2025年烟台市财金新能源有限公司冷热源空调系统改造工程总承包招标

2025年烟台市财金新能源有限公司冷热源空调系统改造工程总承包招标 
1. 招标条件
  本招标项目冷热源空调系统改造工程，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为100% ，招标人为烟台市财金新能源有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目建设地点位于烟台市芝罘区解放路91号烟台山医院北院区，楼体基本情况为建筑面积共65277.54平方，共分为A区病房楼、B区门诊楼、CD区综合业务楼。其中：A栋地下1层、地上23层，建筑高度87.5米；B栋地上共5层，建筑高度18.9米；C栋地上共5层，建筑高度16.8米；D栋地上共4层，建筑高度11.3米。本次招标主要建设内容：对原有的制冷主机机房进行升级改造，对原有供热系统采用热泵系统替换，满足整个院区夏季、冬季、过渡季节的冷暖需求。采用空气源热泵结合太阳能模式供热水，满足整个院区生活热水需求。改造范围包含冷热源改造、医疗专区改造、热水系统改造、配电改造、屋面加固、降噪改造、减震改造、智慧能源管控系统改造等内容。计划投资额：2270万元。

2.2标段划分：本项目共一个标段。

2.3招标范围：本工程范围内的设计、施工、附属设备采购、安装、试运行、性能测试、专项及整体验收、交付保修等工程总承包。

2.4计划工期：自接到招标人开工令之日起60个日历天内整体工程竣工并交付使用。

2.5质量标准：

设计质量标准：满足国家现行的工程建设及相关的设计规范、标准以及招标人、使用方的要求等。

设备、材料等采购质量标准：符合国家及行业标准及验收规范、强制性要求，并满足招标文件、招标人要求。

施工质量标准：按照国家颁发的现行的国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业质量验收规范和图纸设计要求验收，本工程质量达到合格标准。

2.6质量保修期：自竣工验收合格之日起，工程整体保修期不低于5年。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力，并满足以下条件：

（1）设计资质要求：投标人须具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；
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（2）施工资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质及有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；注册建造师数量应满足《建筑业企业资质标准》对招标项目要求的资质配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准，注册人员经核查全国建筑市场监管公共服务平台查询达不到《建筑业企业资质标准》要求的，取消评标资格。根据《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》(建办市〔2023〕47号),申请1年有效期资质证书的企业，暂不对企业的注册建造师等进行核查；

（3）企业业绩：投标人须具有空调系统改造或安装的工程设计业绩（或施工业绩或工程总承包业绩）；

（4）项目经理资格要求：须具有工程建设类注册执业资格（包括注册建造师、注册建筑师、勘察设计注册工程师或注册监理工程师）；不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；同时须担任过空调系统改造或安装的设计项目负责人（或施工项目负责人或项目总监理工程师或工程总承包项目经理）；拟投入项目经理在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次投标；

（5）设计负责人资格要求：须具有注册公用设备工程师（暖通空调专业）证书；

（6）施工负责人资格要求：须具有机电工程专业二级（含）以上建造师注册证书及有效的安全生产考核合格证（B证），且在全国范围内无在建工程。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）牵头人负责项目的进度、质量、投资的全面控制；

（2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参与本项目投标。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年1月4日至2025年1月10日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8时30分至 11时30分，下午14时至 17时(北京时间，下同)，领取招标文件。  

招标文件售价:人民币300元整，招标文件售出不退。

5. 投标文件的递交

投标文件递交时间：2025年1月24日13:30-14:00（北京时间），逾期递交或未按规定密封的投标文件不予接受。

投标文件递交截止时间：2025年1月24日14:00（北京时间）

开标时间：2025年1月24日14:00（北京时间）
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联系人：李 工 
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