2025年绿野暖阳(魏家沟村)影视田园综合体项目EPC总承包招标

2025年绿野暖阳(魏家沟村)影视田园综合体项目EPC总承包招标
（招标编号：0614SY250007-01-1）
项目所在地区：辽宁省,沈阳市,浑南区
一、招标条件
本绿野暖阳(魏家沟村)影视田园综合体项目EPC总承包已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为自筹资金30000万元，招标人为绿野暖阳(沈阳)影视文化管理有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目拟对魏家沟村(包括大魏家沟、小魏家沟和疙瘩沟三个自然电)原有宅基地
约16.57万平方米进行整体重新规划设计，新建、改扩建总建筑面积约5.84万平方米，在
保障农民安置、农村基础设施建设、公益事业的基础上，按照“平急两用”相关要求:“平
时”，发展乡村休闲观光旅游、乡村风俗体验特色休闲民宿、美食文化、影视拍摄、文艺演
出等产业:“急时”转换为健康隔离设施，提供城市安全保障。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)绿野暖阳(魏家沟村)影视田园综合体项目EPC总承包;
三、投标人资格要求
(001绿野暖阳(魏家沟村)影视田园综合体项目EPC总承包)的投标人资格能力要求：1.
资质等级及范围：投标人须同时具备①、②资格要求，或组成的联合体具备以下①、②资格要
求。
①须具备[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级及以上]资质或[设计·专业资质·建
筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）乙级及以上]资质或工程设计综合类资质；
②须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质且具有有效的安全生产许可证。
2.项目负责人资格要求：
2.1项目总负责人(项目经理)：投标人须提供本项目总负责人任命书（投标人若为联合体，
则任命书由牵头人出具），项目总负责人须具备一级注册建造师资格；
2.2设计负责人：须具有一级注册结构师或注册建筑师资格；
2.3施工负责人：须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，并持有有效的安全生产考核合
格证书（B证），无其他在建工程的项目经理（建造师）。拟投报的施工负责人不得存在以下
情形之一：①有在建工程（有在建工程是指在其他项目中担任项目经理、技术负责人、安全
员的情形）；②有已中标未开工工程；③有已签合同未开工工程；④有已列为中标候选人第一
名的工程。
注：项目总负责人与施工负责人可兼任。
3.信誉要求：
3.1联合体各方没有处于被责令停业、财产被接管、冻结及破产状态。
3.2联合体各方企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等
问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内，且企业无违纪行为和不良记录。
4.其他要求：
4.1投标人（包括联合体各方）不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单
位、造价咨询单位、招标代理单位。
5.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
5.1投标时须提交联合体协议，载明联合体投标代表的牵头人，本项目联合体牵头人应为具
备施工总承包资质的一方。
5.2联合体投标组成成员不超过3家（含）。
5.3设计单位和施工单位组成联合体的，应当在联合体协议中明确联合体成员单位的工作范
围、责任和权利。联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承
担连带责任。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年01月06日08时30分到2025年01月13日16时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年01月26日09时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2025年01月26日09时30分
七、其他
一、招标条件
本招标项目绿野暖阳(沈阳)影视文化管理有限公司绿野暖阳(魏家沟村)影视田园综合体项目
已由沈阳市深南区行政审批局以沈浑审批备字(2024)94号文件批准建设，招标人为绿野暖
阳(沈阳)影视文化管理有限公司，建设资金来自企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项
目的EPC总承包进行招标。
二、项目概况与招标范围
1.项目名称：绿野暖阳(魏家沟村)影视田园综合体项目EPC总承包
**信息由招标与采购网发布**此行内容正式会员可见，请登录中国招标与采购网后查看**
3.建设规模：本项目拟对魏家沟村(包括大魏家沟、小魏家沟和疙瘩沟三个自然电)原有宅基
地约16.57万平方米进行整体重新规划设计，新建、改扩建总建筑面积约5.84万平方米，
在保障农民安置、农村基础设施建设、公益事业的基础上，按照“平急两用”相关要求:
“平时”，发展乡村休闲观光旅游、乡村风俗体验特色休闲民宿、美食文化、影视拍摄、文
艺演出等产业:“急时”转换为健康隔离设施，提供城市安全保障。
4.项目总投资：30000万元
5.资金来源：企业自筹
6.计划工期：360日历天,其中设计工期30日。
7.招标范围：绿野暖阳(魏家沟村)影视田园综合体项目的设计、采购、施工、交付，包括但
不限于方案设计、施工图设计、专项设计、测量放线、采购、施工、竣工验收及移交、质量
保修等，以及需要承包人办理的相关审批手续，协调相关各方的关系，确保通过政府各行业
行政主管部门验收，将具备正式投入使用的项目整体移交给招标人等全部工作内容，并对工
程的质量、安全、工期和造价等全面负责的交钥匙工程（具体详见招标文件）。
8.质量标准：
⑴设计质量标准：满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及当地相关部门
的相关规定。
⑵施工质量标准：按照国家、省、市现行质量验收规范验收，以及当地相关部门的相关规定，
必须达到合格标准。
三、投标人资格要求
1.资质等级及范围：投标人须同时具备①、②资格要求，或组成的联合体具备以下①、②资格
要求。
①须具备[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级及以上]资质或[设计·专业资质·建
筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）乙级及以上]资质或工程设计综合类资质；
②须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质且具有有效的安全生产许可证。
2.项目负责人资格要求：
2.1项目总负责人(项目经理)：投标人须提供本项目总负责人任命书（投标人若为联合体，
则任命书由牵头人出具），项目总负责人须具备一级注册建造师资格；
2.2设计负责人：须具有一级注册结构师或注册建筑师资格；
2.3施工负责人：须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，并持有有效的安全生产考核合
格证书（B证），无其他在建工程的项目经理（建造师）。拟投报的施工负责人不得存在以下
情形之一：①有在建工程（有在建工程是指在其他项目中担任项目经理、技术负责人、安全
员的情形）；②有已中标未开工工程；③有已签合同未开工工程；④有已列为中标候选人第一
名的工程。
注：项目总负责人与施工负责人可兼任。
3.信誉要求：
3.1联合体各方没有处于被责令停业、财产被接管、冻结及破产状态。
3.2联合体各方企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等
问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内，且企业无违纪行为和不良记录。
4.其他要求：
4.1投标人（包括联合体各方）不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单
位、造价咨询单位、招标代理单位。
5.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
5.1投标时须提交联合体协议，载明联合体投标代表的牵头人，本项目联合体牵头人应为具
备施工总承包资质的一方。
5.2联合体投标组成成员不超过3家（含）。
5.3设计单位和施工单位组成联合体的，应当在联合体协议中明确联合体成员单位的工作范
围、责任和权利。联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承
担连带责任。
四、招标文件的获取
4.1招标文件获取方式：现场获取或者网上获取
4.2招标文件下载时间：2025年1月6日起至2025年1月13日（每日8:30--11:30、13:30--16:00北京时间）
4.3招标文件售价：现金500元（人民币），售后不退。
五、开标时间（投标截止时间）:2025年1月26日9:30时；
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联系人：李 工 
电 话：17610398736
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