2027年2月28日。
1.6 服务质量：符合技术规范书中质量要求。
1.7 标段划分：本项目不划分标段，拟选取一名中标人，份额分配100%。
1.8 招标失败后的处理方式：如本次招标失败，招标人将继续重新进行招标。
1.9最高限价：本项目设置最高投标限价（设置不含税总价最高限价740万元，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。）
★2.投标人资格要求
2.1 资质要求：（1）投标人须为中华人民共和国境内依法设立，具有独立法人或其他社会组织资格，并提供在有效期内的、清晰可见的营业执照（需含统一社会信用代码）或其他主体资格证明文件；
（2）投标人须具备开具增值税专用发票的能力，并提供以下证明材料之一：①投标人注册所在地税务局出具的增值税一般纳税人认定材料、②税务局官网的增值税一般纳税人查询截图、③已开具过的增值税专用发票复印件。
2.2业绩要求：投标人需提供2022年1月1日至投标截止之日的物业服务类业绩至少1份。
以上业绩均需提供证明材料，如合同关键页（含合同首尾页、合同金额页、签字盖章页）或框架协议关键页（含协议首尾页、签字盖章页）+订单，项目业绩时间以合同签订时间为准。
2.3 控股管理关系：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
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2.4信誉要求：（1）本项目要求投标人没有处于被责令停产，投标资格被取消；在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大工程质量事故；在最近三年没有出现招标文件中的承诺条款与中标后实际服务情况出现重大偏差不良信誉记录。需提供加盖单位公章的承诺函，按要求提供者为合格，未按要求提供者为不合格。
（2）①投标人或其法定代表人在近三年（2022年1月1日至投标截止日）中国裁判文书网（https：//wenshu.court.gov.cn）的行贿、犯罪记录；②投标人处于“国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的；③投标人被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的。（在投标截止时间后评标结束前进行联网核查，评标委员会以此查询结果为准）存在上述情况者为不合格，不存在者为合格。
2.5办事机构：投标人应在拉萨市区设有办事机构。
1、投标人已在拉萨市区设有办事机构的，需提供以下证明材料之一：①如由投标人所属人员租赁，则需提供有效期内的租房合同、租房人与投标人的劳务合同及以投标人公司名义缴纳的社保证明；②如为投标人自有房屋，则需提供房屋产权证明或证明该房屋属于投标人的证明文件；③如以投标人公司名义租赁，则须提供有效期内的租房合同。
2、投标人未在拉萨市区设有办事机构的，需承诺中标后15日内在拉萨市区成立办事机构，提供加盖投标单位公章的承诺函。
以上任意1条按要求提供者为合格，未按要求提供者为不合格。
2.6联合体：本项目不接受联合体投标。
2.7黑名单：处于中国联通供应商黑名单禁入期限内的投标人为不合格。
2.8本项目不允许转包、违法分包。
4.招标文件的获取
4.1 电子招标文件获取
4.1.1 招标文件获取时间：2024年12月31日9时00分至2025年1月6日12时00分（包括法定工休日、法定节假日、北京时间，下同）。
4.1.2  招标文件费用：招标文件每套售价人民币400.00元，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件的递交：投标截止时间为：2025年1月15日16时00分（北京时间）。
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联系人：李 工 
电 话：17610398736
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